Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-390/2023 ~ М-301/2023 от 27.04.2023

УИД 45RS0023-01-2023-000361-82

Дело № 2-390/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Амировой Т.Л.

при секретаре Квашниной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Шумихе Курганской области 20 июня 2023 г. гражданское дело по иску Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области к Петровой О. Н. о взыскании задолженности по договору аренды,

у с т а н о в и л :

Администрация Шумихинского муниципального округа Курганской области обратилась в Шумихинский районный суд Курганской области с исковым заявлением к Петровой О.Н. о взыскании задолженности по договору аренды.

В обоснование измененных требований указано, что 31 марта 2005 г. между муниципальным образованием «город Шумиха» Курганской области и Петровой О.Н. заключен договор аренды земельного участка № 762 с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, площадью 424 кв.м, сроком на 49 лет. В соответствии с пунктом 3.1 договора аренды ответчик обязан оплачивать арендную плату в размере 15 794 руб. в год, равными долями ежеквартально до 1 апреля, до 1 июля, до 1 октября, до 1 декабря. Должник арендную плату с 1 апреля 2019 г. не вносил. 7 апреля 2022 г. должнику направлено требование о добровольной оплате образовавшейся задолженности. В декабре 2022 года истцом подано заявление мировому судье судебного участка № 29 Шумихинского судебного района Курганской области о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по договору аренды в отношении Петровой О.Н., который был отменен ею в феврале 2023 г. На день подачи искового заявления сумма основного долга составляет 83 299 руб. 25 коп. На основании решения Думы Шумихинского муниципального округа Курганской области № 7 от 23 октября 2020 г. Администрация Шумихинского муниципального округа является правопреемником Администрации города Шумиха. Ссылаясь на положения статей 395, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации просит взыскать с Петровой О.Н. задолженность по договору аренды в размере 65 584 руб. 36 коп., проценты за пользование денежными средствами исходя из ключевой ставки Банка России за период с 1 апреля 2019 г. по 3 апреля 2023 г. в сумме 10 543 руб. 69 коп., почтовые расходы в размере 126 руб.

Представитель истца Администрация Шумихинского муниципального округа Сельницына И.Ф. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, указанным в исковом заявлении. Считала, что срок исковой давности не пропущен, поскольку с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился в декабре 2022 г. Также считала, что поскольку договор аренды является действующим, а платежи текущими, мораторий на требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами применению не подлежит.

Ответчик Петрова О.Н. в судебном заседании в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила в их удовлетворении отказать. Считала, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по арендной плате за период по 1 квартал 2020 года пропущен. Также считала неправомерным начисление процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2022 по 01.10.2022 в связи с введением моратория.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации плата за пользование спорным публичным земельным участком относится к категории регулируемых цен.

Согласно пункту 2 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено данным Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

В силу пункта 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий недопустимы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 31 марта 2005 г. между муниципальным образованием «Город Шумиха» Курганской области в лице Главы Администрации города Р. (арендодатель) и Петровой О.Н. (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 762, в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает за плату во временное пользование земельный участок на территории муниципального образования «город Шумиха» из земель поселений с кадастровым номером ***, по адресу: ***, в целях: для общественно-деловых целей, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, площадью 424 кв.м.

Согласно разделу 2 договора, срок аренды устанавливается с 31 марта 2005 г. по 31 марта 2054 г., и вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Курганской области.

Согласно пункту 4.4.1 арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором арендную плату, предъявлять арендодателю и его представителям платежные документы, подтверждающие своевременность и полноту внесения арендной платы по настоящему договору.

В соответствии с пунктами 3.1 – 3.4 договора аренды размер арендной платы за участок составляет 15 794 руб., которая производится наличными деньгами поквартально равными долями до: 1 апреля, 1 июля, 1 октября, 1 декабря по реквизитам, указанным в договоре.

Арендная плата исчисляется с момента принятия решения о предоставлении арендатору земельного участка. Расчет арендной платы определен в приложении к договору, которое является его неотъемлемой частью.

Размер арендной платы может быть изменен арендодателем в одностороннем порядке пропорционально изменению базовой ставки арендной платы, но не более одного раза в год.

