Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2036/2022 ~ М-1080/2022 от 08.04.2022

УИД: 92RS0№-93

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2022 года                                                         г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи             Блейз И.Г.,

при участии секретаря                    Сластиной Л.А.,

истца                                Кочука Т.Н.,

ответчика                            Гусейнову А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кочука Т.Н. к Гусейнову А.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

Кочука Т.Н. предъявила иск Гусейнову А.Т., указав, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу<адрес> В квартире ещё зарегистрирована её внучка - ответчик. Длительное время ответчик не проживает в квартире, выехала на другое постоянное место жительства, где проживает со своей семьёй по настоящее время. Её выезд носит добровольный характер, она не оплачивает коммунальные платежи, её личных вещей в квартире нет. Регистрация ответчика препятствует истцу в пользовании и распоряжении спорным жилым помещением. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила:

Признать Гусейнову А.Т. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> её с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец свои требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик возражала против удовлетворения требований, указала, что не проживает в спорном жилом помещении, совместного хозяйства с истцом не ведёт, однако она не желает сниматься с регистрационного учёта ввиду отсутствия иного помещения, в котором имелась бы возможность встать на регистрационный учёт в городе Севастополе.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ОВМ ОМВД России по Гагаринскому району УМВД России по городу Севастополю в судебное заседание не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще.

Выслушав истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Кочука Т.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону на ? доли и свидетельством о праве собственности на ? доли в общем имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ. Вещные права истца зарегистрированы в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской о зарегистрированных правах от 30.05.2022.

Согласно справке ГУПС «ЕИРЦ» от 07.04.2022 в квартире расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства собственник жилого помещения - Кочука Т.Н., кроме неё ещё ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ответчик по делу - Гусейнову А.Т.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 11 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Из искового заявления, установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире, выехала из неё добровольно, общего хозяйства стороны не ведут, ответчик проживает в другом жилом помещении со своей семьёй, коммунальные платежи не оплачивает, её личных вещей и имущества в квартире нет.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика из жилого помещения, создании ей истцом препятствий в пользовании помещением, лишении ответчика действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется, равно, как и доказательств попыток вселения ответчика в спорное жилое помещение.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В пункте 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Указания ответчика на то, что спорная квартира является единственным местом её возможной регистрации по месту жительства, препятствием для удовлетворения обоснованных требований истца не являются. Эти обстоятельства не изменяют факт прекращения права пользования ответчиком предметом спора и никаких правовых последствий не порождают. Более того с этими обстоятельствами законодатель не связывает сохранение законных оснований пользования чужим жилым помещением.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, в жилом помещении не проживает, выехала из спорного жилого помещения добровольно, расходы по содержанию спорного жилья и оплате коммунальных услуг не несет, в связи с чем утратила право пользования данным жилым помещением.

Вместе с тем, ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире, чем нарушает права истца на полноценную реализацию права собственности на имущество.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку осуществить снятие гражданина с регистрационного учета в судебном порядке возможно только на основании указанных решений суда, суд полагает возможным удовлетворить требование истца, признать Гусейнову А.Т. утратившей права пользования квартирой по адресу: <адрес>

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета является излишне заявленным и не подлежит удовлетворению, так как признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением в судебном порядке является основанием для снятия её с регистрационного учета.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Кочука Т.Н. к Гусейнову А.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить частично.

Признать Гусейнову А.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Гусейнову А.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Кочука Т.Н. судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 31 мая 2022 года.

Председательствующий                                                           И.Г. Блейз