Решение по делу № 2-931/2016 от 08.04.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2016 года                          г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Паршукова А.В.

при секретаре:             Шальневой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, обществу с ограниченной ответственностью "Стройжилсервис" об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платёжных документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО7, ООО "Стройжилсервис" об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платёжных документов. В его обоснование указала, что зарегистрирована с двумя детьми в <адрес>, фактически там не проживает. Решением суда установлен факт раздельного проживания и ведения отдельного хозяйства. Также решением суда взыскан долг по оплате коммунальных услуг. Лица, проживающие в квартире, оплату за коммунальные услуги не производят, соглашение с ними об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг не достигнуто.

Истец в судебном заседании доводы и требования иска поддержала.

Ответчики, извещённые о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец имеет право пользования в отношении <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы и проживают также ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО7

Решением Салехардского городского суда от 30.07.2010 г. установлено, что ФИО2 отдельно проживает и ведёт отдельное хозяйство от остальных лиц, проживающих и зарегистрированных в квартире.

Согласно справке судебного пристава-исполнителя и информации, представленной ООО "Стройжилсервис" имелся долг по оплате за потреблённые коммунальные услуги. С истца была взыскана сумма долга. В настоящее время также имеется долг за потреблённые услуги.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» № 14 установлено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из пояснений истца следует, что оплата коммунальных услуг, рассчитывается исходя из проживающих (зарегистрированных по месту жительства). При этом коммунальные услуги лицами, проживающими в квартире, не оплачиваются. Решением суда установлено, что истец ведёт отдельное хозяйство, проживает отдельно. В силу ст. 61 ГПК РФ указанное решение в части установления факта отдельного проживания и ведения отдельного хозяйства имеет преюдициальное значения. Факт наличия долга по оплате коммунальных услуг с достоверностью подтверждён выпиской по счёту, справкой судебного пристава.

Таким образом, суд находит требования истца обоснованными и подлежащим удовлетворению. Из объяснений истца следует, что она имеет двоих несовершеннолетних детей. Следовательно, должна исполнять за них обязанность по оплате коммунальных услуг. Исходя из количества зарегистрированных лиц и лиц, достигших совершеннолетия, на истца с учётом её детей приходится 1/4 от объёма начислений.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Определить долю участия ФИО2 в оплате коммунальных услуг, начисляемых по <адрес>, в размере <данные изъяты> с заключением отдельного договора и выставлением отдельных платёжных документов.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

Судья                                      А.В. Паршуков