Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1006/2019 ~ М-736/2019 от 08.07.2019

Дело2-* г.                                         *

УИД 33RS0*

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

31 июля 2019 года                                г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего                                                                       Н.А. Карташовой

при секретаре судебного заседания                                                           ФИО

с участием истца Куликова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куликова Вячеслава Николаевича к МО «Поселок Вольгинский» Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок и гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Куликов В.Н. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что в *. в пос. Вольгинский был выделен земельный участок для строительства индивидуальных гаражей ГСК «*2», в члены которого был включен и истец Куликов В.Н. В * году истец построил на данном земельном участке гараж площадью 29,5 кв.м. После распада гаражных кооперативом и блоков на территории пос. Вольгинский гаражу и земельному участку истца был присвоен адрес: *. Между тем, оформить данные объекты недвижимости в собственность истец возможности не имеет, поскольку в постановлении о выделении ему земельного участка в * году не указан вид права, на котором он передавался истцу в собственность. Истец пояснил, с 1995 года он открыто владеет спорным участком, платит членские взносы и платежи, построил гараж за свои личные средства, содержит его в надлежащем состоянии, использует по назначению. Данное обстоятельство препятствует истцу в оформлении права собственности на земельный участок и гараж.

Просит суд признать за Куликовым В.Н. право собственности на земельный участок, площадью 33 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального гаража, и на расположенное на данном участке здание, назначение: нежилое, площадью 29,5 кв.м., по адресу: *, с координатами земельного участка:

*

*

*

*

        Истец Куликов В.Н. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил их удовлетворить.

         Ответчик, администрация пос. Вольгинский, будучи надлежащим образом извещенными о дате времени и месте судебного заседания, своего представителя не направили.

         В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

         Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу.

        Согласно ч.1 ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Истец Куликов В.Н., реализуя свои конституционные права, обратился в суд с настоящим иском.

Согласно ч. 1, 2 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими собственниками.

         В силу ст. 11 и 12 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.

         Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

         Признание права собственности в судебном порядке является формой констатации существующего права.

         В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

         Согласно ч.1 ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

         Судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.

*. на основании постановления Главы администрации поселка Вольгинский Петушинского района Владимирской области №* был выделен земельный участок площадью 168 кв.м. для строительства индивидуальных гаражей ГСК «*-2» в северной части поселка Вольгинский, размер гаражей 4х6м, утвержден состав ГСК «*-2» в количестве 8 человек. Из приложения №* к данному постановлению усматривается, что истец Куликов В.Н. был включен в список членов ГСК «*-2» номер строки 2. Данное обстоятельство подтверждено архивной выпиской МКУ «Петушинский районный архив» от *.

          Постановлением администрации пос. Вольгинский Петушинского района от * было внесено в строку 2 приложения №1 к постановлению главы администрации поселка Вольгинский Петушинского района от * «О выделении земельного участка под строительство кооперативных гаражей» следующее изменение: слова «Куликов В.Н.» заменить словами «Куликов Вячеслав Николаевич».

Постановлением администрации поселка Вольгинский * постановлено присвоить гаражу и земельном участку под расположенным на нем участке зданием гаража, ранее находящимся в ГСК «*-2», следующий адрес: *.

          Таким образом, судом установлено, что в данных постановлениях отсутствует указание на вид права, на основании которого земельный участок истцу передается в собственность.

          Между тем, из справки, выданной председателем ГСК «*» от *., Куликов В.Н. является членом ГСК «*» и ему принадлежит гараж и земельный участок №* по адресу: * арестов и запрещений на гараж нет, задолженности по взносам и платежам не имеется.

Согласно карте (план) границ земельного участка, изготовленной кадастровым инженером ФИО. *, земельный участок с кадастровым номером 33:13:050201:3У1, расположенный по адресу: *, имеет площадь 33 кв.м., цель использования: для строительства индивидуального гаража, категория земель: земли населенных пунктов, обременения права других лиц не имеется, координаты:

*

*

*

*

Имеется акт согласования местоположения границ земельного участка.

Согласно техническому паспорту от 13.05.2018г., здание, расположенное по адресу: * имеет площадь 29,5 кв.м.

В соответствии с п.10 ст.3 Федеральным Законом «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» №137-ФЗ от 25.10.2001 года, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

        Согласно ст.25,26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

Согласно абзацу второму и третьему п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ "О введении в действие земельного кодекса РФ", в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

         Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

        Судом достоверно установлено, что истец Куликов В.Н. по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорными земельным участком и гаражом №*, находящимися в пос. *

        Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.

        Ответчик администрация пос. Вольгинский самостоятельных требований не выдвигала, возражений против удовлетворения исковых требований истца.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование истца о признании за ним права собственности на земельный участок является обоснованными и подлежит удовлетворению.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Куликова Вячеслава Николаевича к МО «Поселок Вольгинский» Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Куликовым Вячеславом Николаевичем право собственности на земельный участок, площадью 33 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального гаража, и на расположенное на данном участке здание, назначение: нежилое, площадью 29,5 кв.м., по адресу: *, с координатами земельного участка:

*

*

*

*

Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество.

Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

                         Председательствующий* Н.А. Карташова

Мотивированное решение составлено: 05 августа 2019 года