Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-73/2024 (2-909/2023;) ~ М-772/2023 от 17.11.2023

УИД 10RS0017-01-2021-001392-25

Дело № 2-73/2024(2-909/2023)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2024 года                                                                  г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Вакуленко Л.П.,

при секретаре Ефремовой Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каминсокй О.Н. к администрации Сортавальского городского поселения, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия о включении имущества в наследственную массу и признание права собственности в порядке наследования,

установил:

Каминская О.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Сортавальского городского поселения, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия о включении в наследственную массу после смерти Гладких Н.С. земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, площадью 100 кв.м., и здания гаража, расположенного на данном земельном участке. Просила признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти отца на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, площадью 100 кв.м., и здание гаража, расположенное на данном земельном участке.

В обоснование заявленных требований указала на то, что решением исполнительного комитета поселкового Совета народных депутатов от 29.01.1991 №46 «О выделении земельного участка» ее отцу пожарнику профессиональной пожарной части Сортавальского мебельно-лыжного комбината Гладких Н.С., был выделен земельный участок площадью 0,01 га под строительство гаража.

<Дата обезличена> Гладких Н.С. умер. При жизни Гладких Н.С. право на земельный участок не зарегистрировал, границы участка не уточнял, на участке возвел гараж, также не зарегистрировал право собственности на гараж. Истец, являясь наследником 1 очереди, вступила в наследство после смерти отца, унаследовав все имущество, оставшееся после его смерти, ею были получены свидетельства о праве на наследство по закону, при этом гараж и земельный участок не были включены в наследственную массу, поскольку отсутствовала регистрация прав на данные объекты недвижимости.

Каминская О.Н. обратилась в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка для эксплуатации гаража.

Решением Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия №1060/12.4-21 от 19 января 2023 г. истцу отказано в предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка для эксплуатации гаража, поскольку к заявлению не был приложен документ из числа предусмотренных абз.3 п.6 ст.3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» либо один или несколько документов, предусмотренных абз. 3 и 4 п.5 ст.3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Каминская О.Н. обратилась в суд с административным иском об обжаловании решения Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия. Решением суда ей было отказано в удовлетворения требований. В связи с чем, она обратилась с настоящим иском в суд, избрав иной способ защиты права.

Свои требования истец обосновывает ст. 36 Конституции РФ, ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», ст.1154 ГК РФ.

Определением судьи Сортавальского городского суда Республики Карелия от <Дата обезличена> при принятии искового заявления к производству, к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена администрация Сортавальского муниципального района.

Протокольным определением Сортавальского городского суда Республики Карелия от <Дата обезличена> к участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Управление Росреестра по Республике Карелия и филиал ППК «Роскадастр» по Республике Карелия.

В судебное заседание истец не явилась о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Яковлева Н.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении, дополнив, что земельный участок был выделен отцу истца во время действия Земельного кодекса РСФСР под строительство гаража. На земельном участке уже находилось сооружение в виде бетонного кольца. На этом земельном участке намеривались строить какое-то очистное сооружение, но при установке этой трубы уперлись в скалу и не стали дальше продолжать. В дальнейшем этот участок с установленным бетонным кольцом передали отцу истца, который и сделал из него гараж, но никакие документы на него не оформил, как и документы на земельный участок. Вместе с тем истец считает, что как земельный участок, так и гараж должны быть включены в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Гладких Н.С., и за истцом в порядке наследования должно быть признано право собственности и на земельный участок, и на гараж.

Ответчик администрация Сортавальского городского поселения для участия в деле своего представителя не направила, извещены надлежащим образом о времени, дате и месте судебного заседания.

Ответчик Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия для участия в деле своего представителя не направило, извещены надлежащим образом о времени, дате и месте судебного заседания, представили письменный отзыв на исковое заявление.

