Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2440/2023 ~ М-2041/2023 от 16.10.2023

УИД 63RS0042-01-2023-002540-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года Куйбышевский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н., при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2440/2023 по иску Козинцевой Т.Ю. к Борухову Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> указать, что решение суда является основанием для снятии ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности.

Согласно справке с места жительства, кроме истца, в данной квартире, зарегистрирован Борухов Г.В.

Истец зарегистрировал в своей квартире ответчика в связи с тем, что он являлся ее сожителем, однако, в апреле 2022г. отношения между ними испортились.

В апреле 2022г. Борухов Г.В. выехал из квартиры истца, забрав все свои вещи, и больше он совместно с истцом не проживает. При этом, он уклоняется от того, чтобы сняться с регистрационного учета в добровольном порядке.

Истец как собственник, несет бремя содержания принадлежащей ей квартиры по адресу: <адрес>, истец обеспечивает сохранность жилого помещения, производит текущий, косметический ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Ответчик никакой помощи по содержанию жилья не оказывает.

Своей регистрацией ответчик чинит истцу препятствия в пользовании собственностью.

В судебном заседании истец Козинцева Т.Ю. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – Борухов Г.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Возражений относительно исковых требований ответчик не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Выслушав истца, допросив свидетеля, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, изучив письменные материалы гражданского дела, суд, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования.

Судом установлено, что Козинцева Т.Ю. является собственником жилого помещения - квартиры, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.11.2023г.

Согласно справке ТСЖ «Белые Росы» от 16.10.2023г. в жилом помещении-квартире, расположенной по адресу: <адрес>, прописаны:

- с <дата>. ФИО2, <дата>

В настоящее время регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности в жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО4, которым не доверять у суда оснований не имеется, а также письменными доказательствами по делу.

В соответствии со ст.7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах РФ», п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника, в силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ответчик, не являясь собственником спорного дома, сохраняет в нем регистрацию, тем самым, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в доме истца ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом, предусмотренные статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в указанном имуществе нарушает права и охраняемые законом интересы истца. Поскольку установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает, суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Наличие регистрации ответчика в указанном доме создает истцу препятствия, в том числе по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом.

Руководствуясь статьями 12, 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Козинцевой Т.Ю. удовлетворить.

Признать Борухова Г.В. <дата>.) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Борухова Г.В. (<дата>р.) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2023г.

Судья: Т.Н. Ломакина