Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1101/2023 (2-9737/2022;) от 14.09.2022

Мотивированное решение изготовлено 28.02.2023 г.

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

        председательствующего судьи                                         Мончак Т.Н.,

при секретаре                                                           Владимировой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК №587 к Васильеву Константину Аркадьевичу, Митракову Михаилу Владимировичу, Митракову Максиму Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец обратился в суд с иском к Васильеву К.А. как к собственнику квартиры, расположенной по адресу: СПб, <адрес>, о взыскании задолженности по квартирной плате за период с 01.04.2019 г. по 30.09.2021 г. в размере 146 010 руб. 52 коп., пени в размере 15 686 руб. 32 коп., расходов по оплате услуг представителя в размере 3 700 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 433 руб. 94 коп., а всего 169 830 руб. 78 коп.

Впоследствии судом по ходатайству истцовой стороны в соответствии с ч.3 ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Митраков М.В., Митраков М.В.–племянники собственника, зарегистрированные в спорном жилом помещении.

С учетом уточнения иска в порядке ст. 39 ГПК РФ истец просил взыскать с Васильева Константина Аркадьевича, Митракова Михаила Владимировича, Митракова Максима Владимировича солидарно сумму задолженности по квартирной плате за период с 01.04.2019 г. по 30.09.2021 г. в размере 146 010 руб. 52 коп., пени в размере 15 686 руб. 32 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 8 700 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 433 руб. 94 коп., а всего 174 830 руб. 78 коп.

Представитель истца Автомонова С.Г. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик Васильев К.А., представитель ответчика по устному заявлению Васильева С.Д. в судебном заседании не возражали против солидарного взыскания задолженности.

Ответчики Митраков М.В., Митраков М.В. в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Жилищно-строительный кооператив № 587 осуществляет управление домом по адресу: Софийская ул., д.40, к.1.

Ответчик Васильев К.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: СПб, <адрес>. Регистрации по указанному адресу не имеет.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно справке о регистрации формы 9 в <адрес> зарегистрированы Митраков М.В. и Митраков М.М.

Согласно представленной выписке по лицевому счету за период с 01.01.2019 г. по 30.09.2021 г. задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> составляет 146 010 (сто сорок шесть тысяч десять) руб. 52 коп.

Ответчиками в суд не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для освобождения их от оплаты за содержание помещения, а также доказательств оплаты предоставленных коммунальных услуг. Факт оказания истцом услуг, подлежащих оплате, ответчиками не оспорен.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

За период с 11.04.2019 г. по 01.04.2020 г. пени на сумму задолженности составляют 4509 руб. 19 коп. (с 11.    03.2019 г. по 01.04.2020 г. с учетом моратория по постановлению Правительства РФ от 02.04.2020 № 424) и 11 177 руб. 13 коп. (с 02.01.2021 г. по 18.10.2021 г.), а всего 15 686 (пятнадцать тысяч шестьсот восемьдесят шесть) руб. 32 коп., которые также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд полагает возможным при удовлетворении исковых требований взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 4 433,94 руб., по оплате услуг представителя в размере 8 700 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Васильева Константина Аркадьевича, Митракова Михаила Владимировича, Митракова Максима Владимировича в пользу Жилищно-строительного кооператива №587 сумму задолженности по квартирной плате за период с 01.04.2019 г. по 30.09.2021 г. в размере 146 010 (сто сорок шесть тысяч десять) руб. 52 коп., пени в размере 15 686 (пятнадцать тысяч шестьсот восемьдесят шесть) руб. 32 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 8 700 (восемь тысяч семьсот) руб. 00 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 433 (четыре тысячи четыреста тридцать три) руб. 94 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья