Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-563/2020 ~ М-176/2020 от 23.01.2020

УИД 16RS0№-44

Копия:	Дело № – 563/2020
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

(Заочное)

19.02.2020 года Кировский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Сакаева А.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке. В обоснование требований, указав, что спорное жилое помещение представляет собой 1 комнату в 3-х комнатной квартире, общей площадью 18,43 кв.м., жилой площадью 12,9 кв.м., расположенную по адресу: РТ, <адрес>, комната 1.

Данное жилое помещение было приобретено истцом по договору купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ

На основании п.8 вышеуказанного договора, зарегистрированных лиц в комнате 1 <адрес>. 5 по <адрес> не имелось.

Однако как следует из выписки ответчики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы до оформления договора купли — продажи от 10.02.2015г.

В настоящее время единственным собственником жилого помещения является истица.

Таким образом, право пользования спорной квартирой у ответчиков прекратилось в силу ч.2 ст. 292 ГК РФ, вместе с тем они остаются, зарегистрированными в спорном жилом помещении по месту жительства, чем нарушает права собственника жилого помещения, истца по настоящему делу.

Просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившими право пользования комнатой, расположенной по адресу: <адрес>. комната 1. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО4 расходы на оплату госпошлины в размере 300 рублей.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, на судебное заседание не явились.

Суд в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой 1 комнату в 3-х комнатной квартире, общей площадью 18,43кв.м., жилой площадью 12,9 кв.м., расположенную по адресу: РТ, <адрес>, комната 1.

Данное жилое помещение было приобретено истцом по договору купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ

На основании п.8 вышеуказанного договора, зарегистрированных лиц в комнате 1 <адрес>. 5 по <адрес> не имелось.

Однако как следует из выписки ответчики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы до оформления договора купли — продажи от 10.02.2015г.

В настоящее время единственным собственником жилого помещения является истица.

Таким образом, право пользования спорной квартирой у ответчиков прекратилось в силу ч.2 ст. 292 ГК РФ, вместе с тем они остаются, зарегистрированными в спорном жилом помещении по месту жительства, чем нарушает права собственника жилого помещения, истца по настоящему делу.

Ответчики членом семьи истца не являются, в спорной комнате не проживают, личных вещей в комнате не имеют, не несут бремя содержания жилого помещения, не производят оплату коммунальных платежей. Каких – либо мер на реализацию права пользования жилым помещением не предпринимают. Где в настоящее время проживают ответчики, истцу не известно.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что «стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о законности, обоснованности исковых требований и считает необходимым иск удовлетворить.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198, 232-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившими право пользования комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, комната 1 и снять ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО4 расходы на оплату госпошлины в размере 300 рублей.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес>, в Кировский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения ответчиком.

Копия верна:

Судья: А.И. Сакаев