Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-43/2020 от 23.01.2020

    копия                                                                                                     дело № 11-43/20

    А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    О П Р Е Д Е Н И Е

    02 марта 2020 года                                                                                              г.Красноярск

    Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

    Председательствующего судьи – Куликовой А.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Волчек Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к Свирко Г. С., Свирко Н. В., Свирко Н. Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей по апелляционной жалобе ответчика Свирко Г. С. на решение мирового судьи судебного участка №77 в Свердловском районе г.Красноярска от 29 ноября 2019 года,

У С Т А Н О В И Л:

    ООО ГУК «Жилфонд» является управляющей организацией МКД по <адрес> на основании договора управления.

05.12.2017 г. ООО ГУК «Жилфонд» изменило свое фирменное наименование на ООО УК «ЖСК», о чем внесена запись в ЕГРЮЛ.

Свирко Г.С. в спорный период являлся собственником <адрес> На регистрационном учете в указанной квартире состояли Свирко Н.В. и Свирко Н.Г. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своей обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в период с 01.08.2016г. по 07.10.2016г. (с учетом перерасчетов, произведенных в ноябре 2016г. и мае 2017г.) образовалась задолженность в размере 1947,55руб, а также ответчикам была начислена пеня-1669,40руб в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

29.05.2019г. на основании заявления ООО УК «ЖСК» о вынесении судебного приказа был постановлен судебный приказ мировым судьей судебного участка № 73 в Свердловском районе г. Красноярска, согласно которому задолженность была взыскана с ответчиков.

19.06.2019г. судебный приказ отменен, в связи с возражениями относительно исполнения судебного приказа, поступившими от Свирко Г.С.

После чего, 12.09.2019г. ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании в солидарном порядке со Свирко Г.С, Свирко Н.В., Свирко Н.Г. задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 1947,5 5руб, пени-1669,40руб и расходы по оплате государственной пошлины-400руб.

Впоследствии представитель истца ООО УК «ЖСК» Дубровская М.В. уточнила иск, в котором просила взыскать со Свирко Г.С. за период с 01.08.2016г. по 07.10.2016г. задолженность за жилое помещение в размере 118,43руб, пени-101,52руб и расходы по оплате госпошлины-46,52руб.; со Свирко Н.В. за период с 01.08.2016г. по 07.10.2016г. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги -914,56руб, пени-783,94руб и расходы по оплате госпошлины- 176,74руб.; со Свирко Н.Г. за период с 01.08.2016г. по 07.10.2016г. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги -914,56руб, пени-783,94руб и расходы по оплате госпошлины- 176,74руб.;

           Решением мирового судьи судебного участка №77 в Свердловском районе г.Красноярска от 26 ноября 2019 года постановлено: «Исковые требования ООО УК «ЖСК» к Свирко Г. С., Свирко Н. В., Свирко Н. Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей, удовлетворить. Взыскать со Свирко Г. С. в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по оплате жилищных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с 01.08.2016г. по 07.10.2016г. в сумме 118,43 руб., пени в размере 101,52 руб., расходы на госпошлину в размере 46,52 руб.

Взыскать со Свирко Н. В. в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по оплате жилищных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с 01.08.2016г. по 07.10.2016г. в сумме 914,56 руб., пени в размере 783,94 руб., расходы на госпошлину в размере 176,74 руб.

Взыскать со Свирко Н. Г. в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по оплате жилищных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с 01.08.2016г. по 07.10.2016г. в сумме 914,56 руб., пени в размере 783,94 руб., расходы на госпошлину в размере 176,74 руб.».

Не согласившись с решением мирового судьи, Свирко Г.С. обратился с апелляционной жалобой, мотивировав её тем, что истец ненадлежащий. Полномочия свои как правопреемник УК Жилфонд не подтвердил, а также, что при подаче иска УК ЖСК пропущен срок исковой давности. На основании изложенного, просит решение мирового судьи от 26.11.2019г. отменить, принять новое решение, которым просит в иске отказать.