Новая величина арендной платы устанавливается с момента получения арендатором письменного уведомления арендодателя о внесении изменений в договор с приложением нового расчета арендной платы. Момент получения арендатором уведомления определяется в любом случае не позднее пяти дней с момента отправки арендодателем уведомления в адрес арендатора заказным письмом.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 5 октября 2022 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области проведена государственная регистрация договора аренды земельного участка № 762 от 31 марта 2005 г.

Установлено, что Петрова О.Н. своевременно арендную плату за право пользования земельным участком не вносила, с заявлением об изменении размера арендной платы не обращалась, что ответчиком не оспаривалось в ходе рассмотрения дела.

3 ноября 2022 г. Администрацией Шумихинского муниципального округа Курганской области в адрес Петровой О.Н. направлена претензия с требованием оплатить задолженность по договору аренды за период с 2019 по 2021 годы в размере 62 488 руб. 68 коп., которая ответчиком исполнена не была.

29 декабря 2022 г. Администрация Шумихинского муниципального округа Курганской области обратилась к мировому судье судебного участка № 29 Шумихинского судебного района Курганской области с заявлением о вынесении судебного приказа взыскании с Петровой О.Н. задолженности по договору аренды.

16 января 2023 г. мировым судьей судебного участка № 29 Шумихинского судебного района Курганской области выдан судебный приказ № 2-134/2023 о взыскании с Петровой О.Н. в пользу Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области задолженности по договору аренды земельного участка № 762 от 31 марта 2005 г. за период с 01.04.2019 по 01.12.2022 по состоянию на 27.12.2022 в размере 62 488 руб. 69 коп., проценты за пользование денежными средствами 12 661 руб. 87 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 29 Шумихинского судебного района Курганской области 22 февраля 2023 г. судебный приказ № 2-134/2023 от 16 января 2023 г. отменен в связи с поступившими возражениями должника относительного его исполнения.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по арендным платежам за период с 2019 по 1 квартал 2023 года составляет: за 2019 год – 15 794 руб., за 2020 год – 15 794 руб., за 2021 год – 15 794 руб., за 2022 год – 15 794 руб., 1 квартал 2023 г. – 2 375 руб. 37 коп.

Довод ответчика о несогласии с кадастровой стоимостью земельного участка суд находит несостоятельной, поскольку расчет задолженности за период с 2020 по 2022 год произведен истцом исходя из размера арендной платы, установленного договором аренды, и рассчитанного в соответствии с постановлением Администрации (Правительства) Курганской области № 223 от 21 мая 2002 г. «Об утверждении базовых размеров арендной платы за участки земель несельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности, расположенных на территории Курганской области», а не из кадастровой стоимости земельного участка, установленной в спорный период (455 850,88 руб.), что привело бы к значительному увеличению размера арендной платы.

Расчет арендной платы за 1 квартал 2023 г. произведен в соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 30 декабря 2016 г. № 450 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Курганской области, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов» исходя из кадастровой стоимости земельного участка, рассчитанной по состоянию на 2023 год (107 038,13 руб.) и не превышает размер арендной платы, установленный договором аренды.

С заявлениями об изменении размера арендной платы, как и об оспаривании кадастровой стоимости, ответчик не обращалась. В связи с чем, суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности.

С учетом, установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание длительность неисполнения обязательств по договору аренды ответчиком, суд находит требования истца обоснованными, но подлежащими частичному удовлетворению в связи со следующим.

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности для предъявления требований об уплате данной задолженности.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 названной статьи).

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, содержащегося в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Кроме того, в абзаце 1 пункта 17 и абзаце 2 пункта 18 постановления Пленума от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Судом установлено, что при заключении спорного договора аренды, сторонами согласован размер арендных платежей, порядок и сроки внесения арендной платы. Правоотношения сторон по договору длящиеся, возникли в 2005 году и продолжаются по настоящее время. Арендная плата вносится периодическими платежами ежеквартально равными долями до: 1 апреля, 1 июля, 1 октября, 1 декабря.

