Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-484/2022 ~ М-164/2022 от 03.02.2022

Дело №2-484/2022 .

УИД 33RS0005-01-2022-000343-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Александров                 «23» марта 2022 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи     Правдиной Н.В.,

при секретаре             Магницкой А.А.,

с участием истца Земскова А.П.,

третьего лица Земскова А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Земскова А.П. к администрации Александровского района о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

    Земсков А.П. обратился с иском к администрации Александровского района, требуя признать право собственности на квартиру с к.н.№, расположенную по адресу: <адрес>.

    В обоснование указал, что на основании ордера № от <дата>., выданного по решению Исполкома Александровского городского Совета депутатов трудящихся № от <дата>. «Об обмене жилой площади гр.ФИО1 и гр.Земскова», является владельцем квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно справке ЖСК-1, до обмена квартирами паевые взносы за вышеуказанную квартиру ее прежним владельцем ФИО1 были оплачены полностью. ФИО1 по обмену с ним переехал в квартиру № в д.№ по <адрес>.

По настоящее время он проживает в квартире, оплачивает коммунальные платежи, производит текущий ремонт, несет расходы по ее содержанию. После смерти супруги, возникла необходимость в оформлении документов на квартиру, и тогда, из сообщений Межрайонного отдела №1 ГУП ВО «БТИ» и УФСГРКК по Владимирской области, ему стало известно об отсутствии данных о регистрации права на квартиру.

Определением от 03.03.2022г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Земсков А.А.

В суде Земсков А.П. доводы и требования, изложенные в иске, поддержал. Дополнительно пояснял, что до обмена со ФИО1, предпринял меры к уплате в полном объеме за квартиру по адресу: <адрес>, что было необходимо для совершения обмена кооперативными квартирами. Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Александровского района, извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставляя принятие решения на усмотрение суда.

Третье лицо Земсков А.А. пояснения Земскова А.П. поддержал, просил иск удовлетворить. Дополнительно указал, что после смерти матери, отец один проживает в квартире, считает ее своей собственностью.

    В соответствии с положениями ст.167 ГПК Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

    Заслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании п.п.2, 4 ст.218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

.

Как следует из материалов дела, решением Исполкома Александровского городского Совета депутатов трудящихся № от <дата>., на основании заявлений Земскова А.П. (состав семьи 3 человека) и ФИО1 (проживал один), им было разрешено произвести обмен двухкомнатной квартиры № жилой площадью ***.м в доме № по <адрес> на однокомнатную кв.№ жилой площадью ***.м в доме № (л.д.15-17, 18-20, 21).

На основании вышеуказанного решения, Земскову А.П. был выдан ордер № на семью состоящую из 3-х человек на право занятия двухкомнатной квартиры по адресу: г<адрес>. Здесь же указан состав семьи: ФИО2 - супруга и Земсков А.А. - сын (л.д.27).

    Наличие спорной квартиры по адресу: <адрес> площадью ***.м с к.н.№ подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 11.02.2022г., которая не содержит данных о правообладателе (л.д.34).

    Согласно справке Межрайонного отдела №1 ГУП ВО «БТИ» № от <дата>., по состоянию на <дата>. сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.8).

    В соответствии со справкой председателя ЖСК-1, ссудная задолженность в размере 4000руб. ФИО1, проживающим по адресу: <адрес>, погашена полностью, претензий не имеется (л.д.22).

    Согласно справке председателя ЖСК-12, выданной Земскову А.П. для обмена квартиры № в д.№ по <адрес>, ссудная задолженность им погашена полностью, претензий не имеется (л.д.25).

    Также из материалов дела следует, что решением общего собрания ЖСК-1 <адрес>, в связи с произведенным обменом квартирами, было выражено согласие на исключение из членов кооператива ФИО1 и принятием в члены кооператива ЖСК -1 Земскова А.П. (л.д.23, 24).

     Из справки ООО «Перспектива» от <дата>. следует, что с <дата>. Земсков А.П. зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> (л.д.41).

    Вместе с тем, в обоснование заявленных требований, истцом представлены документы о несения расходов по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> (л.д.42-59).

    При наличии данных о полном внесении Земсковым А.П. паевых взносов за квартиру, отсутствии возражений со стороны ответчика, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р е ш и л:

    Исковые требования Земскова А.П. удовлетворить.

    Признать за Земсковым А.П. право собственности на квартиру с к.н.№, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Правдина

Мотивированное решение составлено «30» марта 2022г. Судья:

.

.