Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1634/2022 ~ М-1783/2022 от 16.08.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2022 г.                                                                         <адрес>

    Сунженский районный суд Республики Ингушетия в составе председательствующего - судьи Ужахова А.С., при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации с.<адрес> муниципального района Республики Ингушетия о признании права собственности в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации с.<адрес> муниципального района Республики Ингушетия о признании права собственности в силу приобретательной давности.

Исковое заявление ФИО3 мотивировано тем, что с 2004 года в его владении находится недвижимое имущество: жилой дом общей площадью 40,9 кв.м., кадастровый № категории    земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, №,с.<адрес>, РИ. С тех пор он открыто, непрерывно и добросовестно, не скрывая своих прав, владеет данным недвижимым имуществом, как своим собственным. В течении всего срока владения претензий от бывшего собственника и других лиц к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования данным недвижимым имуществом не заявлялось. За все время личного владения спорным домом никто из третьих ли не истребовал имущество из его владения, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники. Следовательно, основания владения жилым домом следует считать добросовестным. Факт открытого владения подтверждается тем, что он не скрывал факт владения и пользования этим недвижимым имуществом, проживает в доме (справка фактического проживания прилагается), хранит в нём своё имущество. Поскольку он владеет данным домовладением, проживает в нем, уже длительное время, более 18 лет оплачивает все коммунальные услуги, (квитанции прилагаются) производит необходимые ремонтные работы, по сути, он приобрел на него право собственности в силу приобретательной давности. Данный факт могут подтвердить свидетели. В соответствии с п. 3 ст.218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника либо на имущество собственник на которое утратил право собственности, либо отказался от него по иным основаниям предусмотренным законом. Согласно ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом более восемнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущества (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности (давности владения), с момента такой регистрации. Просит суд, установив факт владения и пользования жилым домом, признать за ним - ФИО3 права собственности на недвижимое имущество: жилой дом общей площадью 40,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, №, с.<адрес>, Республики Ингушетия в силу приобретательной давности; обязать Управление Россреестра зарегистрировать данное право собственности за ним.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал исковые требования по мотивам, изложенным в иске. Просила удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Представитель ответчика – администрации с.<адрес> муниципального района Республики Ингушетия по доверенности ФИО5 заявленные исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Представитель третьего лица - Управления Россреестра по РИ в судебное заседания не явился.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело при данной явке.

Свидетели ФИО1 и ФИО2. допрошенные в судебном заседании подтвердили факт того, что с 2004 года во владении гражданина ФИО3 находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №,с.<адрес>, РИ. С тех пор ФИО3 открыто и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом, как своим собственным. О каких-либо притязаниях третьих лиц на данное имущество им неизвестно.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, с учётом выясненных в судебном заседании действительных обстоятельств дела, поскольку признание ответчиком иска не находится в противоречии с законом и не нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы, суд находит требования ФИО3 к администрации с.<адрес> муниципального района Республики Ингушетия о признании права собственности в силу приобретательной давности подлежащими удовлетворению как обоснованные материалами дела и признанные ответчиком.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком исковых требований суд удовлетворяет иск без исследования и оценки доказательств по делу.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд, исследовав материалы дела, считает, что признание иска ответчиком закону не противоречит, прав и охраняемых законом интересов сторон и других лиц не нарушает, а потому подлежит принятию, а иск удовлетворению.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к администрации с.<адрес> муниципального района Республики Ингушетия о признании права собственности в силу приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за ФИО3 права собственности на недвижимое имущество: жилой дом общей площадью 40,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, №, с.<адрес>, Республики Ингушетия в силу приобретательной давности.

Данное решение является основанием для внесения записи в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, через Сунженский районный суд Республики Ингушетия.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

судья Сунженского

районного суда РИ                                                                А.С. Ужахов

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

судья Сунженского

районного суда РИ                                                                А.С. Ужахов

Поступило	ДД.ММ.ГГГГ
Принято к производству	ДД.ММ.ГГГГ
Назначено	ДД.ММ.ГГГГ
Начато рассмотрение	ДД.ММ.ГГГГ
Рассмотрено	ДД.ММ.ГГГГ
Срок рассмотрения	2 месяца 3 дня
Строка	211