Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2127/2023 ~ М-1650/2023 от 17.07.2023

Дело № 2-2127/2023

УИД 05RS0012-01-2023-002543-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент                                             23 октября 2023 года

Дербентский городской суд в составе: председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания Куруглиевой К.З., в отсутствие истицы Магомедовой Б.И. и ее представителя Рамазанова А.И., ответчиков Магомедовой Р.Р., Магомедова Т.Р., Махмудовой Г.Р. и Ивановой А.Р., третьего лица нотариуса Осиповой Е.О., просившие рассмотреть дело без их участия, а также в отсутствие третьих лиц Администрации МР «Сулейман-Стальский район» РД, Дербентского межмуниципального отдела Управления Росреестра по РД и Управления Росреестра по РД, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедовой Беневше Имамединовны к Магомедовой Рейхан Руслановне, Магомедову Тарлану Руслановичу, Махмудовой Гюлизар Руслановне и Ивановой Айгюн Руслановне о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Магомедова Р.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 40 000 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>65, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят> и о признании за Магомедовой Б.И. право аренды в порядке наследования по закону на наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 40 000 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят> расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>,

УСТАНОВИЛ:

Истица Магомедова Б.И. обратилась с иском к Магомедовой Р.Р., Магомедову Т.Р., Махмудовой Г.Р. и Ивановой А.Р..

Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Магомедова Р.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 40 000 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>.

Признать за Магомедовой Б.И. право аренды в порядке наследования по закону на наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 40 000 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>.

Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер Магомедов Руслан Гайдарович, проживавший по адресу: РД, <адрес изъят>. Факт смерти подтверждается свидетельством о смерти 11-БД <номер изъят>.

После смерти Магомедова Р.Г. открылось наследство в виде следующего имущества:

1) Жилой дом с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>.

2) Земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>-4;

3) Земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, тер. Джалганское сельское поселение;

4) Земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>»;

5) Земельный участок на праве аренды с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>;

6) Земельный участок на праве аренды с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, селение Новая Мака.

Истица Магомедова Б.И., является наследником по закону - супругой наследодателя. Кроме истицы, наследниками являются дети наследодателя: Магомедов Т.Р., Иванова А.Р., Махмудова Г.Р. и Магомедова Р.Р.. Другие наследники так же пропустили срок принятия наследства, на наследственное имущество после смерти Магомедова Р.Г. не претендуют.

В установленном законом порядке истица обратилась к нотариусу Осиповой Е.О. с заявлением о принятии наследства. В результате совершения нотариальных действий, нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство на следующее имущество:

1) Жилой дом с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>.

2) Земельный участок с кадастровым номером 05<номер изъят>21, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, мкр. АВАИН-4;

3) Земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, тер. Джалганское сельское поселение;

4) Земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, с/т «Урожай»;

5) Земельный участок на праве аренды с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, селение Новая Мака.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок на праве аренды с кадастровым номером <номер изъят>65, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, нотариусом Осиповой Е.О. истице было отказано, ввиду отсутствия в выписке из ЕГРН, запрошенной нотариусом, данных о правообладателе земельного участка.

Указанный земельный участок, постановлением главы администрации муниципального образования «Сулейман-Стальский район» Республики Дагестан № 238 от 19.07.2006 года, был предоставлен наследодателю в аренду на 49 лет.

18.08.2006 года между комитетом имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Сулейман-Стальский район» Республики Дагестан и наследодателем Магомедовым Р.Г. заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности.

04.09.2006 года вышеуказанный договор зарегистрирован главным управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Дагестан, что подтверждается Свидетельством о регистрации права, запись регистрации 05-05-27/002/2006-164 от 04.09.2006г.

Указанный договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 18.08.2006 года, между сторонами не был расторгнут, никем не оспорен, правопритязаний со стороны третьих лиц не имеется.

С целью получения разъяснений о возможности внесения сведений о правообладателе земельного участка с кадастровым номером 05<номер изъят>, 12.09.2022 года нотариусом Осиповой Е.О. в адрес МБУ «Управление муниципального имущества и землепользования» Администрации муниципального образования «Сулейман-Стальский район» Республики Дагестан направлено соответствующее заявление.

