Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-253/2023 ~ М-215/2023 от 26.07.2023

Дело № 2-253/2023

УИД 60RS0006-01-2023-000417-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22августа 2023 года                                                                      г.Гдов Псковская область

Гдовский районный суд Псковской области в составе председательствующего Широкова А.А., при секретаре Кононовой Е.М., с участием представителя истца Ильина Е.Г. - адвоката Дорошевой И.В., предоставившей ордер № от 07 августа 2023 года, представителя несовершеннолетнего истца Ильина Е.Е. – Евсеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ильина Евгения Геннадьевича и Евсеевой Елены Владимировны, действующей в интересах несовершеннолетнего Ильина Евгения Евгеньевича к Комитету по управлению государственным имуществом Гдовского района о признании права собственности на квартиру в многоквартирном доме в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратились Ильин Е.Г. и Евсеева Е.В., действующая в интересах несовершеннолетнего Ильина Е.Е., с исковым заявлением к Комитету по управлению государственным имуществом Гдовского района о признании права собственности на квартиру в многоквартирном доме в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указано, что в связи с трудовыми отношениями в совхозе «Смена» Гдовского района отцу истца Ильина Е.Г. – ФИО10 в 1985 году была предоставлена для проживания его семье двухкомнатная квартира в многоквартирном доме по адресу: <адрес> В квартире были зарегистрированы отец ФИО11 и истец Ильин Е.Г.. 21 декабря 1999 года отец был снят с регистрационного учёта в связи с изменением места жительства.

В 2019 году истец Ильин Е.Г. женился и ДД.ММ.ГГГГ года у него родился сын Ильин Евгений Евгеньевич, который был зарегистрирован по месту жительства отца.

В период проводимой совхозом «Смена», а потом ТОО «Смена» приватизации жилья отец ФИО12 своим правом приобретения квартиры в собственность бесплатно не воспользовался. Истец Ильин Е.Г. участие в приватизации какого-либо жилья не принимал, другого жилья не имеет.

Квартира ведомственная, принадлежала совхозу «Смена», согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом Гдовского района в муниципальную собственность не передавалась.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости квартира с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоит из двух жилых комнат, расположена на 2-ом этаже двухэтажного кирпичного дома, по адресу: <адрес>

В настоящее время истцы решили оформить право собственности на указанную квартиру, используя свое право на приватизацию.Спора по данному жилью ни с кем не имеется. На протяжении всего времени истец Ильин Е.Г. осуществляет ремонт квартиры и её содержание за свои личные средства.

В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде закреплено Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселения, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (статья 7).

В соответствии со статьей 18 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «С приватизации жилищного фонда в Российской Федерации с последующими изменения следует, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управленииучреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» также разъяснено, что, решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидации не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

На основании изложенного истцы просят признать за ними Ильиным Евгением Геннадьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> и Ильиным Евгением Евгеньевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> право общей долевой собственности (по <данные изъяты> на квартиру с кадастровым номером № состоящую из двух жилых комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в двухэтажном кирпичном доме, по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Ильина Е.Г. - адвокат Дорошева И.В. и Евсеева Е.В., действующая в интересах несовершеннолетнего Ильина Е.Е., изложенные в исковом заявлении требования полностью поддержали, и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Гдовского района Псковской области, а также третье лицо ФИО13. в суд не прибыли, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Предоставили заявление о согласии с заявленными требованиями и рассмотрении дела в их отсутствие.

    Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения лиц участвующих в деле,исследовав материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числеправа на приватизацию жилых помещений.

Согласно представленным сведениям истцы не воспользовались правом на приватизацию.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

         Истцы желает приобрести право собственности в порядке приватизации на квартиру.

В силу ст.2 Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» N 1541-1 от 4 июля 1991 года и последующих внесённых в него изменений граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных, настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    В соответствии со ст. 6 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.8 вышеуказанного закона в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права, и в том случае, если жилые помещения по каким-либо причинам не переданы в муниципальную собственность.

При этом в силу ст.11 вышеуказанного закона каждый имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что в 1985 году ФИО14 в связи с трудовыми отношениями совхозом «Смена» Гдовского района была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> Совхоз «Смена» 12.12.1992 года был преобразован в ТОО «Смена», а 16.05.2001 года ТОО «Смена» преобразован в СПК-артель «Смена», деятельность которого была прекращена. Квартира не была передана в муниципальную собственность Гдовского района и в настоящее время она не имеет собственника.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.07.2023 года квартира с кадастровым номером № инвентарный номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровой стоимостью <данные изъяты> расположена на 2 этаже по адресу: <адрес> (л.д.7).

