Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-25/2015 ~ М-5/2015 от 19.01.2015

Дело № 2-25/2015

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

27 февраля 2015 года

Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дереглазовой Н.Н.,

при секретаре Трушевой Е.А., с участием:

истца Чугайновой М.А.,

третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Чугайнова Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по исковому заявлению Чугайновой Миры Александровны к Усть-Зулинскому сельскому поселению о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

истица обратилась в суд с названным требованием, указывая, что в 1978 году на основании решения профкома совхоза «Зулинский» её мужу Чугайнову Г.Н. была выделена квартира в <адрес>, в которой семья проживает по настоящее время. Истица не имеет возможности приватизировать квартиру в связи с ликвидацией предприятия-собственника.

Чугайнова М.А. просит признать право собственности на квартиру № дома № по <адрес> за ней.

В судебном заседании Чугайнова М.А. требования иска поддержала по приведённым в нём основаниям.

Представитель ответчика – администрации Усть-Зулинского сельского поселения в судебное заседание не явился, главой администрации поселения Ивановым С.И. представлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия и согласии с иском.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Чугайнов Г.Н. заявил суду о согласии с приватизацией и отказе от личного участия в ней.

Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1, ФИО2, ФИО3 на слушание дела не явились, просил об его проведении без их участия.

Заслушав участников процесса, оценив доводы иска, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

С 1978 года по настоящее время Чугайнова М.А. зарегистрирована в квартире № дома № по <адрес> государственного жилищного фонда и является обладателем права на заключение договора его передачи в собственность граждан, которое не может быть реализовано.

Право на приобретение жилья в собственность закреплено ст.11 закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которой каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьёй 2 этого же закона установлено, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Принадлежность спорной квартиры к государственному жилищному фонду установлена из данных, представленных участниками процесса, не оспоренных стороной ответчика.

Об отсутствии обстоятельств, препятствующих приватизации, свидетельствует справка государственного краевого унитарного предприятия «Коми-Пермяцкое окружное Бюро технической инвентаризации» от 26 декабря 2014 года № о том, что в приватизации в с.Юрла и в Юрлинском районе участия не принимала, в совокупности с информацией о постоянном проживании на территории Юрлинского района.

В судебном заседании установлено, что договор передачи жилого помещения Чугайновой М.А. не может быть оформлен ввиду ликвидации предприятия – собственника, которая подтверждена архивной справкой от 8 декабря 2014 года № 458 решением Арбитражного суда Коми-Пермяцкого автономного округа от 16 марта 2004 года.

Статьей 18 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Дом, являющийся предметом обсуждения, на баланс органа местного самоуправления не принят, данное обстоятельство подтверждено справкой, предоставленной Усть-Зулинским сельским поселением.

Как следует из справки о семейном положении от 7 августа 2014 года, помимо Чугайновой М.А. нанимателями спорного объекта недвижимости являются её муж Чугайнов Г.Н., совершеннолетние дети – ФИО1, ФИО2, ФИО3, которыми представлены удостоверенные заявления о согласии с приватизацией и отказе от личного участия в ней.

Как следует из технического паспорта квартиры, она числится под инвентарным номером № и имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Принимая во внимание изложенное, суд находит правомерным рассмотрение заявленного требования в судебном порядке, целесообразным его удовлетворение и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

признать за Чугайновой Мирой Александровной право собственности на квартиру № дома № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, которое состоится 27 февраля 2015 года.

Судья Юрлинского районного суда

Пермского края Н.Н. Дереглазова