12.10.2022 года нотариусом Осиповой Е.О. из МБУ «Управление муниципального имущества и землепользования» Администрации муниципального образования «Сулейман-Стальский район» Республики Дагестан получен ответ о невозможности регистрации права на земельный участок за муниципальным образованием, ввиду отказа Управления Росреества по РД, так как государственная собственность на земельный участок не разграничена.

Дополнительно в Нотариальную палату Республики Дагестан было направлено письмо для получения разъяснений по вышеуказанному вопросу. 30.11.2022 года из Нотариальной палаты Республики Дагестан получен ответ, в котором заявителю рекомендовано обратиться в суд.

Рекомендательным письмом № 18 от 14.02.2023 года, нотариусом Осиповой Е.О. так же рекомендовано обратиться в суд для подтверждения и установления за умершим Магомедовым Р.Г. права аренды.

Истица Магомедова Б.И. и ее представитель по доверенности Рамазанов А.И., в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержали, просили удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчики Магомедова Р.Р., Магомедов Т.Р., Махмудова Г.Р., Иванова А.Р., надлежаще извещенные, в суд не явились, направили заявление о рассмотрении дела без их участия, не возражают против удовлетворения требований истицы.

Третье лицо нотариус Осипова Е.О. в суд не явилась. Направила заявление. где просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что полагает требования иска подлежащими удовлетворению.

Представители третьих лиц - Администрации МР «Сулейман-Стальский район» РД, Дербентского межмуниципального отдела Управления Росреестра по РД и Управления Росреестра по РД, надлежаще извещенные, в суд не явились, о причинах не явки суду не сообщили, не просили об отложении, возражений/отзыва не направили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц и их представителей.

Изучив доводы, проверив и исследовав материалы дела, в силу ч.2 ст.12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд приходит к следующему.

Так в соответствии со ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела, истец Магомедова Беневше Имамединовна является женой Магомедова Руслана Гайдаровича, что подтверждается свидетельством о заключении брака 11-БД <номер изъят>.

Ответчик Магомедова Рейхан Руслановна является дочерью Магомедова Руслана Гайдаровича, что подтверждается свидетельством о рождении V-БД <номер изъят>.

Ответчик Магомедов Тарлан Русланович является сыном Магомедова Руслана Гайдаровича, что подтверждается свидетельством о рождении V11-БД <номер изъят>.

Ответчик Махмудова Гюлизар Руслановна является дочерью Магомедова Руслана Гайдаровича, что подтверждается свидетельством о рождении.

Ответчик Иванова Айгюн Руслановна является дочерью Магомедова Руслана Гайдаровича, что подтверждается свидетельством о рождении V-БД <номер изъят>.

Из свидетельства о смерти II-БД <номер изъят> следует, что 22 декабря 2018 года Магомедов Руслан Гайдарович умер в <адрес изъят> РД.

Согласно материалам дела, постановлением главы администрации муниципального образования «Сулейман-Стальский район» Республики Дагестан № 238 от 19.07.2006 года, был предоставлен в аренду Магомедову Р.Г. земельный участок общей площадью 4.0 га - пашня орошаемая на срок 49 лет из земель сельскохозяйственного назначения изымаемых в фонд перераспределения из земель МУСП «Зардиянский», расположенного в кадастровом квартале <номер изъят>, для закладки виноградников.

18.08.2006 года между комитетом имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Сулейман-Стальский район» Республики Дагестан и Магомедовым Р.Г. заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности из земель сельхозназначения с кадастровым номером <номер изъят>, находящийся по адресу: РД, С.<адрес изъят>, из земель фонда перераспределения изымаемых земель МУСП «Зардиянский» для использования в целях закладки виноградников, общей площадью 4,0 га (пашня орошаемая). Срок аренды с 18 августа 2006 года по 18 августа 2055 года.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 04.09.2006 года запись регистрации 05-05-27/002/2006-164 от 04.09.2006г., договор аренды земельного участка зарегистрирован главным управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Дагестан.

