Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1144/2023 ~ М-1024/2023 от 10.10.2023

    УИД 71RS0009-01-2023-001628-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года                                                    г. Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кострикиной Е.В.,

при секретаре Рыжовой С.А.,

с участием истца Филатовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1144/2023 по иску Филатовой Валентины Васильевны к администрации муниципального образования город Ефремов, Гаражному кооперативу № 10 о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

истец Филатова В.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, с учетом заявленных уточнений указала в обоснование исковых требований, что в 1980 году она совместно со своим покойным мужем построила гараж с подвалом № по адресу: Тульская область, г. Ефремов, ул. Новик, на территории гаражного кооператива № 10, членом которого она является с 2015 года. Со дня постройки гаража и по настоящее время она открыто владеет и пользуется указанным гаражом. В связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на гараж, она не имеет возможности зарегистрировать свое право. Гараж построен с соблюдением строительных норм и правил, территории около гаража благоустроена. Просит суд признать за ней право собственности на гараж № площадью 21,5 кв.м., с подвалом площадью 6,5 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, г. Ефремов, ул. Новик, гаражный кооператив № 10.

Истец Филатова В.В. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики – администрация муниципального образования город Ефремов, Гаражный кооператив № 10, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного, или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от 05.08.2008, свидетельства о постановке на учет Российской организации в налоговом органе, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц ГК № 10 зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на налоговый учет.

Судом установлено, что Филатова В.В. является членом Гаражного кооператива № 10, ей выдана членская книжка. На отведенном ей земельном участке на территории Гаражного кооператива № 10 ею был построен гараж, которому присвоен №. Указанное обстоятельство подтверждается справкой за подписью председателя Гаражного кооператива № 10 ФИО3, членской книжкой Филатовой В.В., из которой усматривается, что задолженности по паевым взносам она не имеет.

Также по данным технического паспорта, выданного ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации» (ГУ ТО «Областное БТИ», усматривается, что гараж № имеет инвентарный №, площадь по внутреннему обмеру 21,5 кв.м., площадью по наружному обмеру – 23,5 кв.м., литер Г. Однако право собственности на него не зарегистрировано. При этом сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества, не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    Поскольку судом было установлено, что Филатова В.В., являясь членом ГК № 10 построила на отведенном ей земельном участке на территории ГК № 10, своими силами и за свой счет гараж, доказательств нарушения указанной постройкой прав и законных интересов других лиц, а также нарушения строительных и санитарных норм и правил суду не представлено, суд в силу ст. 218 ГК РФ считает исковые требования Филатовой В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В силу положения п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

    р е ш и л :

иск удовлетворить.

        Признать за Филатовой Валентиной Васильевной право собственности на гараж №, лит. Г площадью по внутреннему обмеру 21,5 кв.м., с подвалом лит. под Г площадью по внутреннему обмеру 6,5 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, г. Ефремов, ул. Новик, Гаражный кооператив № 10, инвентарный №.

        Указанное решение является основанием для регистрации за истцом соответствующими государственными органами права собственности на вышеуказанный гараж.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15.11.2023.

Председательствующий                                                       Е.В. Кострикина