Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5529/2023 ~ М-4653/2023 от 08.08.2023

Дело № 2-5529/2023

22RS0068-01-2023-005518-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2023 года                             г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Поповой Н.Н.,

при секретаре Устименко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУП УК «Центральная», ФИО2 о разделе лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что состояла в браке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. В период брака приобретена квартира по адресу: .... в общую долевую собственность по ? доли каждому. После расторжения брака ФИО2 отказался принимать участи в оплате своей части расходов на содержание квартиры, соглашение о порядке оплаты и пользованием квартирой ФИО2 отказывается подписать. Обратилась ДД.ММ.ГГГГ в МУП УК «Центральная» с просьбой о заключении соглашения и выдаче отдельного платежного документы на оплату коммунальных услуг, однако, истцу было отказано со ссылкой на то, что собственники должны самостоятельно заключать такие соглашения.

На основании изложенного, с учетом уточнения требований, истец просит обязать МУП УК «Центральная» заключить соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей; выдать истцу отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании истец на требованиях настаивала, пояснила, что с ФИО2 имеют в праве собственности по ? доли в квартире, после расторжения брака в 2019 году он отказался платить коммунальные платежи, в 2021 она съехала с квартиры, поскольку проживать совместно невозможно. В настоящее время оплачивает половину коммунальных услуг, но счета не разделены, что препятствует продать свою половину квартиры.

Иные лица в суд не явились, извещены надлежаще.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками квартиры по адресу: ....52 по ? доли каждый. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРП. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Центрального районного суда .... от ДД.ММ.ГГГГ по делу № между ФИО1 и ФИО2 утверждено мировое соглашение, определен порядок пользования квартирой по адресу: .....

Управление многоквартирным домом осуществляет МУП УК «Центральная».

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратилась в МУП УК «Центральная» с заявлением о разделении лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в указанном, поскольку необходимо соглашение между всеми сособственниками.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ФИО2 отказывается заключать соглашение ввиду наличия между сторонами конфликтных отношений.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 30 постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая указанные разъяснения, суд определяет порядок внесения платы за жилищно – коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: .... пропорционально долям в праве собственности: ФИО1 – ? доли, ФИО2 - ? доли.

Оснований для возложения на МУП УК «Центральная» обязанности заключить соглашении и предоставить истцу отдельный платежный документ суд не усматривает, полагая, то указанные требования заявлены истцом преждевременно, поскольку решение суда об определении порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги является основанием для составления и выдачи собственникам отдельных платежных документов МУП УК «Центральная» в отношении жилого помещения по адресу: ...., в соответствии с установленным порядком внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в части.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: ...., пропорционально долям в праве общей долевой собственности: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ? доли, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ? доли.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Барнаула со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий             Н.Н. Попова