Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1169/2020 ~ М-1035/2020 от 22.07.2020

Дело № 2-1169/2020 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

п.Медведево 14 октября 2020 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Смышляевой И.Н.,

при секретаре Ветлужских Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» к Полетаеву С.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» (далее АО «ЕРЦ Республики Марий Эл») обратилось в суд с иском к Полетаеву С.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме 150413 рублей 79 копеек, в том числе жилищно-коммунальные услуги – 121373 рубля 51 копейка, пени – 29040 рублей 28 копеек, а также взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 4208 рублей 28 копеек.

В обоснование иска указано, что ответчику принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: .... В данном жилом помещении никто не зарегистрирован. Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за указанной квартирой за период с августа 2016 года по июнь 2020 года включительно составляет 150413 рублей 79 копеек. В добровольном порядке ответчик задолженность не погашает, в связи с чем истец обратился с вышеуказанным иском в суд.

Определением мирового судьи судебного участка №26 Медведевского судебного района Республики Марий Эл от 31 января 2019 года отменен судебный приказ о взыскании с Полетаева С.П. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 122216 рублей 16 копеек.

В судебное заседание представитель истца АО «ЕРЦ Республики Марий Эл» не явился, извещены, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Полетаев С.П. в судебном заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен, доказательств реальной невозможности участия в судебном заседании, в том числе по причине нахождения в командировке суду не представил. Ранее судом дело неоднократно откладывалось по причине невозможности явки ответчика в судебное заседание. При этом доказательств наличия уважительных причин ответчик суду не представил.

Представитель третьего лица ООО «Жилищно-Эксплуатационная управляющая компания-3» не явился, извещены, представили отзыв на исковое заявление, в котором приводят доводы о правомерности заявленных требований, поскольку ответчик оплату жилищно-коммунальных платежей не производит. Также заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя данного лица.

При таких обстоятельствах и на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Изучив материалы настоящего дела, гражданского дела №2-154/2019, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ собственники жилых помещений вносят плату за жилое помещение, состоящую из платы за пользование жилым помещением (плата за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

По общему правилу, установленному ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ответчик с <...> года является собственником вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <...> года.

Согласно договору №№ ... от <...> года ООО «Жилищно-Эксплуатационная управляющая компания-3» (далее ООО «ЖЭУК-3») поручает ОАО «ЕРЦ Республики Марий Эл» совершать от своего имени, но за счет принципала (ООО «ЖЭУК-3») юридические и фактические действия в соответствии с приложением № ..., в частности: обработка информации и формирование информационной базы данных о начисленных и оплаченных платежах потребителей, расчет стоимости поставленных услуг по тарифам и нормативам, не противоречащим законодательствам РФ и Республики Марий Эл, начисление платежей за поставленные услуги потребителям в многоквартирных жилых домах, в отношении которых принципал выполняет функции управления/обслуживания в разрезе лицевых счетов и вида услуги, формирование, распечатка и доставка платежных документов на оплату потребителям поставленных услуг, обработка оплаченных платежных документов, электронных реестровых платежей, поступивших от банков и других лиц, имеющих право на осуществление деятельности по приему платежей (платежных агентов), организация сбора и учет поступления платежей потребителей за услуги, оказанные принципалом, выявлять неплательщиков платежей, производить с ними досудебную претензионную работу, направленную по погашению задолженности, предусмотренную действующим законодательством.

Начисление ОАО «ЕРЦ Республики Марий Эл» за жилищно-коммунальные услуги производит в соответствии с действующим законодательством по тарифам, установленным действующим законодательством.

Согласно представленной истцом выписке из лицевого счета № ... задолженность ответчика с августа 2016 года по июнь 2020 года за жилищно-коммунальные услуги составляет 121373 рубля 51 копейка.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 29040 рублей 28 копеек.

С иском представлен подробный расчет пени, который судом проверен, математически является верным.

В представленных расчетах задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени учтены произведенные ответчиком оплаты.

Ответчик, извещенный о рассмотрении дела, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК доказательств, опровергающих расчет истца и свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, не представил.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с августа 2016 года по июнь 2020 года включительно в размере 150413 рублей 79 копеек.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 4208 рублей 28 копеек по платежным поручения от
<...> года, <...> года.

С учетом удовлетворенных судом исковых требований, с ответчика подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 4208 рублей 28 копеек.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление акционерного общества «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» к Полетаеву С.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей удовлетворить.

Взыскать с Полетаева С.П. в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 150413 рублей 79 копеек, в том числе жилищно-коммунальные услуги – 121373 рубля 51 копейка, пени – 29040 рублей 28 копеек.

Взыскать с Полетаева С.П. в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 4208 рублей 28 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.Н.Смышляева

Мотивированное решение составлено 21 октября 2020 года.