Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-251/2023 (2-2529/2022;) ~ М-2605/2022 от 25.11.2022

70RS0005-01-2022-003338-97

Дело №2-251/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Томск                                28 марта 2023 года

Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи                                                     Марущенко Р.В.,

при ведении протокола и аудиопротокола секретарем судебного заседания Шумковой А.Г.,

помощник судьи                                 Незнанова А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Каманак Александра Григорьевича, Команак Владимира Григорьевича к Администрации Моряковского сельского поселения, Команак Надежде Сергеевне о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Каманак А.Г., Команак В.Г. обратились в суд с исковыми требованиями к Администрации Моряковского сельского поселения, Команак Н.С., просят суд:

включить в состав наследства Команак Федоры Григорьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1150 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер: №

признать право собственности за Каманак Александром Григорьевичем на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, площадью 1150 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер: №

признать право собственности за Команак Владимиром Григорьевичем на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, площадью 1150 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер: №

В обоснование требований указано, что решением Томского районного суда от 15.01.2020 установлен факт родственных отношений между Каманак А.Г. и умершей ДД.ММ.ГГГГ года матерью Команак Федорой Григорьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Установлен факт принятия Каманак А.Г. наследства, открывшегося после смерти Команак Ф.Г. Признано частично недействительными: свидетельство о праве на наследство по закону от 23.04.2018; свидетельство о праве на наследство по закону от 31.05.2017. Определена доля Каманак Александра Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в наследственном имуществе, оставшемся после смерти Команак Федоры Григорьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, в размере 1/4 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>. Решением Томского районного суда от 07.06.2021 установлен факт принятия Каманак А.Г. наследства, открывшегося после смерти Команака А.Г., умершего 12.02.2020. Согласно выписке из похозяйственней книги, при жизни матери Команак Ф.Г. принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1150 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, для ведения ЛПХ. На основании выписки из похозяйственней книги не возможно оформить наследство на земельный участок в собственность. Истцы фактически приняли наследство, совершают все необходимые действия по сохранению, обрабатывают земельный участок, ухаживают за ним, выращивают картофель и овощи. Права в отношении спорного земельного участка не зарегистрированы.

Истцы Каманак А.Г., Команак В.Г., ответчики Администрация Моряковского сельского поселения, Команак Н.С., надлежащим образом извещённые о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Глава Администрации Моряковского сельского поселения Костин А.В. не возражал против удовлетворения требований истцов, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, о чем указал в письменном заявлении от 27.03.2023.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Томского районного суда Томской области от 15.01.2020, иск Каманак А.Г. удовлетворен. Судом постановлено:

Установить факт родственных отношений между Каманак Александром Григорьевичем. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, и Команак Федоры Григорьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> умершей ДД.ММ.ГГГГ года, в степени сын-мать.

Установить факт принятия Каманак Александром Григорьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, наследства, открывшегося после смерти Команак Федоры Григорьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> наступившей ДД.ММ.ГГГГ

Признать частично недействительными:

свидетельство о праве на наследство по закону от 23.04.2018, выданное нотариусом I омского района Томской области Таракановым Валентином Григорьевичем Команак Сергею Борисовичу - наследнику имущества (жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>) Команак Федоры Григорьевны в 1/3 доле, зарегистрированное в реестре №

свидетельство о праве на наследство по закону от 31.05.2017, выданное нотариусом Томского района Томской области Бреткиной Эвелиной Владимировной Команак Владимиру Григорьевичу - наследнику имущества (жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>) Команак Федоры Григорьевны в 1/3 доле, зарегистрированное в реестре №

Определить долю Каманак Александра Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, в наследственном имуществе, оставшемся после смерти Команак Федоры Григорьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, в размере 1/4 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>

Судебным актом установлено, согласно записи акта о рождении № 7 от 04.11.1969 Бюро записи актов гражданского состояния исполнительного комитета Бакчарского районного Совета депутатов трудящихся Томской области Команак Федора Григорьевна родилась ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>

Согласно свидетельству о рождении ДД.ММ.ГГГГ; записи о рождении Бюро записи актов гражданского состояния исполнительного комитета Бакчарского районного Совета депутатов трудящихся Томской области № от 07.07.1971 Команак Александр Григорьевич родился ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>. В графе «Родители» указано мать – Команак Федора Григорьевна.

Из свидетельства о смерти серии <данные изъяты>; записи акта о смерти № от 08.04.2009 отдела <адрес> следует, что Команак Федора Григорьевна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года в г. Томске.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.10.2019 № КУВИ-001/2019-26073710 следует, что жилое домовладение кадастровый номер №, адрес (местоположение): <адрес> <данные изъяты>.м, принадлежит на праве общей долевой собственности Команак С.Б., доля в праве 1/3.

Согласно сведениям формы 1 П в отношении Каманак А.Г., в заявлении на обмен паспорта от ДД.ММ.ГГГГ указано: Каманак Александр Григорьевич, ДД.ММ.ГГГГ рождения, село <адрес>, отец: Команак Григорий Иванович, ДД.ММ.ГГГГ; мать: Каманак Федора Григорьевна, ДД.ММ.ГГГГ

Из представленных сведений Бакчарского отдела ЗАГС Департамента ЗАГС Томской области от 30.10.2019 № 05-14/0728 следует, что Команак Федора Григорьевна приходится матерью Команак Нине, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись о рождении ДД.ММ.ГГГГ), Команак Николаю, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись о рождении № от 01.02.1955), Команак Виктору Григорьевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись о рождении № от 08.10.1957), Команак Владимиру Григорьевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись о рождении № от 14.07.1960), Команак Александру Григорьевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись о рождении № от 15.09.1962), Команак Сергею Борисовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № 60 от ДД.ММ.ГГГГ).