Представитель истца ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в своем отзыве на апелляционную жалобу возражал по ее доводам, указал, что в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК», при этом реквизиты юридического лица остались прежними, а также, что иск предъявлен в срок, после отмены судебного приказа, срок исковой давности не истек.

Ответчики Свирко Н.В., Свирко Н.Г., Свирко Г.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили.

Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи в полном объеме, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

На основании п.1 и п.4 ч.1 ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются, в том числе: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; нарушение или неправильное применение норм материального права.

Согласно ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в п.п.2 и 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Принятое по делу решение суда отвечает приведенным требованиям ст.195 ГПК РФ.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст. 39 ЖК РФ).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения (ст. 158 ЖК РФ).

Из п. 15 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности" следует, что состав минимального перечня необходимых для обеспечения ежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их 1зания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1.2 статьи 161 РФ).

Перечень конкретных работ и услуг, выполняемых за счет платы за содержание жилого помещения, условия их оказания и выполнения, а также размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (пункт 5 части 2 статьи 44, часть 7 статьи 156 ЖК РФ).

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и порядок обжалования в суд решения, принятого общим собранием собственников помещений в таком доме, установлены статьями 45 и 46 ЖК РФ, а также главой 9.1 ГК РФ.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчикам Свирко Г.С., Свирко Н.В. и Свирко Н.Г. принадлежит по 1/3 доли в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП о переходе прав на объект и копиями свидетельств о государственной регистрации права от 01.09.2005г. Однако в период с 01.08.2016г. по 07.10.2016г. ответчики плату не вносили и допустили образование задолженности в размере 1947,55руб (с учетом перерасчетов ноябре 2016г. и мае 2017г.) в связи с чем с ответчиков соответственно: их долям в праве подлежит взысканию указанная задолженность. Размер задолженности произведен истцом ООО УК «ЖСК» подтвержден расчетом.

Судом верно установлено, что расходы за коммунальные услуги взысканию со Свирко Г.С. не подлежат, т.к. Свирко Г.С. в спорный период в указанной квартире не проживал, коммунальными услугами не пользовался, что подтверждается копией выписки из домовой книги, согласно которой Свирко Г.С. выписан из <адрес> 18.10.2012г. (л.д. 7) и с 30.10.2012г. зарегистрирован в <адрес>, что подтверждено адресной справкой (л.д.50); со Свирко Н.В. жилищная услуга и коммунальная - 914,56руб.; со Свирко Н.Г. жилищная услуга и коммунальная - 914,56руб. подлежат взысканию.

Также судом первой инстанции верно сделан вывод о том, что ответчики, являясь собственниками по 1/3 доли в праве на <адрес>, несвоевременно и не в полном объеме вносили плату за жилье и коммунальные услуги в период с 01.08.2016г. по 07.10.2016г., поэтому они обязаны уплатить пени за просрочку в сумме 1669,40руб., из которых: Свирко Н.Г.-101,52руб.; Свирко Н.В.- 783,94руб.: и Свирко Н.Г.- 783,94руб.

Расчет пени, представленный истцом, рассчитан верно, с учетом ставки рефинансирования и количества дней просрочки.

Судом первой инстанции дана верная оценка позиции Свирко Г.С. изложенной в апелляционной жалобе.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы о том, что судом при вынесении решения не учтен тот факт, что истцом ООО УК «ЖСК» не доказан факт правопреемства долгов от УК Жилфонд, а также пропущен срок исковой давности, судом апелляционной инстанции отклоняются по причине из несостоятельности, поскольку при рассмотрении дела судом первой инстанции все обстоятельства по делу были установлены и им дана верная оценка. Также мировым судом верно установлено, что срок исковой давности по настоящему иску не истек, поскольку после отмены судебного приказа сторона истца своевременно обратилась в суд с иском.

         На основании изложенного, суд апелляционной инстанции считает, что решение мирового судьи судебного участка № 77 в Свердловском районе г. Красноярска от 26 ноября 2019 года подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба ответчика Свирко Г.С. - без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328-329 ГПК РФ, суд

                          О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №77 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░ ░░ 26 ░░░░░░ 2019 ░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                                                                              ░.░. ░░░░░░░░