Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-704/2019 ~ М-232/2019 от 18.02.2019

Дело № 2-704/2019                                                             16 мая 2019 года

                                                     Р Е Ш Е Н И Е

                                      Именем Российской Федерации

           Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                      Кузнецовой Ю.Е.,

при секретаре                                                  Барановой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дачного некоммерческого партнерства «Заостровье» к Козляковой Н.Ю. о взыскании неосновательного обогащения по обязательным платежам за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования

                                                  У с т а н о в и л:

           ДНП «Заостровье» обратилось в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к Козляковой Н.Ю. и, после уточнения заявленных требований, просит взыскать с ответчика задолженность по обязательным платежам за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы задолженности, начисляемые на невозвращенную сумму основной задолженности, в размере ключевой ставки банковского процента по дату фактического возврата суммы задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований указывает, что ответчик с 2013 года является собственником земельного участка с разрешенным использованием – для дачного хозяйства, по адресу: <адрес>, с 2016 года является собственником земельного участка с разрешенным использованием – для дачного хозяйства, по адресу: <адрес>.    Земельные участки, принадлежащий ответчику, находятся на территории ДНП «Заостровье», которому принадлежат земли общего пользования. Ответчик ведет садоводство на территории ДНП в индивидуальном порядке, однако данные обстоятельства не освобождают ответчика от обязанности нести расходы по содержанию общего имущества кооператива. Решением общего собрания членов ДНП «Заостровье» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в размере <данные изъяты> в месяц или <данные изъяты> за 1 кв.м. Решением общего собрания членов ДНП «Заостровье» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в размере <данные изъяты> в месяц или <данные изъяты> за 1 кв.м.

Представитель истца, председатель ДНП «Заостровье» Соколова Н.А., действующая на основании доверенности, в судебное заедание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель истца Бухмиллер А.Р., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования по изложенным основаниям.

Ответчик Козлякова Н.Ю. в судебное заседание явилась, полагала заявленные требования не обоснованными, так как объекты инфраструктуры фактически отсутствуют, дорог не имеется.

Представитель ответчика Зинчук А.М. в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, указывая на неправомерность принятых решений ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие доказательств несения истцом расходов по обслуживанию инфраструктуры.

          Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалов дела, оценив собранные по делу доказательства, полагает требования удовлетворить по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ответчик, являясь собственником земельного участка, расположенного на территории ДНП «Заостровье» по адресу: <адрес>, ведет садоводство в индивидуальном порядке, пользуясь объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, договор о порядке содержания и пользования объектами инфраструктуры кооператива не заключил. Однако услуги ответчику поставлялись, в связи с чем, пользование общим имуществом товарищества гражданином, не являющимся членом товарищества, при отсутствии договора с ним о пользовании общим имуществом, не освобождает такого гражданина от обязанности по оплате такого использования, поскольку в силу положений п.2 ст.8 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ, пользование общим имуществом товарищества предполагается платным.

Ответчик Козлякова Н.Ю. с 2013 года является собственником земельного участка с разрешенным использованием – для дачного хозяйства, по адресу: <адрес>, с 2016 года является собственником земельного участка с разрешенным использованием – для дачного хозяйства, по адресу: <адрес> (л.д. 24-25).

Указанные земельные участки предназначены для ведения дачного строительства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, каждый общей площадью 1000 кв.м.

Земли общего пользования принадлежат ДНП «Заостровье» (18-21).

Протоколом общего собрания членов ДНП «Заостровье» от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено утвердить приходно-расходную смету на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14), а также оплату в размере <данные изъяты> в месяц за 1 кв.м. площади земельного участка, находящегося в собственности граждан, <данные изъяты> за пользование участком общей площадью 1000 кв.м. по договорам о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «Заостровье», заключаемыми с гражданами, являющимися членами ДНП, а также ведущими в границах ДНП дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

           Протоколом общего собрания членов ДНП «Заостровье» от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено утвердить приходно-расходную смету на период 2017 года (л.д. 15-17), а также оплату <данные изъяты> в месяц за пользование участком общей площадью 1000 кв.м. по договорам о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «Заостровье», заключаемыми с гражданами, являющимися членами ДНП, а также ведущими в границах ДНП дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

         ДД.ММ.ГГГГ истцом направлена Козляковой Н.Ю. претензия с требованием выплатить задолженность за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДНП «Заостровье».

В добровольном порядке требования истца ответчиком не исполнены.

Доводы представителя ответчика о признании решений общих собраний недействительными опровергаются предоставленными решением Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга № 2-1086/2018 и Апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО19 к Дачному некоммерческому партнерству «Заостровье» о признании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ недействительным (л.д. 26-40).

В соответствии со ст.1 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу положений абз.1 п.2 ст.8 названного ФЗ, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз.2 п.2 ст.8 Закона).

Согласно абз.3 п.2 ст.8 Закона граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз.4 п.2 ст.8 ФЗ № 66-ФЗ).

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года № 1662-О-О, положения абзаца первого п.2 ст.8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст.21 названного ФЗ входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами ДНП, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов ДНП и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования ДНП.

Отсутствие договора с ДНП, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в ДНП и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной ФЗ № 66-ФЗ обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования ДНП путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ДНП.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь положениями ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", с учетом разъяснений, приведенных в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ДНП «Заостровье», поскольку необходимость участия в расходах партнерства на содержание инфраструктуры лицом, ведущим садовое хозяйство в индивидуальном порядке не связана с фактическим использованием гражданином такой инфраструктуры, при этом, возникновение соответствующей обязанности обусловлено только фактами принадлежности гражданину земельного участка, его расположения в границах садового товарищества и несения таким товариществом (как фактических, так и запланированных) расходов на содержание общего имущества.

          Доказательств, опровергающих наличие задолженности, ее размер, ответчиком также не представлено.

        Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в размере <данные изъяты>

        В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 1, 23 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 08.10.1998 года № 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» (далее – Постановление Пленума), ст. 395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которого на должника возлагается обязанность уплатить деньги.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> Расчет предоставленный истцом, судом проверен, признан обоснованным и арифметически правильным.

Каких-либо обоснованных возражений по приведенному расчету ответчиком суду не предоставлено, в связи с чем суд полагает необходимым заявленные требования удовлетворить.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ДНП «Заостровье» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>

         Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                 Р е ш и л :

         Исковые требования Дачного некоммерческого партнерства «Заостровье» к Козляковой Н.Ю. о взыскании неосновательного обогащения по обязательным платежам за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования – удовлетворить.

Взыскать с Козляковой Н.Ю. в пользу Дачного некоммерческого партнерства «Заостровье» задолженность по обязательным платежам за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы задолженности в размере ключевой ставки банковского процента по дату фактического возврата суммы задолженности, расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2019

2-704/2019 ~ М-232/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ДНП "Заостровье"
Ответчики
Козлякова Наталья Юрьевна
Суд
Петродворцовый районный суд города Санкт-Петербурга
Судья
Кузнецова Юлия Евгеньевна
Дело на сайте суда
pdv--spb.sudrf.ru
18.02.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
18.02.2019Передача материалов судье
20.02.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
20.02.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
20.02.2019Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
18.03.2019Предварительное судебное заседание
17.04.2019Предварительное судебное заседание
16.05.2019Судебное заседание
21.05.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
24.05.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
19.11.2019Регистрация ходатайства/заявления лица, участвующего в деле
20.11.2019Изучение поступившего ходатайства/заявления
11.12.2019Судебное заседание
16.12.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства после рассмотрения ходатайства/заявления/вопроса
26.11.2020Дело оформлено
25.01.2021Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее