Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-282/2024 ~ М-293/2024 от 18.04.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижневартовск                                                                      06 июня 2024 года

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Соколковой Н.Н.,

при секретаре Белоус Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-282/2024 по исковому заявлению Бодунова В.Н. и Бодуновой М.Д. к администрации городского поселения Излучинск о сохранении жилого помещения в многоквартирном доме в перепланированном состоянии, перепланировка которого была выполнена самовольно,

УСТАНОВИЛ:

Бодунов В.Н. и Бодунова М.Д. обратились в суд с иском к администрации г.п. Излучинск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указали, что являются собственником <адрес> в пгт. Излучинск Нижневартовского района ХМАО-Югры, что подтверждается записями в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ №. В целях благоустройства жилого помещения и повышения уровня жизни ими была произведена перепланировка квартиры, а именно: демонтаж перегородок с дверными блоками в жилой комнате № с увеличением жилой площади и монтаж дверного блока между комнатой № и коридором №. Истцы получили акт технического обследования выполненных работ по перепланировке квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что выполненные работы на несущую способность здания влияния не оказывают, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012. Также истцами получен у ООО «Архком-дизайн» проект перепланировки, изготовленный с целью удобства и комфорта в х квартире на основании архитектурно-планировочных решений многоквартирных жилых зданий. Ссылаясь на требования ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, в связи с тем, что переустройство и (или) перепланировка квартиры произведена без нарушения строительных норм, санитарно-эпидемиологических правил, требований пожарной безопасности и не нарушает прав и законных интересов других лиц, просили сохранить <адрес> в пгт. Излучинск в перепланированном состоянии.

Истец Бодунов В.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, приобщил технический план перепланировки на основании заключения кадастрового инженера от 31.05.2024 и СД-диск к плану, подтверждающие, что общая площадь в результате перепланировки квартиры изменена, определена с учетом требований, установленных приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393.

Истец Бодунова М.Д. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик администрация г.п. Излучинск о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истца Бодунова В.Н., исследовав материалы дела и дополнительно представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к следующему.

Из положений ст. 25 Жилищного кодекса РФ следует, что переустройство представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка – это изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно выпискам из ЕГРН, истцы Бодунов В.Н. и Бодунова М.Д. являются собственником <адрес> в пгт. Излучинск Нижневартовского района, при этом Бодунову В.Н. принадлежит 1/3 доли, Бодуновой М.Д. - 2/3 доли.

Как следует из искового заявления, объяснений истца Бодунова В.Н. и представленных материалов дела, истцами в 2021 году самовольно была выполнена перепланировка в <адрес> в пгт. <адрес>, а именно, произведен демонтаж перегородок с дверными блоками в жилой комнате № с увеличением жилой площади и монтаж дверного блока между комнатой № и коридором №.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Перепланировка была произведена на основании проекта перепланировки, изготовленного ООО «Архком-дизайн» в 2021 году.

Как следует из технического плана от 31.05.2024 и акта обследования выполненных работ от 06.04.2021, выполненные работы по перепланировке согласно проекта не оказывают влияния на несущую способность здания; выполненные работы соответствуют требованиям СП 70.13330.2012.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая, что произведенные работы по перепланировке не нарушают права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Сохранить <адрес> в пгт. Излучинск Нижневартовского района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в перепланированном состоянии.

Решение является основанием для внесения изменений Нижневартовским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в технический паспорт указанной квартиры.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Председательствующий судья               /подпись/                        Н.Н. Соколкова

КОПИЯ ВЕРНА:

Подлинный документ находится в деле № 2-282/2024

Нижневартовского районного суда

Уникальный идентификатор дела 86RS0003-01-2024-000542-75

Судья Соколкова Н.Н.________________________

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»______________2024 г.

Секретарь суда ______________________