Настоящее исковое заявление подано в Шумихинский районный суд Курганской области 27 апреля 2023 г., то есть в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа.

С учетом приведенных выше положений закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации по их применению, исходя из условий договора аренды, срок исковой давности по требованиям необходимо исчислять отдельно по каждому платежу с учетом права истца на взыскание задолженности за трехлетний период, предшествовавший подаче заявления о выдаче судебного приказа.

Следовательно, срок исковой давности подлежит исчислению с 29 декабря 2019 г. (29.12.2022 (дата подачи заявления о вынесении судебного приказа) – 3 года). В связи с чем с ответчика может быть взыскана задолженность по договору, образовавшаяся с указанной даты.

Поскольку в соответствии с разделом 2 договора аренды срок исполнения обязательств за 4 квартал 2019 г. наступил 1 декабря 2019 г., следовательно, истцом пропущен срок исковой давности о взыскании задолженности по арендной плате за 2019 год.

Таким образом, задолженность ответчика, исходя из представленного истцом расчета, за период с 2020 года по 1 квартал 2023 года составляет 49 757 руб. 37 коп. (15794+15794+15794+2375,37).

Разрешая требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 5.1 договора за нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая, что ответчиком Петровой О.Н. арендные платежи по договору не вносились, то за указанный период истец имеет право на взыскание с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами.

Суд находит правильным представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку он выполнен арифметически верно.

Вместе с тем, суд полагает необходимым произвести расчет процентов самостоятельно, исходя из следующего.

В силу статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Поскольку судом по заявлению ответчика применен срок исковой давности, оснований для исчисления процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 1 апреля 2019 г. по 31 марта 2020 г. отсутствуют.

Кроме этого, в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

При этом постановление Правительства РФ от 28 марта 2022 г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» вступает в силу со дня его официального опубликования - 01 апреля 2022 г. и действует в течение 6 месяцев.

Согласно пункту 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется: наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, а именно не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)», в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Как разъяснено в пункте 7 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Следовательно, в период действия моратория, заявленные истцом требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами являются неправомерными, в связи с чем не подлежат удовлетворению в силу прямого запрета законодателем.

Таким образом, из определенного истцом периода начисления процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат исключению проценты, начисленные за пределами срока исковой давности, а также период введенного постановлением Правительства РФ моратория с 1 апреля 2022 г. по 30 сентября 2022 г.

