Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2582/2022 ~ М-1746/2022 от 04.05.2022

№2-2582/2022

                                     50RS0033-01-2022-003691-91

                     РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                 27 мая 2022 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.,

При секретаре Зухиной Т.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюкова ДА к Бодиной ЕВ о признании договора дарения недействительным

УСТАНОВИЛ:

Истец Бирюков Д.А. мотивирует свои требования тем, что на основании договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ он подарил Бодиной Е.В. принадлежащую ему на праве собственности комнату общей площадью 14,9 кв.м. кадастровым №, расположенную по адресу <адрес>

При заключении договора дарения Бодина Е.В. обещала, что за истцом будет осуществляется уход, будет оказываться материальная помощь. Истец был уверен в том, что он заключает договор пожизненного содержания с иждивением.

При этом бремя по содержанию комнаты с момента приобретения Бодиной Е.В. и до настоящего времени целиком и полностью осуществляется истцом, который не осознавал юридического значения совершенных действий.

Истец Бирюков Д.А. является инвалидом 2 группы с диагнозом олигофрения, в силу состояния здоровья сам не в состоянии разобраться в вопросах, связанных с юридически значимыми обстоятельствами совершаемых действий и их последствиями. Фактические обстоятельства, связанные с подписанием договора дарения, были неправильно им оценены, так как он не намеревался распорядиться недвижимым имуществом, я при совершении сделки дарения действовал под влиянием заблуждения, являющегося следствием неправильной оценки природы сделки.

Согласно ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

По смыслу ст.178 ГК РФ сделка считается недействительной если выраженная в ней воля стороны сформировалась под влиянием заблуждения и повлекла иные правовые последствия, нежели те, которые сторона действительно имела ввиду.

Истец указывает, что заблуждался также относительно последствий сделки, не предполагал, что лишается дома и права на жилище.

По смыслу п.1 ст.572 ГК РФ обязательным признаком договора дарения должно служить вытекающее из него очевидное намерение передать дом, земельный участок в виде дара. Волеизъявление лица на дар является существенным условием договора дарения. Заблуждение относительно правовой природы сделки допустимо считать основанием для признания ее недействительной в соответствии со ст.178 ГК РФ в случае, когда такое заблуждение является следствием неправильной оценки стороны сделки фактических обстоятельств, связанных с совершением сделки, в частности неправильной оценки действительных намерений другой стороны сделки.

В соответствии со ст. 178 ГК РФ договор дарения является недействительным, как сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение.

В силу ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге, возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Поэтому истец просит суд признать договор дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Бирюковым ДА и Бодиной ЕВ, зарегистрированный    в    реестре    за    №, недействительным, применив последствия недействительности сделки; признать недействительным зарегистрированное право собственности Бодиной ЕВ на комнату общей площадью 14,9 кв. с кадастровым №, расположенную по адресу <адрес> запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ; восстановить право собственности Бирюкова ДА на комнату общей площадью 14,9 кв. с кадастровым №, расположенную по адресу <адрес>. Истец или его полномочные представители в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Бодина Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом повесткой, направила в суд заявление о признании исковых требований, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, просила суд принять признание иска.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц, поскольку при решении вопроса о существенности заблуждения по поводу обстоятельств, указанных в п.1 ст.178 ГК РФ, суд исходит из существенности данного обстоятельства для истца с учетом особенностей его положения, состояния здоровья и возраста, значения оспариваемой сделки.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

                 РЕШИЛ:

Исковые требования Бирюкова ДА удовлетворить.

Признать договор дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Бирюковым ДА и Бодиной ЕВ, зарегистрированный     в    реестре    за    №, недействительным, применить последствия недействительности сделки.

Прекратить право собственности Бодиной ЕВ на комнату общей площадью 14,9 кв. с кадастровым №, расположенную по адресу <адрес> (запись регистрации в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

Признать право собственности Бирюкова ДА на комнату общей площадью 14,9 кв. кадастровым №, расположенную по адресу <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

             Председательствующий: