Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2255/2024 (2-13448/2023;) ~ М-11471/2023 от 23.11.2023

УИД:50RS0№-73

ЗАОЧНОЕ ФИО2

ИФИО1

30 января 2024 года                                       <адрес>

ФИО2 <адрес>

Видновский городской суд ФИО2 <адрес> в составе председательствующего судьи Железного А.К., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Министерства имущественных отношений ФИО2 <адрес> к ФИО3 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с исковым заявлением с иском к ответчику, в котором просит взыскать плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:21:0080102:171 расположенного по адресу ФИО2 <адрес>, р-н Ленинский, г.п Видное, СНТ «Солнышко», <адрес>, уч. 76, в размере 180898 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №ВХ-19358 об изменении на основании утвержденных ПЗЗ изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0080102:171, находящегося в собственности ФИО3, с ВРИ «для садоводства» на ВРИ «для индивидуального жилищного строительства».

Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ земельного участка и направило соответствующее уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №ИСХ-16202 (далее - Уведомление) на общую сумму 180 898 руб., в адрес ФИО3, указанный в предоставленных Управлением Росреестра по ФИО2 <адрес> документах.

Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России Уведомление вернулось в Минмособлимущество ДД.ММ.ГГГГ (копия отчета об отслеживании почтового отправления прилагается).

В соответствии с ч. 15 ст. 5.1 Закона № собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение ВРИ земельного участка со дня получения уведомления либо со дня возврата уполномоченному органу (Минмособлимуществу) заказного письма.

В соответствии с ч. 16 ст. 5.1 Закона № собственник земельного участка обязан внести плату за изменение ВРИ земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

В связи с непоступлением в бюджет ФИО2 <адрес> платы за изменение ВРИ земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ФИО3 претензию от ДД.ММ.ГГГГ №СДИ-1265 (далее -Претензия) на сумму 180898 руб.

Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России Претензия вернулась в Минмособлимущество ДД.ММ.ГГГГ (копия отчета об отслеживании почтового отправления прилагается).

Учитывая, что уведомление и претензия направлены по адресу ФИО3 указанному в предоставленных Управления Росреестра по ФИО2 <адрес> документах, претензионный порядок разрешения вопроса соблюден.

До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет ФИО2 <адрес> не поступила.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пп. 14.4 п.14 Положения о Министерстве имущественных отношений ФИО2 <адрес>, утвержденного Постановлением ФИО2 МО от ДД.ММ.ГГГГ №, В соответствии с пп. 14.4 п.14 Положения о Министерстве имущественных отношений ФИО2 <адрес>, утвержденного Постановлением ФИО2 МО от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с ч. 19 ст. 5.1 Закона № плата взимается в бюджет ФИО2 <адрес> по нормативу 100% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную, многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)), ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства (до ДД.ММ.ГГГГ), ведение садоводства.

Плата взимается при изменении ВРИ на основании:

ФИО2 <адрес> о включении земельного участка в границы населенного пункта и об одновременном изменении его ВРИ (ч. 1. ст. 5.1 Закона №);

ФИО2 органа местного самоуправления муниципального образования ФИО2 <адрес> об изменении ВРИ земельного участка (ч. 3. ст. 5.1 Закона №);

Разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом (ч. 5 ст. 5.1 Закона №);

Правил землепользования и застройки (ч.ч. 9, 12 ст. 5.1 Закона №).

В соответствии с ч. 10 ст. 5.1 Закона № в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.

Пунктами 13.36.1 и 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений ФИО2 <адрес>, утв. постановлением ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение ВРИ земельных участков и уведомлен.

При невнесении платы за изменение ВРИ земельного участка в срок, установленный ч. 16 ст. 5.1. Закона №, Минмособлимущество обеспечивает защиту бюджетных интересов ФИО2 <адрес> в судебном порядке (ч. 10 ст. 5.1 Закона ФИО2 <адрес> № «О регулировании земельных отношений в ФИО2 <адрес>»).

В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ФИО2 об изменении вида разрешенного использования (далее - ВРИ) земельных участков, расположенных на территории субъектов Российской Федерации - города федерального значения Москвы, ФИО2 <адрес>, находящихся в собственности физических или юридических лиц, принимаются при условии внесения собственниками земельных участков платы за изменение ВРИ, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъектов Российской Федерации - города федерального значения Москвы, ФИО2 <адрес>.

Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на территории ФИО2 <адрес>, установлен статьей 5.1 Закона ФИО2 <адрес> № «О регулировании земельных отношений в ФИО2 <адрес>» (далее-Закон №), а также принятым на основании указанной статьи постановлением ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития ФИО2 <адрес>, и перечня муниципальных образований ФИО2 <адрес>, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается».

Судом установлено, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №ВХ-19358 об изменении на основании утвержденных ПЗЗ изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0080102:171, находящегося в собственности ФИО3, с ВРИ «для садоводства» на ВРИ «для индивидуального жилищного строительства».

Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ земельного участка и направило соответствующее уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №ИСХ-16202 (далее - Уведомление) на общую сумму 180 898 руб., в адрес ФИО3, указанный в предоставленных Управлением Росреестра по ФИО2 <адрес> документах.

Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России Уведомление вернулось в Минмособлимущество ДД.ММ.ГГГГ (копия отчета об отслеживании почтового отправления прилагается).

В соответствии с ч. 15 ст. 5.1 Закона № собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение ВРИ земельного участка со дня получения уведомления либо со дня возврата уполномоченному органу (Минмособлимуществу) заказного письма.

В соответствии с ч. 16 ст. 5.1 Закона № собственник земельного участка обязан внести плату за изменение ВРИ земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

В связи с непоступлением в бюджет ФИО2 <адрес> платы за изменение ВРИ земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ФИО3 претензию от ДД.ММ.ГГГГ №СДИ-1265 (далее -Претензия) на сумму 180898 руб.

Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России Претензия вернулась в Минмособлимущество ДД.ММ.ГГГГ (копия отчета об отслеживании почтового отправления прилагается).

Учитывая, что уведомление и претензия направлены по адресу ФИО3 указанному в предоставленных Управления Росреестра по ФИО2 <адрес> документах, претензионный порядок разрешения вопроса соблюден.

До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет ФИО2 <адрес> не поступила.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Министерства имущественных отношений ФИО2 <адрес> к ФИО3 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Министерства имущественных отношений ФИО2 <адрес> плату за изменение ВРИ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0080102:171 в размере 180898 рублей.

Ответчик вправе подать в Видновский городской суд заявление об отмене этого ФИО2 суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого ФИО2.

Ответчиком заочное ФИО2 суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в ФИО2 областной суд через Видновский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого ФИО2 суда.

Истцом, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное ФИО2 суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в ФИО2 областной суд через Видновский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого ФИО2 суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                           А. К. Железный