Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2421/2021 ~ М-2162/2021 от 03.08.2021

Дело №

УИД 61RS0002-01-2021-006134-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2021 года город Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд города Ростова-на-Дону в составе:

судьи АФИНОГЕНОВОЙ Е.В.,

при секретаре КАН В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4, ФИО1, 3-и лица - ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование на то, что ему принадлежит на праве собственности 1/6 доли жилого дома, общая площадь 101,9 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, что подтверждает свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном доме зарегистрированы: он, его сын ФИО4 и его дочь ФИО1, что подтверждает записью в домовой книге.

В настоящее время ответчики уже длительное время, более трех лет не проживают в данном доме. Их выезд носит добровольный характер, интерес к указанному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили.

Ответчики выехали на постоянное место жительства в другое место. Адрес их фактического проживания ему не известен. Личных вещей ответчиков в доме нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. С момента выезда все отношения прекращены.

Он, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию дома. Регистрация ответчиков в принадлежащем ем на праве собственности помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Применительно к данному делу, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, считает свои требования основанными на законе, так как ответчики добровольно, более трех лет назад, выехали из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовались, утратили интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несли и не желают нести, не производят ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.

Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавал.

На основании изложенного истец просит суд признать ответчиков ФИО4 и ФИО1 утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, дав пояснения в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО4 и ФИО1 в судебное заседание не явились, извещались о рассмотрении дела по адресу их регистрации: <адрес>, однако, все судебные уведомления возвращены в суд без вручения адресатам по причине истечения срока хранения почтового отправления.

В соответствии со ст.115 ГПК РФсудебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируетсяустановленнымв организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Согласно п. 1 ст.165.1Гражданского кодекса Российской Федерации уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст.165.1 ГК РФ).

Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

На основании п. 68 того же Постановления Пленума Верховного Суда РФ статья165.1 ГК РФподлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 6 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» каждый человек имеет право на разбирательство его дела в суде в разумный срок.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. ч. 3, 4 ст.167 ГПК РФ, не рассмотрение дела, находящегося длительное время в производстве суда в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, неоднократно извещаемых судом о слушании дела и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание, не соответствует конституционным целям гражданского судопроизводства.

При изложенных обстоятельствах суд в порядке положений ст.115, п.п. 4, 5 ст.167 ГПК РФ, п. 1 ст.165.1 ГК РФрассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Третье лицо ФИО3, привлеченный к участию в деле протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явился, пояснил о том, что на протяжении нескольких лет он не видел в доме у истца ФИО4 и ФИО1, которые приходятся истцу сыном и внучкой. Дом привели в такое состояние, что в нем жить невозможно, так как в нем отключен свет, нет отопления, воды и газа.

Третье лицо ФИО2, привлеченная к участию в деле протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом, однако, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного разбирательства суд не просила.

Дело в отсутствие указанного третьего лица рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела и оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправепо своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающиеправаи охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником,прававладения,пользованияи распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288ГК РФ и ст.30ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания так и для проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1, 4 ст.31ЖК РФ к членам семьи собственникажилого помещенияотносятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем емужилом помещенииего супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч.1 ст.35ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующеежилое помещение(прекратитьпользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующегожилого помещения, не освобождает указанноежилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст.56ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО4 на праве общей долевой собственности (1/6 доли) принадлежит жилой дом, общей площадью 101,9 кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 366 кв.м. по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанное домовладение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 16.09.2008г. и от 29.05.2008г.

Из адресной справки, выданной Отделом адресно-справочной работы УФМС ГУ МВД России по <адрес> и домовой книги следует, что ответчики ФИО4 и ФИО1 значатся зарегистрированными в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Свои требования о признании ФИО4 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, он основывает на том, что ответчики в спорном помещении не проживают на протяжении четырех лет, выехали из дома на другое место жительства, что он с ними не ведет общего хозяйства, их вещи в жилом доме отсутствуют, так как они их забрал, когда уезжали из дома, что расходов по содержанию помещения они не несут, за коммунальные услуги имелись большие долги, в связи с чем в доме отключены свет, газ и вода, отсутствует отопление, что регистрация ответчиков в ее жилом доме влечет за собой дополнительные для него расходы и лишает его права на отчуждение принадлежащего ему жилого дома.

Данные обстоятельства были также подтверждены показаниями свидетеля ФИО7, которая в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ пояснила о том, что она знает истца, так как они являются соседями. ФИО4 и ФИО1 являются сыном и внучкой истца. Внучку она не видела в доме с 2014 года. На протяжении четырех лет в доме никто не проживает. Три года назад были отключены все коммуникации, как она узнала от истца, за неуплату коммунальных платежей. С тех пор в доме проживание невозможно. Ей известно, что долги за коммунальные платежи оплачивает истец.

В соответствии со ст.55 ГПК РФдоказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обязательств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст.67 ГПК РФсуд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что в силу статьи31 ЖК РФ ответчики не являются членами семьи ФИО4

Доказательств того, что между сторонами имеется соглашение относительнопользованияспорнымжилым помещением, в нарушении ст.56 ГПК РФответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, руководствуясь пунктом 1 ст.209 ГК РФ, согласно которому собственнику принадлежатправавладения, пользованияи распоряжения своим имуществом, и ст.304 ГК РФ, предусматривающей, что собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушаетправаФИО4 как собственникажилого помещения, в связи с чем имеются основания для удовлетворения его исковых требований опризнании ФИО4 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Доводов и доказательств, препятствующих удовлетворению исковых требований, ответчиками не представлено.

Рассматривая исковые требования истца ФИО4 в пределах заявленных, суд полагает необходимым вынести решение об удовлетворении его требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░░ ░░░4, ░░░1 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░4, ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.