Третьи лица нотариус округа г.Сортавала Кежаева Л.Е., администрация Сортавальского муниципального района, Управление Росреестра по Республике Карелия, филиал ППК «Роскадастр» по Республике Карелия своих представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом о его времени, дате и месте.

Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

К недвижимым вещам согласно статье 130 Гражданского кодекса РФ относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Частью 1 статьи 28 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

На основании пункта 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество с 01 января 2017 года осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», до указанной даты государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществлялась в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». До 22 ноября 1999 года сохранялся существующий порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в органах технической инвентаризации, органах по земельным ресурсам и землеустройству, органах по управлению государственным и муниципальным имуществом до создания филиалов учреждения юстиции (п. 8 Указа Главы Республики Коми от 23.12.1998 № 437).

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В соответствии с п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования; 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Хелюльского поселкового Совета народных депутатов от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О выделении земельного участка» пожарнику профессиональной пожарной части Сортавальского мебельно-лыжного комбината Гладких Н.С., проживающему по адресу: <Адрес обезличен>, выделен земельный участок площадью 0,01 га под строительство гаража.

<Дата обезличена> Гладких Н.С. умер, о чем <Дата обезличена> выдано свидетельство о его смерти (запись акта о смерти <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Отдела ЗАГС г. Сортавалы Управления ЗАГС Республики Карелия).

Наследником первой очереди после смерти Гладких Н.С. является его дочь Каминская О.Н., что подтверждается материалами наследственного дела <Номер обезличен>.

Наследственное имущество после смерти Гладких Н.С. состоит из прав на денежные средства, внесенные в денежный вклад, хранящийся в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями; автомобиля марки LADA, 212140, 2009 года выпуска; прицепа марки <Данные изъяты>, 2014 года выпуска; снегохода, <Данные изъяты>.

<Дата обезличена> нотариусом округа г. Сортавала Кежаевой Л.Е. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество на имя Каминской О.Н.

Сведений о выдаче Каминской О.Н. свидетельства о праве на наследство по закону после смерти наследодателя Гладких Н.С. на гараж и (или) спорный земельный участок в материалах наследственного дела не имеется.

Межмуниципальным отделом по Сортавальскому, Питкярантскому и Лахденпохскому районам Управления Росреестра уведомлением от <Дата обезличена> № <Номер обезличен> государственная регистрация прав в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, Каминской О.Н. приостановлена в связи с тем, что не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации; представленные для государственной регистрации прав в силу закона документы не свидетельствуют о факте возникновения права в силу закона.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Судом установлено, что на выделенном земельном участке в 1991 году Гладких Н.С. возведен индивидуальный гараж по адресу: <Адрес обезличен>, что подтверждается техническим планом на нежилое помещение, составленным кадастровым инженером Осиповым Ю.Н. <Дата обезличена>. Указанный объект был подключен к электричеству, что подтверждается справкой-актом ОАО «Прионежская сетевая компания». О строительстве гаража в 1991 году также следует из показаний свидетелей Яковлева Н.Н. и Яковлевой И.Н.

Право собственности на указанный гараж ни в органе БТИ (до <Дата обезличена>), ни в Едином государственном реестре недвижимости Гладких Н.С. не было зарегистрировано.

Вместе с тем, как указывалось выше, Гладких Н.С. использовал гараж для хранения личного транспорта до своей смерти. Данные обстоятельства установлены из показаний представителя истца, свидетелей, не оспорены и не опровергнуты ответчиками.

Согласно техническому плану на гараж, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, площадь объекта недвижимости составляет 15,9 кв.м, стены бетонные, год завершения строительства – 1991 г., расположен в кадастровом квартале <Номер обезличен>.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 4 Основ законодательства Союза ССР и союзных республик о земле, принятых Верховным Советом СССР 28 февраля 1990 года, Советы народных депутатов предоставляют земельные участки во владение и пользование гражданам СССР, колхозам, совхозам и другим государственным, кооперативным, общественным предприятиям, учреждениям и организациям, а в случаях, установленных законодательством, - иным организациям и лицам.

