Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-789/2019 ~ М-333/2019 от 04.02.2019

№2-789/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2019 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Шуваловой М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулиминой В.П. к Администрации городского округа Ликино-Дулево о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии

УСТАНОВИЛ:

Истец Сулимина В.П. мотивирует свои требования тем, что имеет в собственности земельный участок площадью 500 кв.м. и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, которые принадлежат ей на основании договора купли-продажи земельного участка с частью жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь здания составляет 58,8 кв.м., общая площадь жилого помещения 57,7 кв.м., в том числе жилая 27,6 кв.м., и состоит из литеры А1 (часть жилой пристройки) площадью 13,2 кв.м., литеры А2 (жилая пристройка) площадью 18,2 кв.м., литеры А3 (жилая пристройка) площадью 26,3 кв.м..

На строительство пристроек не оформлялось разрешение в установленном порядке. Постройки расположены в границах земельного участка, по конструктивным решениям соответствуют требованиям строительных норм и правил, не нарушают интересы третьих лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждено техническим заключением, выполненным ООО «Бюро технической информации Московской области» по состоянию на 2018 год. Во внесудебном порядке оформить право собственности на жилой дом невозможно, о чем имеется ответ Администрации городского округа Ликино-Дулево от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поэтому истец просит суд сохранить в реконструированном состоянии и признать за нею право собственности на часть домовладения в реконструированном состоянии по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания 58,8 кв.м., жилой площадью 27,6 кв.м., в составе строений: литера А1 (часть жилой пристройки) площадью 13,2 кв.м, литера А2 (жилая пристройка) площадью 18,2 кв.м., литера А3 (жилая пристройка)?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????С??????????

Представитель ответчика Администрации городского округа Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, направил в суд заявление об отсутствии возражений относительно исковых требований, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо без самостоятельных требований Шибаева Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне и часе судебного заседания, направила в суд заявление об отсутствии возражений относительно удовлетворения исковых требований, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, расценивая отсутствие со стороны ответчика возражений как признание иска, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

С учетом предоставленных доказательств и установленных обстоятельств дела, суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сулиминой В.П. удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии и признать за Сулиминой В.П. право собственности на часть домовладения в реконструированном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадью всех частей здания 58,8 кв.м., жилой площадью 27,6 кв.м. в составе строений: литера А1 (часть жилой пристройки) площадью 13,2 кв.м., литера А2 (жилая пристройка) площадью 18,2 кв.м., литера А3 (жилая пристройка) площадью 26,3 кв.м., по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-789/2019 ~ М-333/2019 от 04.02.2019

2-789/2019 ~ М-333/2019

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица