Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2694/2023 ~ М-2264/2023 от 02.10.2023

Дело №

УИД34RS0№-71

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

30 ноября 2023 года                                                                                                       <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Игнатовой Е.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ГК «ЮРВ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебные расходы,

УСТАНОВИЛ:

     ООО «ГК «ЮРВ» обратилось к ФИО5, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебные расходы, в обоснование исковых требований указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором так же зарегистрированы и проживают ФИО3, и ФИО2.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Содержание жилого помещения за период апрель 2020 года – февраль 2023 года составляет 24 480 рублей 35 копеек, сумма задолженности за услугу Электроснабюжение за период апрель 2020 года – февраль 2023 года составляет 31 603 рубля 81 копейка, сумма задолженности за Тех. обслуживание лифта за период апрель 2020 года – февраль 2023 года составляет 7 681 рубль 05 копеек, сумма задолженности за услугу ТО ВДГО за период апрель 2020 года – февраль 2023 года составляет 812 рублей, сумма задолженности за услугу Управление за период апрель 2020 года – февраль 2023 года, составляет 8 778 рублей, сумма задолженности ответчиков за услугу Отопление за период 2020 года – май 2020 года, октябрь 2020 года, сентябрь 2021 года составляет 2 323 рубля 05 копеек, сумма задолженности за услугу Холодное водоснабжение за период апрель 2020 года –февраль 2023 года составляет 801 рубль 05 копеек, сумма задолженности за услугу Горячее водоснабжение за период апрель 2020 года – октябрь 2020 года, сентябрь 2021 года, февраль 2023 года составляет 4 116 рублей 97 копеек, сумма задолженности за услугу Водоотведение ХВ за период апрель 2020 года –октябрь 2020 года, февраль 2023 года составляет 487 рублей 12 копеек, сумма задолженности за услугу Водоотведение ГВ за период апрель 2020 года – сентябрь 2020 года, февраль 2023 года составляет 349 рублей 67 копеек, сумма задолженности за услугу Установка ОДПУ ГВС за период апрель 2020 года –июнь 2022 года составляет 524 рубля 88 копеек. Общая сумма задолженности составляет 81 957 рублей 95 копеек. Сумма пеней за период с апреля 2020 года – февраль 2023 года составляет 26 422 рубля 73 копейки.

Просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «ГК «ЮРВ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 81 957 рублей 95 копеек, пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 26 422 рубля 73 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 367 рублей 61 копейку, расходы по оплате почтовых услуг в размере 210 рублей.

Представитель истца ООО «ГК «ЮРВ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в части взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 81 957 рублей 95 копеек. Просила применить ст. 333 ГК РФ при рассмотрении требований о взыскании пени.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав ответчика ФИО3, приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как установлено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА> № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе и бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, Быстрова, <адрес>, осуществляет ООО ГК «ЮРВ».

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из лицевого счета №, в указанном жилом помещении с <ДАТА> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Ежемесячно в адресно-именных платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывается сумма задолженности, однако, оплата задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном выше размере.

