Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-238/2022 ~ М-299/2022 от 20.10.2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 декабря 2022 года	с. Яр-Сале

Ямальский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Петрова Д.В., при секретаре судебного заседания Болтраманюк М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-238/2022 по исковому заявлению АО «Ямалкоммунэнерго» к Строгановой Альфие Анваровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

АО «Ямалкоммунэнерго» обратилось с иском к Строгановой А.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 210 979,91 рублей, пени 118 580,72 рублей, уплаченной госпошлины в размере 6 495,61 рублей. В обосновании иска указывает, что Строганова А.А. являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Однако обязанность по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет, в связи с чем образовалась задолженность за периоды с 01.06.2017 года по 31.08.2020 года в размере 210 979,91 рублей, пени за периоды с 11.07.2017 года по 05.04.2020 года и с 02.01.2021 года по 21.09.2022 года в размере 118 580,72 рублей. Просит взыскать указанные задолженность, пени и расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 495,61 рублей. В связи с заявлением представителя ответчика применении срока исковой давности истцом подано уточнённое исковое заявление, в котором просит взыскать с Строгановой А.А. задолженность по уплате коммунальных услуг за период с 01.09.2019 года по 31.08.2020 года в размере 70 793,13 рубля, пени в размере 26 541,88 рубль и госпошлину в размере 6 495,61 рублей.

В судебное заседание представитель истца Журидова О.Г., действующая на основании доверенности от 24.12.2021 года не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик Строганова А.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, ходатайств об отложении дела не заявляла, направила для участия в деле своего представителя, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика Булатова Т.Ч. в судебном заседании согласилась с взысканием задолженности по коммунальным платежам, указанной в уточнённом исковом заявлении в размере 70 793,13 рубля, произведённой истцом с учётом сроков исковой давности в период с 01.09.2019 года по 31.08.2020 года. При этом просила освободить Строганову А.А. от уплаты пени, поскольку её семья является малоимущей, так же была согласна на взыскание расходов по уплате государственной пошлины.

Исследовав материалы гражданского дела прихожу к следующему.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. ч. 1 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, а также плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам ч.ч. 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что АО «Ямалкоммунэнерго», являясь ресурсоснабжающей организацией на территории муниципального образования Ямальский район ЯНАО, в период с 01.06.2017 года по 31.08.2020 года предоставляло коммунальные услуги по водоотведению, отоплению и холодному водоснабжению в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Согласно договору социального найма жилого помещения № 158 от 23.12.2010 года, вышеуказанное жилое помещение предоставлено Строгановой Альфие Анваровне (т. 1, л.д. 139). При этом ответчик по указанному договору взял на себя обязательство своевременно и в полном объеме в установленном порядке вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (подпункт «з» части 4).

Из ответа АО «ЕРИЦ» от 07.11.2022 года следует, что лицевой счёт для оплаты жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения № 3, расположенного по адресу: <адрес>, открыт на Строганову А.А. (т. 1, л.д. 126).

Из справки МП ОМВД России по Ямальскому району от 16.11.2022 года следует, что Строганова А.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> 15.06.2000 года по настоящее время (л.д. 123).

В судебном заседании представитель ответчика Булатова Т.Ч. не отрицала наличие задолженности за период с 01.06.2017 года по 31.08.2020 года, при этом от лица ответчика заявила требование о применении срока исковой давности.

В связи с заявленным ходатайством судом представителю истца направлен запрос о произведении расчёта задолженности по коммунальным платежам и пени с учётом сроков исковой давности (т. 1, л.д. 163).

Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Истцом подано в суд уточнённое исковое заявление (т. 1, л.д. 163-169), из которого следует, что истец просит взыскать с ответчика задолженность по уплате коммунальных услуг за период с 01.09.2019 года по 31.08.2020 года в размере 70 793,13 рубля, пени в размере 26 541,88 рубль и госпошлину в размере 6 495,61 рублей.

Судом проверен данный расчет и признан верным, расчет пеней произведен с учетом введенного моратория, который действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 года до 01.01.2021 года, установленного Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

С уточнёнными исковыми требованиями так же согласилась представитель ответчика Булатова Т.Ч., при этом просила суд освободить Строганову А.А. от уплаты пени в связи с тем, что её семья является малоимущей, представив суду копию справки департамента социальной защиты (т. 1, л.д. 186).

В связи с согласием с исковыми требованиями по уплате коммунальных услуг за период с 01.09.2019 года по 31.08.2020 года в размере 70 793,13 рубля суд принимает признание иска в данной части.

Разрешая ходатайство об освобождении от взыскания пени суд приходит к следующему.

Доводы представителя ответчика о том, что семья Строгановой А.А. является малоимущей не соответствуют действительности. Из приобщённой к делу справки от 24.11.2022 года департамента социальной защиты населения следует, что Строганова А.А. как член малоимущей семьи получала ежемесячную адресную социальную помощь в период с 01.06.2020 года по 31.05.2021 года, статус малоимущей семьи был установлен до 31.05.2021 года (т. 1, л.д. 186). Тем самым, в настоящее время семья Строгановой А.А. не является малоимущей.

Кроме того, действующее жилищное законодательство не содержит оснований для освобождения от уплаты пени малоимущих граждан, как того просит представитель ответчика.

Вместе с тем, в силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Наличие оснований для снижения неустойки (пени) и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая обстоятельства настоящего дела суд не находит оснований для снижения пени, поскольку не усматривает её несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Пени исчислена в соответствии с частью 14 ст. 155 ЖК РФ, при этом учтён период моратория за период просрочки с 06.04.2020 года до 01.01.2021 года, установленного Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

На основании вышеизложенного судом взыскивается с ответчика в пользу истца задолженность за коммунальные услуги за период с 01.09.2019 года по 31.08.2020 года в размере 70 793 рубля 13 копеек и пени за периоды с 11.10.2019 года по 05.04.2020 года и с 02.01.2021 года по 21.09.2022 года в размере 26 541 рубль 88 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ требования о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины подлежат удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 3 120 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к Строгановой Альфие Анваровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» с Строгановой Альфии Анваровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по коммунальным услугам за период с 01.09.2019 года по 31.08.2020 года в размере 70 793 рубля 13 копеек, пени за просрочку оплаты за периоды с 11.10.2019 года по 05.04.2020 года и с 02.01.2021 года по 21.09.2022 года в размере 26 541 рубль 88 копеек, уплаченную государственную пошлину в размере 3 120 рублей, а всего сумму в размере 100 455 (сто тысяч четыреста пятьдесят пять) рублей 01 копейку.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Ямальский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 19 декабря 2022 года.

Председательствующий                                 /подпись/                   Д.В. Петров

Копия верна.

Судья                                                                                                   Д.В. Петров