Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-21/2024 (2-284/2023;) ~ М-259/2023 от 14.11.2023

Дело №2-21/2024

Категория 2.196

УИД: 39RS0013-01-2023-000318-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2024 года                          г.Озерск

Озерский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Мурашко Н.А., при секретаре судебного заседания Кореневской В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП Озерского района УФССП по Калининградской области Катковой А.А. к Долговой Наталье Валерьевне об обращении взыскания на земельный участок должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП Озерского района УФССП по Калининградской области Каткова А.А. обратилась в суд с иском к Долговой Н.В. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 31,60 кв.м, адрес объекта: ......., и определении способа его реализации путем продажи с публичных торгов.

В обоснование заявленных требований указано, что на исполнении истца находится исполнительное производство №, возбужденное в отношении должника Долговой Н.В., ДД.ДД.ДД года рождения, на основании исполнительного документа – судебного приказа №2-1030/16 от 13.09.2016, предмет исполнения: задолженность в размере 48 458,92 руб., взыскатель ООО «Филберт». Ответчик решение суда добровольно не исполнил, денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, для погашения долга по решению суда у Долговой Н.В. отсутствуют. Вместе с тем, в соответствии с ответом из Росреестра установлено, что за ответчиком зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ........ Ссылаясь на указанные обстоятельства, положения ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 12 Федерального закона «О судебных приставах», ст.ст.64, 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве», истец просил обратить взыскание на принадлежащий должнику земельный участок, определить способ реализации – продажа с публичных торгов.

Истец – судебный пристав-исполнитель ОСП Озерского района УФССП по Калининградской области Каткова А.А., представитель третьего лица ООО «Филберт» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Ответчик Долгова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представила. Почтовое отправление на имя ответчика возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

Возврат почтовой корреспонденции за истечением срока хранения не свидетельствует о ненадлежащем извещении ответчика (ст.165.1 ГК РФ).

Сведения о времени и месте проведения судебного заседания также размещены в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Озерского районного суда Калининградской области.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.24 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст.ст.2, 4 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов. Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Статьей 68 указанного Федерального закона предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества (ст.80 Федерального закона №229-ФЗ).

Согласно ст.110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов. Указанные денежные средства при исполнении содержащихся в исполнительном документе требований имущественного характера, распределяются в следующей очередности: 1) в первую очередь удовлетворяются в полном объеме требования взыскателя, в том числе возмещаются понесенные им расходы по совершению исполнительных действий; 2) во вторую очередь возмещаются иные расходы по совершению исполнительных действий; 3) в третью очередь уплачивается исполнительский сбор. Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику.

Из разъяснений, содержащихся в п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В силу положений абз.2 и 3 ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данных абзацах имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

При рассмотрении дела судом установлено, что ДД.ДД.ДД СПИ ОСП Озерского района возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного документа – судебного приказа №2-1030/16 от 13.09.2016, выданного мировым судьей Озерского судебного участка Калининградской области, предмет исполнения: взыскание кредитной задолженности (кроме ипотеки) в размере 48 458,92 руб., в отношении должника Долговой Н.В., в пользу взыскателя ООО «Филберт». По состоянию на ДД.ДД.ДД перечислено взыскателю через депозитный счет 0 руб., остаток долга 48 458,92 руб.

Должнику по указанному исполненному производству был установлен 5-дневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительных документах.

Из материалов исполнительного производства следует, что в ходе указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем выявлено зарегистрированное за должником на праве собственности следующее имущество:

- жилое помещение (квартира), площадью 31,6 кв.м, кадастровый №, адрес объекта: ......., доля в праве 1/3,

- земельный участок, площадью 1 200 кв.м, кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ......., доля в праве 1/3,

- здание (жилой дом), площадью 63,8 кв.м, кадастровый №, адрес объекта: ......., доля в праве 1/3.

Иного имущества, кроме выявленного судебным приставом-исполнителем в ходе указанного исполнительного производства, Долгова Н.В. не имеет.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Озерского района от ДД.ДД.ДД, принятым в целях обеспечения исполнения исполнительного документа на основании п.7 ч.1 ст.64 Федерального закона «Об исполнительном производстве», объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а так же регистрации ограничений и обременений на вышеуказанные объекты недвижимости: помещение, площадью 31,6 кв.м, кадастровый №, адрес объекта: ......., земельный участок, площадью 1 200 кв.м, кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ......., здание, площадью 63,8 кв.м, кадастровый №, адрес объекта: ........

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу пункта 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе. Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Согласно выпискам из ЕГРН Филиала ППК «Роскадастр» по Калининградской области от ДД.ДД.ДД и от ДД.ДД.ДД Долговой Н.В. принадлежит следующее имущество: жилое помещение, площадью 31,6 кв.м, кадастровый №, адрес объекта: ......., доля в праве 1/3, земельный участок, площадью 1200 кв.м, кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ......., доля в праве 1/3, здание, площадью 63,8 кв.м, кадастровый №, адрес объекта: ......., доля в праве 1/3.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие право собственности Долговой Н.В. на земельный участок, площадью 31,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ......., равно как не представлено доказательств, подтверждающих факт существования такого земельного участка.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований об обращении взыскания на земельный участок, существование которого не доказано.

В связи с изложенным в удовлетворении исковых требований надлежит отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя ОСП Озерского района УФССП по Калининградской области Катковой А.А. к Долговой Наталье Валерьевне об обращении взыскания на земельный участок должника, отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Озерский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 30 января 2024 года.

Судья