Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-245/2023 ~ М-46/2023 от 19.01.2023

. дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2023 года Талдомский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Иванова Д.М.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю в праве собственности на земельный участок,

заслушав объяснения представителя истца,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0030104:284 площадью 378 291,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что решением Дмитровского городского суда <адрес> от 10.02.2022г. по делу № с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по договору займа от 01.03.2019г. 1 882 432 руб. 83 коп. и расходов по оплате государственной пошлине в размере 17 612 руб. 16 коп. 11.04.2022г. был выдан исполнительный лист ФС №. 30.05.2022г. судебным приставом-исполнителем Дмитровского РОСП ГУ ФССП России по <адрес> было возбуждено исполнительное производство №-ИП. В ходе исполнительного производства установлено наличие у ответчика недвижимого имущества, на которое может быть обращено взыскание - земельный участок с кадастровым номером 50:01:0030104:284 площадью 378 291,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Поскольку ответчик до настоящего времени не исполняет требования исполнительного документа, погашение задолженности по договору займа должно быть осуществлено за счет указанного выше объекта недвижимого имущества.

Истец в судебное заседание не явился. Его представитель исковые требования поддержал.

Ответчик и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об отказе в их удовлетворении, исходя из следующего.

Судом установлено, что решением Дмитровского городского суда <адрес> от 10.02.2022г. по делу № с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по договору займа от 01.03.2019г. 1 882 432 руб. 83 коп. и расходов по оплате государственной пошлине в размере 17 612 руб. 16 коп.

11.04.2022г. был выдан исполнительный лист ФС №. 30.05.2022г. судебным приставом-исполнителем Дмитровского РОСП ГУ ФССП России по <адрес> было возбуждено исполнительное производство №-ИП.

В ходе исполнительного производства установлено наличие у ответчика недвижимого имущества, на которое может быть обращено взыскание - земельный участок с кадастровым номером 50:01:0030104:284 площадью 378 291,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В силу абзаца 2 п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ). В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.

Таким образом, процедура обращения взыскания на долю в собственности на имущество может быть осуществлена при условии отсутствия у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание и заключается, исходя из приведенного выше положения Гражданского кодекса РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ по её применению, во-первых, действиях судебного пристава-исполнителя и кредитора должника по выделению его доли в имуществе в натуре, во-вторых, при невозможности такого выделения либо наличия возражений со стороны сособственников имущества предъявлении к должнику требований о продаже доли участникам долевой собственности.

Лишь после выполнения данный юридически значимых действий при наличии отказа со стороны сособственников долевого имущества, судебный пристав-исполнитель имеет право обратить взыскание на долю с публичных торгов.

Следовательно, наряду с требованием об обращении взыскания на долю должника по обязательству, судебным приставом должно быть заявлено требования о выделе его доли из общей собственности после выполнения юридически значимых действий, указанных выше, осуществляемых в досудебном порядке.

По запросу Талдомского районного суда <адрес> из Управления Росреестра по <адрес> поступила виписка из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0030104:284, согласно которой помимо ответчика, долевыми собственниками данного объекта недвижимости являются ФИО4, ФИО5 и ФИО6 (л.д. 42 – 48).

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время, помимо ответчика, имеется еще три собственника земельного участка с кадастровым номером 50:01:0030104:284 по 1/4 доли за каждым – ФИО4, ФИО5 и ФИО6

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ изменение предмета и основания иска, в частности увеличение либо уменьшение исковых требований относиться к исключительной компетенции истца.

В соответствии с ч. 3 ст. 195 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Поскольку ст. 255 ГК РФ не предусматривает полномочие суда по самостоятельному рассмотрению вопроса о выделении доли из имущества должника, а истцом, таких требований в просительной части искового заявления не указано.

Следует также отметить, что обращение на долю в праве собственности на земельный участок, согласно приведенному выше правовому регулированию возможно только в случае отсутствия у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Как следует из сведений о ходе исполнительного производства №-ИП по результатам розыска имущества ответчика для обращения на него взыскания и направления полученных денежных средств на погашение долга по договору займа, судебным приставом обнаружены транспортные средства: «МАЗДА 6» рег.зн. 2003 года выпуска рег.зн. Р955ВУ50 VIN: № и «ВАЗ 21074» 2005 года выпуска, рег. зн. Т932НК190 VIN: № (л.д. 27).

Сведений о том, что на данное имущество обращено взыскание, представителем истца не представлено, в связи с чем последний не лишен права по обращению к судебному приставу по установлению местонахождения данных транспортных средств и реализации процедуры их продажи с публичных торгов.

        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО1, 26.12.19983 года рождения (паспорт: серия 4507 №, выдан 26.07.2004г. ОВД района Лианозово <адрес>) к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 8902 №, выдан 27.02.2002г. Ленинским РОВД <адрес>) об обращении взыскания на ? доли в праве собсвтенности на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0030104:284, площадью 1080+/-12 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Талдомский районный суд <адрес>.

Судья:                                Д.М. Иванов

Мотивированное решение изготовлено 17.03.2023г.

Решение не вступило в законную силу.