Учитывая изложенное, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 1 апреля 2020 г. по 3 апреля 2023 г., подлежащий взысканию с ответчика составляет 4 347 руб. 30 коп., исходя из расчета: с 01.04.2020 по 26.04.2020 (26 дн.): 3 948,50 x 26 x 6% / 366 = 16,83 руб.; с 27.04.2020 по 21.06.2020 (56 дн.): 3 948,50 x 56 x 5,50% / 366 = 33,23 руб.; с 22.06.2020 по 30.06.2020 (9 дн.): 3 948,50 x 9 x 4,50% / 366 = 4,37 руб.; с 01.07.2020 по 26.07.2020 (26 дн.): 7 897 x 26 x 4,50% / 366 = 25,24 руб.; с 27.07.2020 по 30.09.2020 (66 дн.): 7 897 x 66 x 4,25% / 366 = 60,52 руб.; с 01.10.2020 по 30.11.2020 (61 дн.): 11 845,50 x 61 x 4,25% / 366 = 83,91 руб.; с 01.12.2020 по 31.12.2020 (31 дн.): 15 794 x 31 x 4,25% / 366 = 56,85 руб.; с 01.01.2021 по 21.03.2021 (80 дн.): 15 794 x 80 x 4,25% / 365 = 147,12 руб.; с 22.03.2021 по 31.03.2021 (10 дн.): 15 794 x 10 x 4,50% / 365 = 19,47 руб.; с 01.04.2021 по 25.04.2021 (25 дн.): 19 742,50 x 25 x 4,50% / 365 = 60,85 руб.; с 26.04.2021 по 14.06.2021 (50 дн.): 19 742,50 x 50 x 5% / 365 = 135,22 руб.; с 15.06.2021 по 30.06.2021 (16 дн.): 19 742,50 x 16 x 5,50% / 365 = 47,60 руб.; с 01.07.2021 по 25.07.2021 (25 дн.): 23 691 x 25 x 5,50% / 365 = 89,25 руб.; с 26.07.2021 по 12.09.2021 (49 дн.): 23 691 x 49 x 6,50% / 365 = 206,73 руб.; с 13.09.2021 по 30.09.2021 (18 дн.): 23 691 x 18 x 6,75% / 365 = 78,86 руб.; с 01.10.2021 по 24.10.2021 (24 дн.): 27 639,50 x 24 x 6,75% / 365 = 122,67 руб.; с 25.10.2021 по 30.11.2021 (37 дн.): 27 639,50 x 37 x 7,50% / 365 = 210,14 руб.; с 01.12.2021 по 19.12.2021 (19 дн.): 31 588 x 19 x 7,50% / 365 = 123,32 руб.; с 20.12.2021 по 13.02.2022 (56 дн.): 31 588 x 56 x 8,50% / 365 = 411,94 руб.; с 14.02.2022 по 27.02.2022 (14 дн.): 31 588 x 14 x 9,50% / 365 = 115,10 руб.; с 28.02.2022 по 31.03.2022 (32 дн.): 31 588 x 32 x 20% / 365 = 553,87 руб.; с 01.04.2022 по 10.04.2022 (10 дн.): 35 536,50 x 10 x 20% / 365 = 0 руб.; с 11.04.2022 по 03.05.2022 (23 дн.): 35 536,50 x 23 x 17% / 365 = 0 руб.; с 04.05.2022 по 26.05.2022 (23 дн.): 35 536,50 x 23 x 14% / 365 = 0 руб.; с 27.05.2022 по 13.06.2022 (18 дн.): 35 536,50 x 18 x 11% / 365 = 0 руб.; с 14.06.2022 по 30.06.2022 (17 дн.): 35 536,50 x 17 x 9,50% / 365 = 0 руб.; с 01.07.2022 по 24.07.2022 (24 дн.): 39 485 x 24 x 9,50% / 365 = 0 руб.; с 25.07.2022 по 18.09.2022 (56 дн.): 39 485 x 56 x 8% / 365 = 0 руб.; с 19.09.2022 по 30.09.2022 (12 дн.): 39 485 x 12 x 7,50% / 365 = 0 руб.; с 01.10.2022 по 01.10.2022 (1 дн.): 43 433,50 x 1 x 7,50% / 365 = 0 руб.; с 02.10.2022 по 30.11.2022 (60 дн.): 43 433,50 x 60 x 7,50% / 365 = 535,48 руб.; с 01.12.2022 по 31.03.2023 (121 дн.): 47 382 x 121 x 7,50% / 365 = 1 178,06 руб.; с 01.04.2023 по 03.04.2023 (3 дн.): 49 757,37 x 3 x 7,50% / 365 = 30,67 руб.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по договору аренды, процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат частичному удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с рассмотрением настоящего гражданского дела истцом понесены судебные расходы в виде расходов на оплату почтовых услуг в размере 63 руб., связанных с направлением ответчику копии искового заявления, подлежат возмещению истцу ответчиком в связи с удовлетворением исковых требований. Доказательств несения почтовых расходов в размере 126 руб. в материалы дела не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет.

Принимая во внимание положения статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с учетом объема удовлетворенных требований (54 104 руб. 67 коп. (49 757 руб. 37 коп. + 4 347 руб. 30 коп.), с ответчика в бюджет Шумихинского муниципального округа, исходя из положений статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 1 823 руб. 14 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░ 1204500004730) ░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ ░░░░░ *** ░░░░░ ***) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 2020 ░. ░░ 1 ░░░░░░░ 2023 ░. ░ ░░░░░░░ 49 757 ░░░. 37 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 1 ░░░░░░ 2020 ░. ░░ 3 ░░░░░░ 2023 ░. ░ ░░░░░░░ 4 347 ░░░. 30 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 63 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 823 ░░░. 14 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░ 2023 ░.

░░░░░                                                                                                           ░.░. ░░░░░░░