Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1923/2022 ~ М-1462/2022 от 06.05.2022

                                                         Дело №2-1923/2022

УИД: 50RS0019-01-2022-002069-73

                                      Р Е Ш Е Н И Е

                       Именем Российской Федерации

г. Клин, Московская область                       20 июня 2022 г.

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кручининой К.П.,

при секретаре Долгове Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1923/2022 по иску Грачевой Г. В. к администрации городского округа Клин Московской области об установлении юридического факта владения и пользования, признании права собственности в порядке наследования по закону на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Грачева Г.В. обратилась в суд с иском к администрации г.о. Клин Московской области об установлении юридического факта владения и пользования, признании права собственности в порядке наследования по закону на гараж, в обоснование требований указав, что является наследником по закону к имуществу умершего Грачева С.Н., которому на момент смерти принадлежал гараж /номер/, расположенный по адресу: /адрес/. В установленный законом срок истец фактически принял наследство, обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением. Однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении гаража, поскольку Грачев С.Н. не оформил право собственности на гараж. В связи с чем Грачева Г.В. вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

В судебное заседание истец Грачева Г.В. не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Её представитель по доверенности Устинова А.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации г.о. Клин Московской области, не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица ГСК «Салют» - председатель Гагулин В.П. возражал против удовлетворения заявленных требований, поскольку имеется задолженность по оплате членских взносов. Не отрицал, что Грачев С.Н. являлся членом ГСК «Салют».

С учетом надлежащего извещения неявившихся лиц и представленного ходатайства, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив их в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В силу п. 6 ч. 2 названной правовой нормы возможно установление, в том числе, и факта владения недвижимым имуществом, о чем просят истицы.

Согласно пункту 9 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в указанном порядке устанавливается факт принятия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

        В соответствии с абз. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        Ст. 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

        Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

        В силу с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

        Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ /номер/ «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

        Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

        Учитывая изложенное, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

        Из материалов дела следует, что /дата/ умер Грачев С.Н. (л.д.12).

Грачева Г.В. является супругой Грачева С.Н. (л.д. 13).

На основании договора купли-продажи от /дата/ Трикин О.Ю. продал Грачеву С.Н. гараж /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенному по адресу: /адрес/ (л.д. 14-15).

В материалы дела представлено решение исполнительного комитета Клинского городского совета народных депутатов Московской области от /дата/ /номер/, в соответствии с которым ГСК «Салют» разрешено строительство индивидуальных кирпичных гаражей гражданам согласно приложениям №/номер/.

Постановлением администрации Клинского муниципального района от /дата/ /номер/ внесены изменения в правоустанавливающие документы на земельный участок ГСК «Салют».

На момент смерти Грачев С.Н. являлся членом ГСК «Салют», что сторонами не оспаривалось.

Согласно свидетельству о праве собственности от /дата/, выданном нотариусом Ефремовой Е.Л., Грачевой Г.В., являющейся пережившей супругой Грачева С.Н., принадлежит /данные изъяты/ доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном во время брака, а именно гаража-бокса /номер/, расположенного по адресу: /адрес/ (л.д. 16).

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от /дата/ /номер/ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

        Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

        Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

        Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от /дата/ № 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от /дата/ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

        Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

        В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ /номер/ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

    Суд полагает, что истцом представлено достаточно доказательств, подтверждающих факт владения Грачевым С.Н. на момент смерти гаража /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, на основании договора купли-продажи от /дата/, в связи с чем, указанное имущество подлежит включению в состав наследственной массы после смерти Грачева С.Н.

        Из ответа нотариуса Ефремовой Е.Л. следует, что единственным наследником к имуществу умершего /дата/ Грачева С.Н., принявшим наследство, является Грачева Г.В. (л.д. 49).

        Таким образом, установив факт владения на момент смерти Грачевым С.Н. спорным гаражом в ГСК «Салют», суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Грачевой Г.В. о признании за ней права собственности на гараж /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, в порядке наследования по закону после смерти Грачева С.Н.

        Характеристики объекта недвижимости подтверждены техническим планом, составленным кадастровым инженером Алейниковой Ю.В. (л.д. 17-25).

        Данное решение в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от /дата/ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для регистрации права собственности на присужденное имущество в установленном законом порядке.

        Доводы представителя третьего лица – ГСК «Салют» о наличии задолженности по оплате членских взносов, не могут являться основанием для отказа в признании права собственности на указанный объект за законным наследником собственника гаража. Председатель ГСК «Салют» не лишен права обратиться с требованием об уплате задолженности.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                   РЕШИЛ:

Исковые требования Грачевой Г. В. к администрации городского округа Клин Московской области об установлении юридического факта владения и пользования, факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на гараж – удовлетворить.

Установить юридический факт владения на праве собственности Грачевым С. Н., умершим /дата/, нежилым помещением (гараж), площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенным по адресу: /адрес/

Включить нежилое помещение (гараж), площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенное по адресу: /адрес/, в состав наследственной массы после смерти Грачева С. Н., умершего /дата/

Признать за Грачевой Г. В. право собственности на нежилое помещение (гараж), площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенное по адресу: /адрес/, в порядке наследования по закону после смерти Грачева С. Н., умершего /дата/

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Грачевой Г. В. на нежилое помещение (гараж), площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенное по адресу: /адрес/ и постановки объекта на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья                                      К.П. Кручинина

Мотивированное решение суда составлено 27 июня 2022 г.

Судья                                     К.П. Кручинина