Письмом МБУ «Управление муниципального имущества и землепользования» Администрации муниципального образования «Сулейман-Стальский район» Республики Дагестан от 12.10.2022 года <номер изъят> указано, что Управление Росреестра по РД отказывает в регистрации права собственности на такие земельные участки за муниципальным образованием. Рекомендуют провести нотариальные действия при отсутствии правообладателя на указанный земельный участок.

Письмом Нотариальной палаты РД № 1316 от ДД.ММ.ГГГГ в Магомедовой Б.И. рекомендовано обратиться в суд.

Так же рекомендательным письмом № 18 от 14.02.2023 года, нотариусом Осиповой Е.О. рекомендовано Магомедовой Б.И. обратиться в суд для подтверждения и установления за умершим Магомедовым Р.Г. права аренды.

Согласно выписки из ЕГРН от 04.05.2023 года № КУВИ-001/2023-104998452 на земельный участок площадью 40 000 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, с Новая Мака - данные о правообладателе земельного участка отсутствуют.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истицей срок для принятия наследства не пропущен, ввиду того, что на момент смерти наследодателя они проживали вместе.

Согласно заявления в компетентные органы от 23.05.2022 года от Магомедовой Б.И. усматривается, что наследниками по закону являются:

1. - супруга - Магомедова Беневше Имамединовна, проживающая по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят>.

2.- сын - Магомедов Тарлан Русланович, проживающий по адресу: РД, <адрес изъят>

3. - дочь - Магомедова Рейхан Руслановна, проживающая по адресу: РД, <адрес изъят>.

4. - дочь - Иванова Айгюн Руслановна, проживающая по адресу: Россиия, <адрес изъят>.

5. - дочь - Махмудова Гюлизар Руслановна, проживающая по адресу: Россия РД, <адрес изъят>.

Заявлением в компетентные органы, удостоверенным нотариусом нотариального округа <адрес изъят> и <адрес изъят> Осиповой Е.О. от 01.04.2022 года от Магомедова Т.Р. подтверждается, что он фактически в управление наследственным имуществом не вступал, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство Магомедовой Б.И.

Согласно заявления в компетентные органы, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес изъят> и <адрес изъят> Осиповой Е.О. от 29.05.2022 года от Магомедовой Р.Р. усматривается, что фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство Магомедовой Б.И.

Иванова А.Р. 12.04.2022 года также обратилась с заявлением в компетентные органы, удостоверенным нотариусом Керченского городского нотариального округа Республики Крым ФИО8 из которого усматривается, что фактически в управление наследственным имуществом она не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство Магомедовой Б.И.

Аналогичным заявление в компетентные органы, удостоверенным нотариусом города Махачкалы Республики Дагестан ФИО9 20.05.2022 года обратилась Махмудова Г.Р., которая также указала, что она фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство Магомедовой Б.И.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты

Таким образом, защита наследственных прав истцов должна быть произведена путем признания за истцом права аренды земельного участка с кадастровым номером 05:13:000050:65, так как иной возможности, кроме как в судебном порядке, у истца нет, в связи с чем, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Магомедовой Беневше Имамединовны к Магомедовой Рейхан Руслановне, Магомедову Тарлану Руслановичу, Махмудовой Гюлизар Руслановне и Ивановой Айгюн Руслановне о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Магомедова Р.Г., земельного участка с кадастровым номером 05:13:000050:65, признании за Магомедовой Б.И. право аренды в порядке наследования по закону на наследственное имущество в виде земельного участка, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Магомедова Руслана Гайдаровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 40 000 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>,

Признать за Магомедовой Беневше Имамединовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право аренды в порядке наследования по закону на наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 40 000 кв.м., с кадастровым номером 05<номер изъят> расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РД через Дербентский городской суд РД в месячный срок со дня его вынесения.

Решение суда составлено в совещательной комнате 23 октября 2023 года.

Председательствующий                                      М.И. Галимов