Согласно кадастрового паспорта филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области от 29.06.2016 года квартира с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровой стоимостью <данные изъяты>.расположена на 2 этаже по адресу: <адрес> Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 19.11.2011 года (л.д.8).

Из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом Гдовского района № от 12.07.2023 года следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> в казне и реестре муниципального образования «Гдовский район» не числится (л.д.9).

Согласно справке Администрации ГП «Гдов» от 06.07.2023 года следует, что Ильин Евгений Геннадьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства с 3 июня 2011 года в доме (квартире) принадлежащем Артель «Смена» <адрес> имеет следующий состав семьи: сын Ильин Евгений Евгеньевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ Семья занимает две комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., газ балонный, печное отопление (л.д.10).

Согласно архивной справке МО «Гдовский район» Псковской области № от 29.03.2016г. по просмотренным архивным документам, домовым книгам прописки граждан по <адрес>, Администрации Гдовского сельсовета, волости Гдовского района Псковской области за 1976-2001 годы установлено, что ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>., паспорт №, выдан ОВД Гдовского райисп. Псков.обл. – ДД.ММ.ГГГГ года; прибыл <адрес> был прописан по адресу: <адрес> 14 января 1985 года, снят регистрационного учёта – 21 декабря 1999 года (л.д.11).

Согласно архивной справке МО «Гдовский район» Псковской области № от 29.03.2016г. по просмотренным архивным документам, договорам приватизации жилого фонда бесплатно по <адрес> за 1992-2003 годы установлено, что договор приватизации жилого помещения на ФИО16 отсутствует (л.д.12).

Согласно архивной справке МО «Гдовский район» Псковской области № от 29.03.2016г. по просмотренным архивным документам: протоколам заседаний исполкома городского Совета, протоколам заседаний рабочего комитета совхоза «Смена» Гдовского района Псковской области за 1984 год сведения о предоставлении ФИО17 квартиры по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.13).

Из справки СПК артель «Смена» № от 18 ноября 2003 года следует, что СПК артель «Смена» Гдовского района, Псковской области является правопреемником совхоза «Смена» и ТОО «Смена». Совхоз «Смена» преобразован в ТОО «Смена» на основании решения Малого Совета Гдовского районного Совета народных депутатов Псковской области от 12.12.1992г., №. ТОО «Смена» преобразовано в СПК-артель «Смена» на основании Постановления Администрации Гдовского района от 16.05.2001 г., № (л.д.14).

Согласно квитанций к приходным кассовым ордерам за 2004, 2005 и 2006 г.г. ФИО18. оплачивал квартирную плату в СПК артель «Смена» (л.д.14 об.сторона-15).

Из сведений отраженных в трудовой книжке ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что он работал в совхозе «Смена» (ТОО «Смена») в периоды с 26.12.1974г. по 08.05.1975г., с 20.05.1976г. по 28.08.1978г., с 06.03.1979г. по 16.02.1993г., с 30.06.1993г. по 16.11.1993г., с 22.03.1994г. по 22.04.1994г., с 08.04.1996г. по 01.11.1997г. (л.д.16-18).

Согласно свидетельству о рождении № родителями Ильина Евгения Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются: отец Ильин Евгений Геннадьевич, мать Евсеева Елена Владимировна (л.д.19).

Согласно паспорту №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года Отделом внутренних дел Гдовского района Псковской области Ильин Евгений Геннадьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты> зарегистрирован 28 мая 2003 года по адресу: <адрес> (л.д.20).

Согласно паспорту №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года УМВД России по Псковской области Евсеева Елена Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес> (л.д.21).

Фактически данная квартира является бесхозяйным имуществом, несмотря на то, что в установленном порядке таковым она и не признана. Создавшееся положение не должно влиять на жилищные права истцов, в том числе на право бесплатной приватизации.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, о том, что жилой дом подлежал принятию в качестве муниципального имущества.

Фактическое проживание истца Ильина Евгения Геннадьевича по указанному адресу с 28 мая 2003 года, а его сына Ильина Евгения Евгеньевича с момента его рождения с ДД.ММ.ГГГГ года, отсутствие претензий к ним со стороны кого-либо, суд расценивает как пользование квартирой по договору социального найма.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за Ильиным Евгением Геннадьевичем и Ильиным Евгением Евгеньевичем право собственности на квартиру с КН №, по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                 ░.░.░░░░░░░