Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1722/2023 ~ М-1448/2023 от 03.05.2023

                                                                      УИД03RS0014-01-2023-001608-02(№2-1722/2023)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Октябрьский РБ                                      03 июля 2023 года

          Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Александровой К.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №03RS0014-01-2023-001608-02 (№2-1722/2023) по исковому заявлению АО «Жилуправление» к Качелаев А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

      АО «Жилуправление» обратилось в суд с иском к Качелаев А.В., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение. Просит взыскать сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за 1/2 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, в размере 77 689,23 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 069,56 рублей, государственную пошлину 4035 рублей, почтовые расходы 272,74 рублей. По тем основаниям, что ответчик не выполняет требования законодательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность образовалась за период с 01.01.2017г. по 31.03.2023г.

          Представитель истца АО «Жилуправление» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания истец извещен надлежащим образом.

         Ответчик Качелаев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

         Представители третьих лиц администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Управления земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

        Суд считает возможным рассмотреть дело в заочном производстве в отсутствие ответчиков.

         Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

          В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

          Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ.

         В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

         Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

         Установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, что ответчик Качелаев А.В. проживает в квартире по адресу: <адрес>.

        Функции по управлению жилого указанного дома и организацию жилищно-коммунальными услугами осуществляет АО «Жилуправление».

        Из выписки для лицевого счета усматривается ежемесячно начисленные суммы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, с указанием структуры начисляемых к оплате сумм, с расшифровкой начислений по каждой услуге.

        Сумма задолженности за период с 01.01.2017г. по 31.03.2023г. составляет в размере                77 689 руб. 23 коп., с учетом имевшихся платежей.

        Из указанной выписки усматривается, что ответчики осуществляли оплату не полностью, накопившуюся задолженность полностью не оплачивали, вносили платежи не регулярно, допустили образование задолженности.

        Пени за период с 01.01.2017г. по 31.03.2023г. на неуплаченные суммы составляют 64 069 рублей 56 копеек, согласно представленному истцом расчету, исходя из действующей ставки рефинансирования, сумм и периодов имевшейся задолженности.

        Ответчиками не представлено доказательств полного или частичного погашения задолженности, оснований для перерасчета платежей, оснований внесения платы иным лицам - другой управляющей организации.

        Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, на основании ст.67 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика, с учетом проживания в квартире, регистрации по вышеуказанному адресу, задолженность за 1/2 доли жилого помещения в размере 77 689,23 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 069,56 рублей.

          В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца в возврат государственной пошлины 4035 рублей, почтовые расходы 272,74 рублей.

        Руководствуясь ст.ст. 12,194-197,199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

       Исковые требования АО «Жилуправление» (ИНН 0265028763) к Качелаев А.В. (№) о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

         Взыскать с Качелаев А.В. в пользу АО «Жилуправление» сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за 1/2 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, в размере 77 689 (семьдесят семь тысяч шестьсот восемьдесят девять) рублей 23 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 069 (шестьдесят четыре тысячи шестьдесят девять) рублей 56 копеек, государственную пошлину в размере 4035 (четыре тысячи тридцать пять) рублей, почтовые расходы в размере 272 (двести семьдесят два) рубля 74 копейки.

         Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

             Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

             Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                          С.Ю. Большакова