Судебный акт #1 (Решение) по делу № 9-279/2023 ~ 03154/2023 от 29.09.2023

    № 9-279/2023

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    02 октября 2023 года                                                                             г. Оренбург

Судья Центрального районного суда г. Оренбурга Андронова А.Р., изучив поступившее исковое заявление Ещенко О.В. к Абленину М.В., Аблениной Л.Д., Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области о признании недействительным переход права собственности на квартиру,

    УСТАНОВИЛ:

Ещенко О.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать недействительным переход права собственности по регистрационной записи № № от 09.08.2021 на объект - квартиру по адресу: <адрес> между Аблениным М.В. и Аблениной Л.Д.; аннулировать регистрационную запись № от 09.08.2021 на указанный объект и восстановить регистрационную запись о праве собственности Абленина М.В. на по адресу: <адрес>.

Изучив исковое заявление, суд приходит к следующему.

    Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

    По общему правилу территориальной подсудности иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по адресу организации (ст. 28 ГПК РФ).

Согласно ч.1 ст.30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В абзаце 3 пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В абзаце 2 пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12 октября 2006 года N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество" указано, что по месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

    Принимая во внимание, что предметом спора является недвижимое имущество, оспариваются права на указанный объект, который находится на территории Ленинского района г.Оренбурга, поэтому в данном случае применяются нормы об исключительной подсудности.

    Согласно ч.1 ст.135 ГПК РФ суд возвращает исковое заявление, если дело не подсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

    При таких обстоятельствах, поскольку данный иск не относится к подсудности Центрального районного суда г. Оренбурга, исковое заявление подлежит возврату заявителю.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

             Исковое заявление Ещенко О.В. к Абленину М.В., Аблениной Л.Д., Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области о признании недействительным переход права собственности на квартиру, возвратить заявителю со всеми приложенными документами, разъяснив, что с данным иском она вправе обратиться в Ленинский районный суд г.Оренбурга.

    Определение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение 15 рабочих дней со дня его вынесения.

    Судья                                                                                               А.Р. Андронова