Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1155/2023 ~ М-1056/2023 от 04.07.2023

Дело № 2 – 1155/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2023 года г. Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Яковлевой Л.С.,

при секретаре Вазетдиновой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1155/2023 по исковому заявлению судебного пристава – исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан Зайцевой Т.А. к Селивановой Татьяне Викторовне об обращении взыскания на земельный участок должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав – исполнитель ОСП по <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан Ф.И.О.5 обратилась в суд с исковым заявлением к Селивановой Т.В. об обращении взыскания на земельный участок должника, в обоснование заявленных требований указав, что в ОСП по <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан на исполнении находится исполнительное производство № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Ф.И.О.2 на общую сумму долга <***> руб. в пользу ряда взыскателей. По исполнительному документу выдана исполнительная надпись нотариуса Ф.И.О.6 № от ДД.ММ.ГГГГ Предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере <***> руб. в отношении должника Ф.И.О.2, взыскатель ПАО «Совкомбанк». По исполнительному документу: выдан судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. судебным участком № по <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере <***> руб. в отношении должника: Ф.И.О.2, взыскатель ПАО «Совкомбанк». По исполнительному документу: выдан судебный приказ № от 18.09.2020г. судебным участком № по <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере <***> руб. в должника Ф.И.О.2, взыскатель АО «КБ Восточный экспресс банк». По исполнительному документу: выдан судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. судебным участком № по <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере <***> руб. в отношении должника: Ф.И.О.2 взыскатель: БАШКИРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ № ОАО «СБЕРБАНК РОССИИ». В целях имущественного положения должника, судебным приставом направлены запросы в органы осуществляющее регистрацию прав, контрольные функции, кредитные организации о наличии у должника имущества, на которое возможно обратить взыскание для исполнения требований исполнительного документа, а также вынесены для исполнения постановления о розыске счетов должника, наложении ареста и списании денежных средств должника, находящихся в банке или иной кредитной организации и направлены в кредитные организации, запрос в пенсионный фонд о получении сведений о доходах, иных выплатах и вознаграждениях застрахованного лица. Должником до настоящего времени требования исполнительных документов не исполнено. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем в ходе исполнения требований по указанному исполнительному производству установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 748 кв м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, общая долевая собственность, доля в праве <***>; земельный участок, расположенный по адресу<адрес> гаражная, гараж <***>, площадью <***> кв.м, кадастровый номер №; жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, площадью <***> кв.м., кадастровый номер №,; нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, площадью <***> кв.м., кадастровый номер №. В связи с чем, судебным приставом-исполнителем осуществлен выход по месту местонахождения имущества должника: <адрес> гаражная<адрес>, в результате чего установлено, что по данному адресу действительно находится земельный участок и нежилое здание. Иное имущество на которое может быть обращено взыскание принадлежащее гражданину - должнику на праве собственности отсутствует.

Просит обратить взыскание на земельный участок, по адресу: <адрес> <адрес>, с кадастровым №, площадью <***> кв.м, принадлежащий на праве собственности должнику Ф.И.О.2

Истец судебный пристав – исполнитель ОСП по <адрес> и <адрес> Ф.И.О.5, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Ответчик Ф.И.О.2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по адресу, имеющемуся в материалах дела и адресной справке: <адрес> В материалах дела имеется отчет об отслеживании почтового отправления.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, представитель ПАО «Совкомбанк», ПАО КБ «Восточный экспресс Ф.И.О.3», ПАО «Сбербанк», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с частью 1 статьи 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В части 4 статьи 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В абзаце 4 пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" указано, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 ФЗ "Об исполнительном производстве".

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

Установлено, что в отношении Селивановой Т.В. возбужденно исполнительное производство № на общую сумму долга <***> руб. в пользу взыскателей ПАО «Совкомбанк», ПАО «КБ Восточный экспресс банк», ПАО «Сбербанк» Башкирское отделение №.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем возбужденно исполнительное производство № в отношении должника Ф.И.О.2

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем возбужденно исполнительное производство № в отношении должника Ф.И.О.2

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем возбужденно исполнительное производство № в отношении должника Ф.И.О.2

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем возбужденно исполнительное производство № в отношении должника Ф.И.О.2

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> и <адрес> Ф.И.О.5 указанные исполнительные производства объединены в сводное по должнику и присвоен номер №

Ответчиком Ф.И.О.2 задолженность, в полном объеме не погашена. Общая сумма долга составляет <***> руб.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № на праве собственности Ф.И.О.2 принадлежит:

- здание, расположенное по адресу: <***> кадастровый номер №;

- земельный участок, расположенный по адресу: <***>., кадастровый номер №;

- земельный участок, расположенный по адресу: <***>, кадастровый номер №, ;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <***>., кадастровый номер №;

- нежилое помещение, расположенное по адресу: <***> кадастровый номер №.

Из ответа РЭГ ГИБДД ОМВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно базы ФИС ГИБДД-М за Ф.И.О.2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., транспортные средства не регистрировались.

Из ответа представленного инспекцией гостехнадзора от ДД.ММ.ГГГГ № за Ф.И.О.2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., самоходных машин и прицепов не имеется.

В ответах представленных по запросу суда из банков ПАО «ВТБ» ПАО «Сбербанк», ПАО «Уралиб банк» усматривается, что счета не открывались, банковские карты на имя Ф.И.О.2 не выпускались.

Согласно ответа из АО «Альфа-Ф.И.О.3» у Ф.И.О.2 открыты счета, на указанных счетах остаток денежных средств равен <***> руб.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК Российской Федерации к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

По смыслу ст. 131 ГК Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В соответствии с п. п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 ЗК Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка (обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника) не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Оценив представленные сторонами доказательства, суд отмечает, что вопрос об обращении взыскания на строение, расположенное на спорном земельном участке, истцом не ставится.

В связи с изложенным, суд полагает, что у суда не имеется оснований для обращения взыскания на спорный земельный участок без разрешения вопроса о судьбе расположенного на данном земельном участке строения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований судебного пристава – исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> Зайцевой Т.А. к Селивановой Татьяне Викторовне об обращении взыскания на земельный участок должника - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховном суде Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: Л.С. Яковлева

Мотивированное решение, с учетом положений ст.ст. 107 – 108 ГПК РФ, изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.