В силу статьи 13 Основ законодательства Союза ССР и союзных республик о земле ведению Советов народных депутатов автономных областей, автономных округов, краев, областей и других административно-территориальных единиц в области регулирования земельных отношений подлежит предоставление земли во владение, пользование и аренду гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям. Для решения земельных вопросов местными Советами народных депутатов создаются депутатские комиссии. Разграничение компетенции местных Советов народных депутатов различных уровней в области регулирования земельных отношений определяется законодательством союзных и автономных республик.

Согласно статье 80 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей до принятия Земельного кодекса РФ от <Дата обезличена>, земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Таким образом, с учетом вышеприведенных норм права, установленных в судебном заседании обстоятельств, отсутствия возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Каминской О.Н. в части признания за ней права собственности в порядке наследования по закону на гараж, площадью 15,9 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, кадастровый квартал <Номер обезличен>.

Что касается ее исковых требований о признании за ней права собственности на земельный участок под гаражом в порядке наследования, то в данной части ее исковые требования являются необоснованными, в связи с чем, удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 17 п. 1 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 07.05.2013) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.

Земельный кодекс Российской Федерации введен в действие 30 октября 2001 года.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Объектом гражданского оборота может быть индивидуально-определенная вещь.

Земельный участок становится индивидуально-определенной вещью с момента проведения его государственного кадастрового учета, который, согласно ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», определяется как действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Обосновывая исковые требования о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, и подтверждая обстоятельства возникновения у наследодателя права собственности на земельный участок, истец сослалась на постановление Исполкома комитета Хелюльского поселкового Совета народных депутатов от 29.10.1991 № 46 и статью 7 Земельного кодекса РСФСР. Однако данная ссылка является неверной, поскольку Указом Президента РФ от 24.12.1993 года № 2287 «О приведении земельного законодательства РФ в соответствии с Конституцией РФ» ст. 7 Земельного кодекса РСФСР признана недействующей.

На момент возникновения спорного правоотношения действовал Земельный кодекс РСФСР от 25.04.1991, утвержденный Верховным Советом РСФСР 25.04.1991 № 1103-1.

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП выданные после введения в действие Закона о регистрации прав до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации права по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 № 219, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 № 177.

Земельный участок, на который претендует истец, не сформирован, не осуществлен его государственный кадастровый учет, в связи с чем, такой земельный участок не является индивидуально-определенной вещью и не может быть вовлечен в гражданский оборот, что исключает возможность признания каких-либо прав на данный земельный участок. Кроме того, свидетельство о праве на землю не оформлено наследодателем, в соответствии с Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493, поэтому истцу в удовлетворении исковых требований о признании за ней права собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок, расположенный под гаражом, следует отказать, поскольку при жизни наследодатель не приобрел право собственности на земельный участок.

Вместе с тем, государственная регистрация прав собственности на спорный земельный участок может быть осуществлена истцом в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Так, в соответствии с частью 2 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, допускается на основании свидетельства о праве на наследство либо иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; одного из документов, предусмотренных частью 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина – любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По общему правилу, предусмотренному ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из разъяснений, приведенных в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку частичное удовлетворение заявленного иска не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчиков прав истца, понесенные истцом судебные расходы должны быть отнесены на счет последнего, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает разумного баланса прав и интересов сторон (часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, статьи 12, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Каминской О.Н. удовлетворить частично.

Признать за Каминской О.Н. (паспорт – <Данные изъяты>) право собственности в порядке наследования по закону на гараж, площадью 15,9 кв.м. расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, кадастровый квартал <Номер обезличен>.

Решение является основанием для постановки объекта на кадастровый учет.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Сортавальский городской суд Республики Карелия.

    Судья                                                                                            Л.П. Вакуленко

    Решение в окончательной форме изготовлено 26 февраля 2024 г.