Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1207/2019 ~ М-1106/2019 от 02.10.2019

Дело УИД 37RS0019-01-2019-001601-08

(№ 2-1207/2019)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2019 года                                 г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Маракасовой Д.В.

при секретаре Копиной Ю.М.,

с участием представителя истца и ответчиков Михалева К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по иску Крмоян Сони Арменаковны к Крмоян Рузанне Роменовне, Тамразяну Рубену Оганесовичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Крмоян С.А. обратилась в суд с иском к Крмоян Р.Р., Тамразяну Р.О. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование которого указала следующее. Истец на основании договора купли-продажи является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована дочь истца Крмоян Р.Р. и ее сын-внук истца Тамразян Р.О. Ранее ответчики проживали вместе с Истцом, однако в мае 2019 года выехали на постоянное место жительства в Республику Армения. В настоящее время ответчики изъявили желание сняться с регистрационного учета, но не могут этого сделать по причине нахождения за пределами Российской Федерации. Свои полномочия по решению этого вопроса ответчики возложили на представителя - Михалева К.В. на основании изложенноо, с учетом изменения предмета иска Истец просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец, ответчики, будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились. От ответчиков поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца и ответчиков Михалев К.В. иск поддержал. Пояснил, что Крмоян Р.Р. проживала в квартире и ухаживала за матерью, но сейчас уход осуществляет другая дочь истца, в связи с чем Крмоян Р.Р. вернулась в Республику Армению. Ответчик Тамразян Р.О. также живет в Республике Армения и обучается в <данные изъяты>

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД Росии по Советскомиу району г. Иваново, в судебное заседание представителя не направило. Ранее просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истца и ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В принадлежащей Истцу квартире на регистрационном учете состоят ответчики, приходящиеся истцу дочерью и внуком.

С мая 2019 года ответчики выехали на постоянное место жительства в Республику Армения и в настоящее время не имеют намерения проживать в спорном жилом помещении.

Представитель истца и ответчиков пояснил, что Крмоян Р.Р. и Тамразян Р.О. проживают в Республике Армения, Тамразян Р.О. обучается там в высшем учебном заведении. Намереним проживать в спорной квартире ответчики не имеют, поскольку уход за истцом в настоящее время осуществляет другая дочь.

Согласно абз.2 ч.1 ст. 55 ГПК РФ объяснения сторон являются одним из доказательств по гражданскому делу.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что регистрация Ответчиков нарушает права Истца, поскольку влечёт увеличение начисления платы за содержание жилого помещения, ответчики добровольно отказались от своих прав на жилое помещение, ответчиков следует признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                          ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06 ░░░░░░ 2019 ░░░░.