Из ответа нотариуса Тараканова В.Г. от 13.11.2019 № 348 следует, что в производстве имеется наследственное дело № 136/2016 открытое к имуществу Команак Ф.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со справкой администрации Моряковского сельского поселения о проживающих в жилом помещении на день смерти и решением Томского районного суда от 30 ноября 2015 года, фактически принявшими наследство наследниками являются: Команак В.Г., Команак С.Б. и Команак А.Г., Команак В.Г. и Команак С.Б. получили у нотариуса свидетельства о праве на наследство на жилой дом по адресу: <адрес> (по 1/3 доле каждый). Команак А.Г. свидетельство о праве на наследство на свою долю не получил. Сведения о наличии иного имущества умершего, входящего в состав наследственной массы, а также об иных наследниках, отсутствуют.

Таким образом, истец и ответчики являются наследниками первой очереди и имеют равные права, поэтому доля каждого из них должна быть равна 1/4 доли в праве общей собственности, в связи с чем свидетельство о праве на наследство по закону от 23.04.2018, выданное нотариусом Томского района Томской области Таракановым Валентином Григорьевичем Команак Сергею Борисовичу - наследнику имущества (жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>) Команак Федоры Григорьевны в 1/3 доле, зарегистрированное в реестре № 70/129-н/70-2018-1-78; а также свидетельство о праве на наследство по закону от 31.05.2017, выданное нотариусом Томского района Томской области Бреткиной Эвелиной Владимировной Команак Владимиру Григорьевичу - наследнику имущества (жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>) Команак Федоры Григорьевны в 1/3 доле, зарегистрированное в реестре № 780, являются недействительными.

Решением Томского районного суда Томской области от 07.06.2021, установлен факт принятия Каманаком Александром Григорьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти Команака Анатолия Григорьевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Судебным актом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследство после смерти Команака Анатолия Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о его смерти (<данные изъяты>).

Наследники Команака А.Г. первой очереди заявителем не указаны, судом не установлены, что также подтверждается ответом Отдела ЗАГС города Томска и Томского района Департамента ЗАГС Томской области от 24.05.2021.

Согласно ответу нотариуса Томского района Тараканова В.Г. от 21.05.2021, единственным наследником Команака Анатолия Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратившимся за принятием наследства, в связи с непринятием наследства наследниками первой очереди, является его брат Каманак Александр Григорьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий на момент смерти по адресу: <адрес>

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.01.2021 подтверждается, что на государственном кадастровом учёте стоит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, собственниками которого в размере по 1/4 доли числятся Каманак А.Г., Команак В.Г.

Как следует из текста заявления, Команак Ф.Г. при жизни владела и пользовалась спорным земельным участком по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №2 за 1997-2001гг., страницы 106-108, лицевой счет 85.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. № 1551-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о земельных участках, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких земельных участках.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на земельный участок, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Как следует из выписки из ЕГРН от 12.07.2021, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрированы в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества.

В силу пункта 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В пункте 2 данной статьи предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 14 гл. 1 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 27-28.02.2007, Протокол № 02/07 для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусу должны быть представлены документы и сведения, бесспорно подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности.

С учетом изложенного правового регулирования рассматриваемых правоотношений, установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности Юнусовой Нуфисе Мураевне. Право Юнусовой Н.М. на спорный земельный участок обязательной государственной регистрации в государственном реестре не подлежало, и могло быть произведено по её желанию в любой момент.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что предъявленное истцами как наследниками Команак Федоры Григорьевны исковое требование о включении спорного земельного участка в состав наследства, открывшегося после её смерти, подлежит удовлетворению.

Разрешая по существу исковое требование истцов о признании за ними права собственности на объект недвижимого имущества в размере ? доли за каждым, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (п. 8).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 статьи 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях (пункт 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано выше, спорный объект недвижимого имущества входит в состав открывшегося после смерти Команак Ф.Г. наследства.

Решением Томского районного суда Томской области от 07.06.2021 установлен факт принятия Каманаком Александром Григорьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти Команака Анатолия Григорьевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Согласно записи акта о смерти № ДД.ММ.ГГГГ умер Команак Сергей Борисович.

Как следует из ответа нотариуса Андреевой Н.Н. от 24.01.2023, в производстве имеется наследственное дело № открытое после смерти Команак Сергея Борисовича, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, наследниками принявшими наследство являются: дочь - Команак Надежда Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>

С учетом вышеизложенного, требования о признании за истцами права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> подлежат частичному удовлетворению, а именно, за Каманаком Александром Григорьевичем признать право собственности на 1/2 долю в праве собственности, за Команаком Владимиром Григорьевичем на 1/4 долю в праве собственности на указанный земельный участок.

В силу ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности истцов на спорный земельный участок.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку ответчики прав истцов не нарушали, настоящее требование носит характер бесспорного материально-правового, подлежащего в силу закона разрешению в судебном порядке, государственная пошлина взысканию не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Каманак Александра Григорьевича, Команак Владимира Григорьевича к Администрации Моряковского сельского поселения, Команак Надежде Сергеевне о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Команак Федоры Григорьевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать за Каманак Александром Григорьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования в размере 1/2 доли на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Признать за Команак Владимиром Григорьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования в размере 1/4 доли на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                            /подпись/        Марущенко Р.В.

В окончательной форме решение изготовлено 04.04.2023

Копия верна

Судья                                        Марущенко Р.В.

Подлинник подшит в гражданском деле № 2-251/2023