Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-557/2023 ~ М-1-333/2023 от 14.03.2023

Дело №2-1-557/2023              УИД: 40RS0008-01-2023-000382-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Юзепчук Л.Н.,

при секретаре Трофимове Д.А.,

с участием истца Козловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда

21 апреля 2023 года

гражданское дело по иску Козловой Н. В. к Грищенковой Н. Г., Грищенкову Д. Ю., Грищенковой Е. Ю., ПАО «Калужская сбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», муниципальному предприятию «Водоканал», муниципальному унитарному предприятия «Муниципальная управляющая компания», муниципальному унитарному предприятию «Теплоснабжение», фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, государственному предприятию Калужской области «Калужский региональный экологический оператор» об определении порядка оплаты содержания жилья, выдаче отельных платежных документов,

У С Т А Н О В И Л:

14.03.2023 года Козлова Н.В. обратилась в суд с иском Грищенковой Н.Г., Грищенкову Д.Ю., Грищенковой Е.Ю., ПАО «Калужская сбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», муниципальному предприятию «Водоканал», муниципальному унитарному предприятия «Муниципальная управляющая компания», муниципальному унитарному предприятию «Теплоснабжение», фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, государственному предприятию Калужской области «Калужский региональный экологический оператор» об определении порядка оплаты содержания жилья, выдаче отельных платежных документов,

В обоснование исковых требований истец указала, что ей принадлежит 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>. Ответчики Грищенкова Н.Г., Грищенков Д.Ю., Грищенкова Е.Ю. являются по 1/5 доле каждый собственниками указанного жилого помещения. Поскольку она и ответчики не являются членами одной семьи, не ведут общее хозяйство, оплата жилищно-коммунальных услуг должна производиться по отдельным платежным документам. Просит определить размер и порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, в размере 2/5 долей Козловой Н.В., по 1/5 доле Грищенковой Н.Г., Грищенкову Д.Ю., Грищенковой Е.Ю.; обязать ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», МП «Водоканал», МУП «МУК», МУП «Теплоснабжение», фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ГП Калужской области «КРЭО» выдать Козловой Н.В., Грищенковой Н.Г., Грищенкову Д.Ю., Грищенковой Е.Ю. отдельные платежные документы.

В судебном заседании истец Козлова Н.В. исковые требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что без решения суда жилищно-коммунальные организации отказываются выставлять счета по оплате коммунальных услуг отдельно в соответствии с их долями в праве собственности на недвижимое имущество.

Ответчики Грищенкова Н.Г., Грищенков Д.Ю., Грищенкова Е.Ю., представители ответчиков ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», МП «Водоканал», МУП «МУК», МУП «Теплоснабжение», фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ГП Калужской области «КРЭО» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Истцу Козловой Н.В. принадлежит 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>. Ответчики Грищенкова Н.Г., Грищенков Д.Ю., Грищенкова Е.Ю. являются собственниками по 1/5 доле указанного жилого помещения.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно положениям ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Услуги по обслуживанию, содержанию и ремонту жилья, теплоснабжения выполняют ответчики: ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», МП «Водоканал», МУП «МУК», МУП «Теплоснабжение», фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ГП Калужской области «КРЭО».

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Оценив собранные и исследованные доказательства, суд определяет порядок и размер участия истца и других собственников жилого помещения в расходах на ремонт, содержание жилья, оплаты услуг по теплоснабжению, исходя из приходящейся на каждого собственника доли в праве собственности. Ответчики, предоставляющие данные услуги, обязаны выдать отдельные платежные документы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, между Козловой Н. В., Грищенковой Н. Г., Грищенковым Д. Ю., Грищенковой Е. Ю. пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение: Козловой Н. В. – по 2/5 доле, Грищенковой Н. Г., Грищенкову Д. Ю., Грищенковой Е. Ю. – по 1/5 доле каждому.

Обязать ПАО «Калужская сбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», муниципальному предприятию «Водоканал», муниципальному унитарному предприятия «Муниципальная управляющая компания», муниципальному унитарному предприятию «Теплоснабжение», фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, государственному предприятию Калужской области «Калужский региональный экологический оператор» производить начисления по оплате услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, - Козловой Н. В. в соответствии с принадлежащей ей доле – в размере по 2/5 доли в праве общей долевой собственности, Грищенковой Н. Г., Грищенкову Д. Ю., Грищенковой Е. Ю. в соответствии с принадлежащими им долям – в размере по 1/5 доли в праве общей долевой собственности каждому, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2023 года.

Судья:                         Л.Н. Юзепчук