Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1502/2024 (2-9293/2023;) ~ М-8526/2023 от 21.12.2023

№2-1502/2024

УИД №10RS0011-01-2023-014531-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2024 г.                                                                                        г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Чернобай Н.Л., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мюгянен И.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК»АВЕРС» к Третьякову ИО, Третьяковой ИО задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества,

установил:

ООО «УК» АВЕРС» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Третьяковой ИО по тем основаниям, что Третьякова ИО не производила оплату за жилищно-коммунальные услуги по адресу:г.Петрозаводск, б-р Интернационалистов, <адрес>,в связи с чем образовалась задолженность. 22.12.2022 Третьякова ИО умерла. Истец с учетом уточнения требований просит взыскать с наследников умершей Третьяковой ИО - собственника ? квартиры, Третьякова ИО - собственника ? квартиры задолженность: за период с 01.10.2021 по 22.12.2022 в размере 25463 руб. 16 коп., пени за период с 21.11.2021 по 30.11.2023 в размере 14571 руб. 78 коп., за период с 23.12.2022 по 30.11.2023 в сумме 19690 руб. 48 коп., пени с21.01.2023по 30.11.2023 в сумме 1634 руб., согласно долям, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2040 руб. 78 коп., почтовые расходы в размере 148 руб.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена нотариус Орлова ИО

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, извещен судом о рассмотрении дела надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, повестки, направленные по адресу регистрации, не получили, в связи с чем в силу ст.165.1 Гражданского кодекса РФ и разъяснений по ее применению, данных в п.63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», считаются извещенными о рассмотрении дела.

Третье лицо нотариус Орлова в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, материалы дела №2-6079/2023, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ООО «УК» АВЕРС» является управляющей организацией в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Республика Карелия, г.Петрозаводск, б-р Интернационалистов, д. <адрес>

Как видно из регистрационного удостоверения 000978, на основании договора о передаче жилья в собственность от 29.07.1996 года Третьякова ИО и Третьякова ИО являлись собственникамив равных долях квартиры, расположенной по адресу: г.Петрозаводск, б-р Интернационалистов, <адрес>

22.12.2022 Третьякова ИО умерла.НаследникамиТретьяковой ИО принявшими наследство, включая долю в спорной квартире, являются Третьякова ИО и Третьяков ИО

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В настоящее время собственниками квартиры №№ в доме, расположенном по адресу: г.Петрозаводск, б-р Интернационалистов № являются: ? доли Третьяков ИО ? доли Третьякова ИО

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Причем, согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (п. 3 указанной статьи). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги (далее также – жилищно-коммунальные услуги) для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК РФ).

    Частью 14 ст.155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных данной частью размеров пеней не допускается.

    Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

Вместе с тем, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ, п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22).

Судом установлено, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате ЖКУ за периодс 01.10.2021 по 22.12.2022 в размере 25436 руб. 16 коп. и за период с 23.12.2022 по 30.11.2023 в размере 14571 руб. 78 коп.,а также пени за первый период в размере 14571руб. 78 коп.и 1634 руб. за второй соответственно.

Согласно расчету истца пропорционально долям в праве собственности исковые требования подлежат удовлетворению. Данный расчет проверен и принят судом, наличие задолженности в указанном размере в судебном заседании не оспорено, доказательств оплаты задолженности в каком-либо размере ответчиками суду не представлено.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчиками в силу ст.56 ГПК РФ не предоставлено суду доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности или ее погашение, суд приходит к выводу, что исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению, при этом обязанность по оплате задолженности ответчиков правомерно определена истцом в соответствии со ст.249 ГК РФ, т.е. соразмерно долям в праве собственности.

Требование истца о взыскании пени за просрочку платежей суд полагает также законным и обоснованным.Оснований для уменьшения пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги судом не установлено, заявленный истцом размер пени суд признает соразмерным последствиям нарушения обязательств.

В связи сизложенным, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу положений ст.ст.96, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные издержки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2040 руб. 78 коп. (по 1020 руб. 39 коп. с каждого), почтовые расходы в размере 148 руб. (по 74 руб. с каждого).

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Третьяковой ИО (паспорт №)в пользу ООО «УК» АВЕРС» (ИНН 1001256536) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2021 по 22.12.2022 в размере 12731 руб. 58 коп., пени за период с 21.11.2021 по 30.11.2023 в размере 7285 руб. 89 коп., задолженность за период с 23.12.2022 по 30.11.2023 в размере 14767 руб. 86 коп., пени за период с 21.01.2023 по 30.11.2023 в размере 1225 руб. 50 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1020 руб. 39 коп., почтовые расходы в размере 74 руб.

Взыскать солидарно с Третьяковой ИО (паспорт №) и Третьякова ИО (паспорт №) в пользу ООО «УК» АВЕРС» (ИНН 1001256536) задолженность за период с 01.10.2021 по 22.12.2022 в размере 12731 руб. 58 коп., пени за период с 21.11.2021 по 30.11.2023 в размере 7285 руб. 89 коп.

Взыскать с Третьякова ИО (паспорт №) в пользу ООО «УК» АВЕРС» (ИНН 1001256536) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 23.12.2022 по 30.11.2023 в размере 4922 руб. 62 коп., пени за период с 21.01.2023 по 30.11.2023в размере 408 руб. 50 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1020 руб. 39 коп., почтовые расходы в размере74руб.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                    Н.Л.Чернобай

Мотивированное решение изготовлено 13.05.2024.