Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1253/2023 ~ М-843/2023 от 24.03.2023

Дело № 2-1253/2023                     64RS0004-01-2023-001040-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2023 года город Балаково Саратовской области

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Понизяйкиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Будниковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Золотаревой Ольги Валерьевны к Литовченко Александру Александровичу о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Золотарева О.В. обратилась в суд с иском к Литовченко А.А. о признании права собственности на земельный участок, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, СТ «Зеленая роща», кадастровым номером №, площадью 650 кв.м.

В обоснование исковых требований, истец ссылается на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ Литовченко А.А. передан в собственность земельный участок № в СТ «Зеленая роща», что подтверждается копией свидетельства.

В 2000 году Литовченко А.А. передал в пользование земельный участок семье истца - истцу, матери истца Новиковой Л.С., и отцу истца Новикову В.А.

Истец совместно со своей семьей решили оформить данный земельный участок на мать истца Новикову Л.С.

ДД.ММ.ГГГГ СТ «Зеленая роща» дало разрешение Литовченко А.А. на переоформление земельного участка № на Новикову Л.С., что подтверждается приложенной к исковому заявлению копией справки.

ДД.ММ.ГГГГ Литовченко А.А. выдал доверенность, заверенную нотариусом, на истца, которой доверил продать любому лицу или подарить Новиковой Л.С. садовый домик с земельным участком под №, находящийся в СТ «Зеленая роща» г. Балаково Саратовской области.

ДД.ММ.ГГГГ супруга Литовченко А.А. - Литовченко Т.Е. выдала нотариальное согласие на продажу любому лицу или дарение Новиковой Л.С. садового домика с земельным участком под №, находящийся в СТ «Зеленая роща» г. Балаково Саратовской области.

С апреля 2000 года на Новикову Л.С. оформлена членская книжка садовода.

ДД.ММ.ГГГГ Новикова Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается приложенной к исковому заявлению копией свидетельства.

В состав наследственной массы умершей вошло следующее имущество:

- 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: г.Балаково Саратовской области, <адрес>,

1/2 доля в праве на денежные средства, находящиеся на счетах,

компенсации по вкладу.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Балаково и Балаковского <адрес> Саратовской области Разумовской А.В., как супругу - наследнику первой очереди, выдано свидетельство на Новикова В.А. о праве на долю в общем имуществе супругов <адрес>, свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>8, свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>9.

Земельный участок №, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, СТ «Зеленая роща», кадастровым номером №, площадью 650 кв.м., не вошел в наследственную массу наследодателя, так как не был при жизни оформлен на наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ отец истца Новиков В.А., умер.

Истец фактически использовала спорный земельный участок по назначению с 2000 года, производила необходимое оформление документов на передачу в собственность земельного участка, обрабатывала совместно со своей семьей земельный участок, оплачивала текущие платежи. Регистрация права собственности ни истцом, ни каким-либо другим владельцем в установленном законом порядке не производилась.

Истец полагает что приобрела право собственности на спорный земельный участок в силу приобретательской давности, поскольку добросовестно, открыто и непрерывно владела им, как своим собственным, более 15 лет.

Истец Золотарева О.В. о времени и месте судебного разбирательства, извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Липатова А.П. о времени и месте судебного разбирательства, извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила.

Ответчик Литовченко А.А. о времени и месте судебного разбирательства, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал о своем согласии с заявленными исковыми требованиями.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Новиков Е.В. о дате, времени и месте судебного разбирательства, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что относительно удовлетворения заявленных исковых требований возражений не имеет.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации, ст.,ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случая, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив при этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии с ч.1 ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закона) членами, садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В соответствии с частями 4 и 5 данной статьи учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого) объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

В соответствии со ст.19 Закона член садоводческого товарищества имеет право самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием; осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают наряду с другими основаниями из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Так, согласно ч.ч.1-3 ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, и условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ответчику Литовченко А.А. передан в собственность земельный участок № в СТ «Зеленая роща» кадастровый номер №, площадью 650 кв.м, что подтверждается копией свидетельства.

ДД.ММ.ГГГГ СТ «Зеленая роща» выдано разрешение Литовченко А.А. на переоформление земельного участка № кадастровый номер №, площадью 650 кв.м, расположенного в СТ «Зеленая роща» на гр.Новикову Л.С., что подтверждается приложенной копией справки (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ Литовченко А.А. выдал доверенность, заверенную нотариусом, на истца Золотареву О.В., согласно которой, уполномочил истца продать любому лицу или подарить Новиковой Л.С. садовый домик с земельным участком под №, находящийся в СТ «Зеленая роща» г. Балаково Саратовской области.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ супруга Литовченко А.А. - Литовченко Т.Е. выдала нотариальное согласие на продажу любому лицу или дарение Новиковой Л.С. садового домика с земельным участком под №, находящийся в СТ «Зеленая роща» г. Балаково Саратовской области.

С апреля 2000 года председателем СТ «Зеленая роща» на гр.Новикову Л.С. оформлена членская книжка садовода с правом владения, пользования земельным участком № кадастровый номер №, площадью 650 кв.м, расположенного в СТ «Зеленая роща.

ДД.ММ.ГГГГ Новикова Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается копией свидетельства.

После смерти Новиковой Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нотариусом г. Балаково и Балаковского <адрес> Саратовской области Разумовской А.В. заведено наследственное дело №.

Согласно материалам наследственного дела в состав наследственной массы умершей Новиковой Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вошло следующее имущество:

- 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: г.Балаково Саратовской области, <адрес>,

1/2 доля в праве на денежные средства, находящиеся на счетах,

компенсации по вкладу.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Балаково и Балаковского <адрес> Саратовской области Разумовской А.В., как супругу - наследнику первой очереди, выдано свидетельство на Новикова В.А. о праве на долю в общем имуществе супругов <адрес>, свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>8, свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>9.

Спорный земельный участок №, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, СТ «Зеленая роща», кадастровым номером №, площадью 650 кв.м., в состав наследственной массы наследодателя Новиковой Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не вошел, поскольку не был при жизни оформлен на наследодателя.

Истец Золотарева О.В. с 2000 года открыто, свободно владеет, пользуется земельным участком, никакие притязания со стороны третьих лиц на всем протяжении пользования никем не заявлялись. Полностью несет бремя расходов по содержанию данного имущества, обрабатывает и ухаживает за земельным участком.

Доводы истца о том, что с сентября 2000 года она открыто, свободно владеет, пользуется земельным участком и никакие притязания со стороны третьих лиц на всем протяжении пользования никем не заявлялись нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в 2000 году истец Золотарева О.В. фактически получила спорный земельный участок, открыто, непрерывно владеет и пользуется земельным участком, никакие притязания со стороны третьих лиц на всем протяжении пользования никем не заявлялись, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Требований о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины, истцом не заявлены.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования по исковому заявлению Золотаревой О. В. к Литовченко А. А.чу о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Золотаревой О. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № право собственности на объект недвижимости – земельный участок № с кадастровым номером №, общей площадью 650 кв.м. расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, тер. Садоводческого товарищества «Зеленая роща».

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья Е.Н. Понизяйкина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Н. Понизяйкина