Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4901/2019 ~ М-4815/2019 от 29.07.2019

Дело № 2-4901/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров     19 августа 2019 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

судьи Бронниковой О.П.

при секретаре Ереминой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Ленинского района» к Шулакову А. С., Шулаковой Н. В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Ленинского района» обратилось в суд с иском к Шулакову А.С., Шулаковой Н.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что согласно договору управления многоквартирным домом {Номер изъят} от {Дата изъята} ООО «УК Ленинского района» осуществляет управление жилым домом по адресу: {Адрес изъят}. Предметом договора управления является оказание управляющей компанией за плату услуг по управлению многоквартирного дома (в т.ч. сбор платы за коммунальные услуги). В соответствии с данными справки с места жительства в жилом помещении по адресу: {Адрес изъят} проживают Шулаков А.С., {Дата изъята} г.р., Шулакова Н.В., {Дата изъята} г.р. Общая площадь занимаемого жилого помещения составляет 41,8 кв.м. ООО «УК Ленинского района» обращалось в мировой суд с заявлением о выдаче судебных приказов, которые впоследствии ответчиками отменены. Общая сумма задолженности, с учетом поступлений, за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составила 52 853,58 руб., в том числе: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 43 374,39 руб. и пени – 9479,19 руб. Просят взыскать с ответчиков солидарно плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52 853,58 руб., в том числе пени в сумме 9479,19 руб., а также взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 1785,60 руб.

Представитель истца по доверенности Мусаев Д.А. оглы подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении, на удовлетворении исковых требований настаивал. Не возражал против принятия решения в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Шулаков А.С., Шулакова Н.В. в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещались по известному месту жительства. Учитывая положения ст.165.1 ГК РФ, суд считает ответчиков надлежащим образом уведомленными, возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно справке ООО «Расчетно-консультационный центр» от {Дата изъята}., в жилом помещении по адресу {Адрес изъят}, зарегистрированы: Шулаков А.С., {Дата изъята} г.р. с {Дата изъята}. (собственник), Шулакова Н.В., {Дата изъята} г.р. (жена) с {Дата изъята}., Шулаков А.А., {Дата изъята} г.р. (сын) с {Дата изъята}, Шулакова У.А., {Дата изъята} г.р. (дочь) с {Дата изъята}.

Управление домом {Адрес изъят} осуществляет ООО «Управляющая компания Ленинского района» на основании договора {Номер изъят} от {Дата изъята}.

Согласно условиям договора -Управляющая компания обязуется организовывать за плату работы и услуги в целях управления многоквартирным домом: содержать общее имущество многоквартирного дома, согласно перечню услуг, обеспечивать предоставление коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, за ответчиками сформировалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}.

ООО «Управляющая компания Ленинского района» обращалось к мировому судье с заявлениями о выдаче судебных приказов, которые по заявлению ответчиков были отменены.

Общая сумма задолженности за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}., с учетом оплаты, составляет 52 853,58 руб., в том числе: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - 43 374,39 руб. и пени - 9479,19 руб.

Выписка из лицевого счета 1361702 по жилому помещению по адресу {Адрес изъят}, содержит сведения о начислении за содержание жилья, предоставленные коммунальные услуги за каждый месяц спорного периода.

Исходя из названных правовых норм, требования истца о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 43 374,39 руб. с ответчиков в солидарном порядке являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчиками в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств оплаты имеющейся задолженности и контррасчет суммы задолженности не представлен.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчета задолженности, представленной истцом ООО «Управляющая компания Ленинского района», пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2017 по апрель 2018г. составили 9479,19 руб.

Проверив представленный истцом расчет пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд признает его правильным и обоснованным, в связи с чем, с ответчиков в пользу ООО «Управляющая компания Ленинского района» подлежат взысканию пени в размере 9479,19 руб. в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1785,60 руб. солидарно.

Руководствуясь ст. ст. 194 –199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания Ленинского района» к Шулакову А. С., Шулаковой Н. В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шулакова А. С., Шулаковой Н. В. в пользу ООО «Управляющая компания Ленинского района» плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 43 374 рубля 39 копеек, пени в сумме 9 479 рублей 19 копеек, расходы по уплате госпошлины в сумме 1 785 рублей 60 копеек, а всего в сумме 54 639 рублей 18 копеек.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Ленинский районный суд г. Кирова заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья                           О.П. Бронникова