Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-560/2023 ~ М-373/2023 от 23.03.2023

№ 2-560/2023

25RS0011-01-2023-001189-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Спасск-Дальний                             11 мая 2023 года

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи – Конах С.В.,

при секретаре судебного заседания – Якимовой К.Е.,

с участием ст. помощника прокурора г. Спасск-Дальний, Приморского края – Улыбышевой Н.Е.,

представителя истца – Куликова А.С., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Спасского районного суда Приморского края гражданское дело по иску Жлоба М.В. к Васильевой Ю.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Жлоба М.В. обратился в суд с иском к Васильевой Ю.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований в заявлении указала, что он является собственником жилого помещения (квартиры), площадью 50.3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ года по данному адресу имеет в установленном законом порядке регистрацию ответчик Васильева Ю.А., которая по указанному адресу никогда не проживала и не проживает до настоящего времени, местом проживания ответчицы является адрес: <адрес>, что установлено решением Находкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Каких-либо отношений между членами ее семьи и Васильевой Ю.А. не существовало и не существует, ответчик фактически членом ее семьи не является, каких-либо действий, связанных с содержанием данного жилого помещения (квартиры) с ДД.ММ.ГГГГ года не выполняет, какую-либо хозяйственную деятельность не осуществляет, не проявляет намерений осуществлять, платежей связанных с содержанием данного жилого помещения не несёт, в каких-либо договорных отношениях, соглашениях, устанавливающих порядок пользования жилым помещением, он с ответчиком не находится.

На основании изложенного просит признать ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>, для снятия с регистрационного учёта.

Истец Жлоба М.В. надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, в своем заявлении указал, что на исковых требованиях настаивает в полном объеме, представил в судебное заседание своего представителя Куликова А.С., действующего на основании доверенности.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Жлоба М.В..

В судебном заседании представитель истца Куликов А.С., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, доводы искового заявления поддержал и суду пояснил, что его доверитель Жлоба М.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. При оформлении льготы Жлоба М.В. обратился в МФЦ, где узнал, что в его квартире с 1996 года прописана Васильева Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом Васильева Ю.А. не является членом семьи, никогда в этой квартире фактически не проживала, бремени содержания не несла. Члены семьи истца не давали своего согласия на ее регистрацию в указанной квартире. При обращении в Администрацию Чкаловского сельского поселения выяснилось, что и в похозяйственных книгах записей о ее регистрации нет. Если человек зарегистрирован и не проживает в жилом помещении, то эта регистрация является фиктивной. Просит признать ФИО14 утратившей право пользования и снятии её с регистрации по данному адресу, поскольку это не только нарушает ст. 17 ЖК РФ, но и ущемляет права его доверителя.

Ответчик Васильева Ю.А. зарегистрированная по указанному в иске адресу: <адрес>, проживающая по адресу: <адрес> в судебное заседание не явилась. Судебные повестки, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Васильевой Ю.А.

Старший помощник прокурора г. Спасск-Дальний Приморского края Улыбышева Н.Е. в заключении указала, что требования о признании Васильевой Ю.А. утратившей право пользования жилым помещением являются законными, данное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. Ответчик прав на жилое помещение не имеет, не проживает в нем, членом семьи собственника не является, полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Суд, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилищный кодекс РФ регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, распоряжения жилыми помещениями, принадлежащими гражданам на праве личной собственности.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ, устанавливая права и обязанности собственника жилого помещения, предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Следовательно, собственник жилого помещения вправе требовать снятия ответчика с регистрационного учета, устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Спасского нотариального округа Приморского края Д.О.И., Жлоба М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником имущества Ж.А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, площадью 50,3 кв. м, принадлежащей наследователю на праве собственности, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного и зарегистрированного Администрацией Чкаловского сельского Совета Спасского <адрес> Приморского края.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, включена в реестр за кадастровым номером №, правообладателем значится - Жлоба М.В..

Согласно паспорту серии 05 04 №, выданному Чкаловским отделением милиции Спасского РОВД Приморского края ДД.ММ.ГГГГ, Жлоба М.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно справке № выданной Чкаловским сельским поселением ДД.ММ.ГГГГ, Жлоба М.В. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, в которой не зарегистрирован и не проживает.

Согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, Жлоба М.В. предоставлял П.А.А. в найм спорное жилое помещение сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Находкинского городского суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ, установлено место фактического проживания Васильевой Ю.А. по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, не проживания ответчика в жилом помещении по спорному адресу, отсутствия доказательств, подтверждающих несение ответчиком бремени содержания спорного жилого помещения, отсутствия в жилом доме личных вещей ответчика, членом семьи истца не является, сохраняя в нем лишь регистрацию, чем нарушает предусмотренные ст. 209 ГК РФ права собственников спорного жилого помещения, который не имеет возможности распорядиться принадлежащим им имуществом в соответствии с полномочиями, установленными законом, в связи с чем, суд приходит к выводу об утрате последней права пользования жилым помещением.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Васильева Ю.А. будучи зарегистрированная в спорном жилом помещении не проживает в спорной квартире, не является собственником жилья, не несет бремя ответственности по содержанию спорного жилого помещения, учитывая отсутствия в жилом доме личных вещей ответчика.

При таких обстоятельствах суд признает обоснованными доводы истца в той части, что регистрация ответчика по месту жительства истца влечет нарушение его жилищных прав, как собственника, и приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании Васильевой Ю.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Жлоба М.В. - удовлетворить.

Признать ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Спасского <адрес> Приморского края (паспорт 0515 № выдан ТП УФМС России по Приморскому краю в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Васильевой Ю.А. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> край, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Спасский районный суд Приморского края.

Судья                        С.В. Конах