Согласно справки о наличии задолженности, сумма задолженности ответчика перед ООО «ГК «ЮРВ» за услугу Содержание жилого помещения за период апрель 2020 года – февраль 2023 года составляет 24 480 рублей 35 копеек, сумма задолженности за услугу Электроснабюжение за период апрель 2020 года – февраль 2023 года составляет 31 603 рубля 81 копейка, сумма задолженности за Тех. обслуживание лифта за период апрель 2020 года – февраль 2023 года составляет 7 681 рубль 05 копеек, сумма задолженности за услугу ТО ВДГО за период апрель 2020 года – февраль 2023 года составляет 812 рублей, сумма задолженности за услугу Управление за период апрель 2020 года – февраль 2023 года, составляет 8 778 рублей, сумма задолженности ответчиков за услугу Отопление за период 2020 года – май 2020 года, октябрь 2020 года, сентябрь 2021 года составляет 2 323 рубля 05 копеек, сумма задолженности за услугу Холодное водоснабжение за период апрель 2020 года –февраль 2023 года составляет 801 рубль 05 копеек, сумма задолженности за услугу Горячее водоснабжение за период апрель 2020 года – октябрь 2020 года, сентябрь 2021 года, февраль 2023 года составляет 4 116 рублей 97 копеек, сумма задолженности за услугу Водоотведение ХВ за период апрель 2020 года –октябрь 2020 года, февраль 2023 года составляет 487 рублей 12 копеек, сумма задолженности за услугу Водоотведение ГВ за период апрель 2020 года – сентябрь 2020 года, февраль 2023 года составляет 349 рублей 67 копеек, сумма задолженности за услугу Установка ОДПУ ГВС за период апрель 2020 года –июнь 2022 года составляет 524 рубля 88 копеек. Общая сумма задолженности составляет 81 957 рублей 95 копеек.

Ответчиком ФИО3 сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 81 957 рублей 95 копеек не оспаривалась.

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Ежемесячно ответчикам в адресно-именных платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но оплата задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не произведена.

Суд, определяя юридические значимые обстоятельства, дав надлежащую оценку предоставленным доказательствам, приходит к выводу о том, что в течение длительного времени ответчики не выполняли обязательства по своевременному внесению обязательных платежей по оплате за коммунальные услуги, сведения о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг у ответчиков имелись, доказательств обратного суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца к ответчиком о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 81 957 рублей 95 копеек подлежат удовлетворению.

По смыслу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Сумма пеней за период с апреля 2020 года – февраль 2023 года согласно представленному расчету составляет 26 422 рубля 73 копейки.

Ответчиком ФИО3 заявлено ходатайство о снижении в порядке ст. 333 ГК РФ размера пени, подлежащей взысканию.

Разрешая данное ходатайство, суд исходит из следующего.

Так п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из положений вышеприведенных правовых норм и разъяснений в их взаимосвязи, суд при определении размера подлежащей взысканию неустойки вправе применить пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ и снизить ее размер в случае установления явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательств.

    Суд полагает необходимым отметить, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение и одновременно предоставляет суду право снижения ее размера в целях устранения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств, что соответствует основывающемуся на общих принципах права, вытекающих из Конституции Российской Федерации, требованию о соразмерности ответственности.

        Принимая во внимание вышеизложенное, исходя из конституционного принципа соблюдения баланса прав участников правоотношений, установив виновное нарушение ответчика обязанности по внесению взносов, исходя из периода просрочки, размера задолженности, и с учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что начисленная истцом пеня несоразмерна последствиям нарушения ответчиками обязательства, в связи с чем, полагает возможным уменьшить её размер до 5 000 рублей.

        Взыскание пени в большем размере будет противоречить правовым принципам обеспечения восстановления нарушенного права и соразмерности ответственности правонарушителя, и придаст правовой природе пени не компенсационный, а карательный характер.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом понесены почтовые расходы в размере 210 рублей, что подтверждается копиями квитанций от <ДАТА>, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 367 рублей 61 копейку, что подтверждается платежным поручением № от <ДАТА>.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 210 рублей и расходы по оплате государственной пошлины размере 2 808 рублей 74 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ГК «ЮРВ» (ИНН3446040768) к ФИО1 (паспорт 1813 №), ФИО2 (паспорт 1817 №), ФИО3 (паспорт 1808 162115) о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебные расходы, - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ГК «ЮРВ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 81 957 рублей 95 копеек, пеню в размере 5 000 рублей, почтовые расходы в размере 210 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 808 рублей 74 копейки.

В удовлетворении остальной части требований общества с ограниченной ответственностью «ГК «ЮРВ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании пени, расходов по оплате государственной пошлины – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен <ДАТА>.

Судья                                                                                          Е.В. Игнатова