Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-980/2022 ~ М-790/2022 от 23.06.2022

01RS0№-60

К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                             09 августа 2022 года

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – Панеш Х.А.,

при секретаре –Устян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Судебного пристава-исполнителя МРОСП УФССП по РА Подойницыной О.И. к Губа (Косумян) Виктории Викторовне об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в котором просил суд обратить взыскание на имущество должника Губа (Косумян) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а именно на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 01:04:5000007:52, площадью 1 000 кв.м., для индивидуального жилищного строительства. В обоснование иска указала, что в связи с не исполнениемследующих исполнительных документов: исполнительный лист № А71-5450/2021 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Арбитражный суд Удмуртской Республики, (адрес: 426011 <адрес>), предмет исполнения: задолженность в размере 54214,41.,в пользу взыскателя: ООО «МетСервис»; исполнительный лист № А01-2892/21 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Арбитражный суд Республики Адыгея, ( Адрес: <адрес>), предмет исполнения: задолженность в размере 14277,22 руб.в пользу взыскателя: ООО «Дали»; судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Мировым судьей Республики Адыгея, судебного участка №, <адрес> ( Адрес: <адрес>), предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 152020,75 руб..в пользу взыскателя: АО «Тинькофф Банк»; судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Мировым судьей Республики Адыгея, судебного участка №, <адрес> ( Адрес: <адрес>), предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 1125554,20 руб.в пользу взыскателя: ООО "ХОУМ КРЕДИТ ЭНД ФИНАНС БАНК"; исполнительный лист № А32-14721/15 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Арбитражный суд <адрес>, (адрес: <адрес>), предмет исполнения: задолженность в размере 34131,78 руб. в пользу взыскателя: ООО «Южная многоотраслевая корпорация»; постановление УФНС №S04160002969 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: УФНС по РА, (Адрес: <адрес>), предмет исполнения: задолженность в размере 22987,84 руб. в пользу взыскателя: УФНС по РА, истец обратился в Майкопский районный суд с вышеуказанным иском.

Право собственности Губа (Косумян) В.В. на указанный земельный участок подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества.

Сведений о том, что рассматриваемый земельный участок не застроен и свободен от каких-либо построек, в указанной выписке не имеется.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Истец - судебный пристав-исполнитель Подойницына О.И., извещенная надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явилась, не сообщила суду о причине своей неявки.

ОтветчицаГуба (Косумян) В.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явилась, не сообщила суду о причине своей неявки, возражений относительно исковых требований не представила.

Взыскатель Владимирова В.С., извещенная надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явилась, не сообщила суду о причине своей неявки, возражений относительно иска не представила.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по делу в силу ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав представленные сторонами доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника допускается только на основании решения суда. В соответствии со ст. 44 ЗК РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Вышеуказанные нормы предусматривают обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника, основания для обращения такого взыскания имеют гражданско-правовой характер, обращение взыскания может иметь место в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором.

В соответствии с частями 1 и 3 ст. 69 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

Как следует из ч. 4 ст. 69 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч. 7 ст. 69 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" должник по требованию судебного пристава-исполнителя обязан представить сведения о принадлежащих ему правах на имущество, в том числе исключительных и иных правах на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, правах требования по договорам об отчуждении или использовании указанных прав, в размере задолженности, определяемом в соответствии с частью 2 настоящей статьи.

Статья 79 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" содержит ссылку на перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ. В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу ст. 446 ГПК РФ, Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П, Конституции РФ обращение взыскания на земельный участок обеспечивает баланс интересов кредитора и гражданина-должника с целью защиты прав последнего путем соблюдения минимальных стандартов правовой защиты, отражающих применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что у ответчицы имеется задолженность, котораясогласно исполнительного производства не исполнена.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имуществаот ДД.ММ.ГГГГ, ответчице принадлежит на праве собственности, следующие земельные участки:

1) Земельный участок; расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №; площади: 1000. кв.м., участок для индивидуального жилищного строительства.

Сведений о наличии у ответчика денежных средств на счетах в банках в размере, достаточном для исполнения требований исполнительного документа, нет.

Земельные участки не включены в перечень имущества должника, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии со ст. 79 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", ст. 446 ГПК РФ.

В силу требований ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Обращение взыскания на земельный участок должно осуществляться путем его продажи с публичных торгов, иного способа реализации закон не предусматривает. Однако продажа земельного участка с публичных торгов не может осуществляться без определения судом его начальной продажной цены.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в целях законного и своевременного исполнения содержащихся в исполнительном документе требований необходимо обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок, фактически принадлежащий должнику.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование Судебного пристава-исполнителя МРОСП УФССП по РА Подойницыной О.И. кГуба (Косумян) Виктории Викторовне об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности Губа (Косумян) Виктории Викторовнеземельный участок, расположенный по адресу: <адрес>,№,с кадастровымномером №, площадью №. кв.м., для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий судья Х.А. Панеш

Судья: подпись

Копия верна: судья                  Х.А. Панеш