Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-213/2019 ~ М-183/2019 от 24.05.2019

УИД 26RS0034-01-2019-000245-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 года с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Филипенко А.В.,

при секретаре Аксененко Ю.М.,

с участием истца Прохоровой З.Ф.,

третьих лиц: Дедовой М.Г.,

помощника прокурора Туркменского района Ставропольского края Алехина Р.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прохоровой З. Ф. к Арутюнову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета

установил:

Прохорова З.Ф. обратилась в Туркменский районный суд <адрес> с иском к Арутюнову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, в котором указала, что она, Прохорова З. Ф., ДД.ММ.ГГГГ на основании Закона «О приватизации жилого фонда в РСФСР» приобрела на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> селе Летняя Ставка, <адрес>, что подтверждается договором приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Сайналиевой Г.Ш., государственным нотариусом Туркменской государственной нотариальной конторы <адрес>, Российской Федерации зарегистрированным в реестре за №; зарегистрированным Туркменским БТИ в реестровой книге за № от ДД.ММ.ГГГГ; зарегистрированным Летнеставочным сельским советом ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении с ее ведома и согласия ОУФМС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на регистрационный учет Арутюнов А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Республики Дагестан. Однако, став на регистрационный учет, Арутюнов А. В. в ее жилом помещении по <адрес> не жил ни одного дня и в настоящее время, по слухам, фактически проживает и работает в <адрес>, адрес его проживания и номер телефона сотовой связи ей не известны. Впоследствии, на основании постановления главы Летнеставочного сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в адресное хозяйство населенных пунктов Летнеставочного сельсовета» порядковый номер ее жилого помещения был изменен с № на №, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Летнеставочного сельсовета <адрес>. Регистрация ответчика Арутюнова А.В. в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении по первоначальному адресу: по <адрес> селе Летняя Ставка, <адрес> создает для нее проблемы, так как ее соседка Дедова М. Г., которая в настоящее время проживает в жилом доме, имеющем № после внесения изменений в адресное хозяйство населенных пунктов Летнеставочного сельсовета на основании Постановления Главы Летнеставочного сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, предъявляет ей претензии и требует снятия с регистрационного учета ответчика Арутюнова А.В. в связи с тем, что ей постоянно приходит корреспонденция на имя Арутюнова А.В с требованием возмещения долгов, кроме того Дедова М.Г. не может оформить субсидию на оплату коммунальных услуг. Изложенные факты могут подтвердить свидетели. Ответчик Арутюнов А. В. не является членом ее семьи, соглашения между ней - собственником жилого помещения и ответчиком Арутюновым А.В. на право пользования данным жилым помещением на основании договора найма или возмездного (безвозмездного) пользования не составлялось. Она, как собственник жилого помещения, на основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288, 209 ГК РФ вправе владеть пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Ответчик же Арутюнов А.В. на основании ст. 31ч.4 ЖК РФ утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности. Кроме того, ответчик Арутюнов А.В. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> селе Летняя <адрес>, так как согласно п. «е» ст.31 Правил о регистрации и снятии с учета граждан РФ по месту жительства и месту пребывания, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что «граждане, признанные судом утратившими право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета на основании решения суда».

Истец Прохорова З.Ф. в судебном заседании уточнила заявленные исковые требования и просила суд признать Арутюнова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, с учетом изменений указанных в постановлении главы Летнеставочного сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в адресное хозяйство населенных пунктов Летнеставочного сельсовета» Сафиуллаева, <адрес>. Также, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика Арутюнова А.В. и представителей третьих лиц: Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому и отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> (дислокация <адрес>). Кроме того, пояснила, что Арутюнова она прописала по просьбе своей знакомой Шариповой Т.Н., для получения Арутюновым какой-то выплаты, в связи с его службой в Чечне. В связи с произошедшей переадресацией, ее домовладению был присвоен № вместо раннего номера 86. Таким образом, получается, что Арутюнов прописан в доме под №, в котором проживает Дедова М.Г. Она считает, что это ошибка сотрудников паспортного стола.

Ответчик Арутюнов А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по СК в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лиц – отделения по вопросам миграции (дислокация <адрес>) отдела МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился. В представленном заявлении представитель третьего лица просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и не возражал против удовлетворения исковых требований Прохоровой З.Ф.

Третье лицо – Дедова М.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения судом исковых требований Прохоровой З.Ф. Кроме того пояснила, что она проживает в своем домовладении по адресу: <адрес>. Ответчик Арутюнов А.В. ей не знаком и она никогда не прописывала Арутюнова А.В. у себя в домовладении по вышеуказанному адресу. В отделе по вопросам миграции ей сообщили, что Арутюнова А.В. в ее домовладении прописала Прохорова, при этом Прохорова скрыла от сотрудников то, что изменились номера домовладений. Она не желает, чтобы Арутюнов А.В. был зарегистрирован в ее домовладении. К ней домой до сих пор приходят письма о наличии у Арутюнова А.В. задолженности по кредиту.

Представитель третьего лица – помощник прокурора <адрес> Алехин Р.Ю. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска Прохоровой З.Ф.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по иску Прохоровой З.Ф. в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц: Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому и отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> (дислокация <адрес>).

Ранее допрошенная в судебном заседании свидетель Черноволенко Н.Л. показала, что она с 1990 года проживает по соседству с Прохоровой З. Ф.. Прохорова З.Ф. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее, домовладение Прохоровой З.Ф. имело №. Прохорова З.Ф. проживает одна. Она никогда не видела, чтобы в доме у Прохоровой З.Ф. проживал Арутюнов А.В.

Ранее допрошенная в судебном заседании свидетель Шарипова Т.Н. показала, что она с Прохоровой З.Ф. подруги. Прохорова З.Ф. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее, домовладение Прохоровой З.Ф. имело №. Прохорова З.Ф. проживает одна. Это она попросила Прохорову З.Ф. прописать у себя в домовладении Арутюнова А.В., которому нужна была временная регистрация для трудоустройства на работу в <адрес>. Арутюнов А.В. никогда не проживал в домовладении Прохоровой З.Ф.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, мнение третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст.ст. 209, 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Из материалов дела следует, что истец Прохорова З.Ф., на основании договора приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, ранее <адрес>, в связи с произведенной перенумерацией дома на основании постановления главы Летнеставочного сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Арутюнов А. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства истца по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделением по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> (дислокация <адрес>) и записью в домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчик Арутюнов А.В. в указанном жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, имеет лишь регистрацию по указанному адресу.

Какое-либо соглашение истца с ответчиком Арутюновым А.В. о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Представленные истцом доказательства свидетельствую о том, что ответчик Арутюнов А.В. утратил право пользования спорным жилым помещением, так как не является членом семьи истца и не проживает в жилом помещении (жилом доме) по адресу: <адрес>, ранее <адрес>, собственником которого является истец Прохорова З.Ф. Никаких иных собственников данного жилого помещения не имеется. Таким образом, истец, являясь собственником указанного жилого помещения, имеет право требовать признать утратившим право пользования жилым помещением ответчика Арутюнова А.В.

В соответствии с ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В силу указанного, требование истца о признании Арутюнова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».

В силу указанного, отдельного решения суда по заявленному истцом требованию снять Арутюнова А.В. с регистрационного учёта по месту регистрации не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать Арутюнова А. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту регистрации: <адрес>, Арутюнова А. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.В. Филипенко

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-213/2019 Туркменского районного суда Ставропольского края.