Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1198/2023 ~ М-937/2023 от 07.07.2023

Гражданское дело № 2-1198/2023г.

№ 34RS0027-01-2023-001141-36

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Михайловка                               24 августа 2023 года

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи Беляевой М.В.,

с участием помощника Михайловского межрайонного прокурора Волгоградской области Смутиной М.А.,

при секретаре Мельниковой Ю.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес «а» и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: Адрес «а», где зарегистрирован её сын ФИО3 В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, участия в содержании имущества не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в жилом помещении не хранит. В досудебном порядке разрешить спор не представилось возможным. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО6, которая требования поддержала по доводам искового заявления.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещался своевременно и надлежащим образом. Судебное извещение, направленно ему по адресу регистрации возвращено с отметкой об истечении срока его хранения.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по гор. Михайловке в судебное заседание не явились. Извещались о рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом.

Суд, учитывая сведения о надлежащем извещении ответчика ФИО3, третьего лица – ОВМ ОМВД России по гор. Михайловке, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца по доверенности ФИО6, помощника Михайловского межрайонного прокурора ФИО7, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения на основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения (статья 11 ЖК РФ).

Место жительства гражданина - это место, где он постоянно или преимущественно проживает (пункт 1 статьи 20 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: Адрес «а», что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также копией свидетельства о государственной регистрации права. Вид права: общая долевая собственность: ? (л.д. 12-13, 35-41).

В спорном жилом помещении значится зарегистрированным ФИО3, что подтверждается сообщением ОВМ ОМВД России по гор. Михайловке Волгоградской области, предоставленным 15 августа 2023 года (л.д. 33) по запросу суда.

Как указывает истец, в принадлежащем ей жилом помещении ответчик не проживает, членом её семьи не является, участия в содержании имущества не принимает, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет она как собственник жилого помещения.

Факт отсутствия ответчика по месту регистрации подтверждается также рапортом участкового уполномоченного ОМВД России по гор. Михайловке, из которого следует, что ФИО3 находится в федеральном розыске (л.д. 34).

Наличие регистрации ответчика, в жилом помещении по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, создает препятствия в полноценном пользовании и распоряжении принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

По изложенным основаниям ФИО3 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес «а» и снятию с регистрационного учета. В этой связи суд находит требования истца в данной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая решение в данной части, суд исходит из того, что истец, являясь собственником вышеуказанного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом, а также требовать устранения всяких нарушений их прав.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО2 (Номер) к ФИО3 (Номер) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, родившегося Дата утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес «а» и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента изготовления его мотивированного текста через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Судья:                                           Беляева М.В.

Мотивированное решение изготовлено

24 августа 2023 года.