Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4518/2019 ~ М-3420/2019 от 21.08.2019

Дело № 2-4518/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2019г.                                                                            г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Нистратовой Т.М.

при секретаре Иваненко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4518/2019 по иску Немчиновой Татьяны Ивановны к Немчинову Евгению Юрьевичу, Немчиновой Виктории Юрьевне о включении доли в праве на квартиру в наследственную массу, признании права собственности на долю в праве в общей собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Немчинова Т.И. обратилась с иском к Немчинову Е.Ю., Немчиновой В.Ю., в котором просила включить в состав наследства, открывшегося после ФИО2, ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и признать за ней право долевой собственности на вышеназванную квартиру в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указано на то, что в декабре 2019г. между администрацией муниципального образования городское поселение Андреевка Солнечногорского муниципального района Московской области, с одной стороны, и истцом, её супругом ФИО2, детьми Немчиновым Е.Ю. и Немчиновой В.Ю., с другой стороны, был заключен договор передачи вышеуказанной квартиры, в собственность истца, её супруга и их детей, в равных долях.

ДД.ММ.ГГГГг. супруг истца ФИО2 умер, не успев зарегистрировать право собственности на квартиру по данному договору передачи.

Наследниками ФИО2 являются истец – супруга наследодателя и его дети: сын Немчинов Е.Ю. и дочь Немчинова В.Ю. Дети отказались от наследства в пользу матери.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Ответчики Немчинов Е.Ю. и Немчинова В.Ю. в судебное заседания не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Нотариусом Солнечногорского нотариального округа Московской области Романовской Е.В. заявлено о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представители администрации городского округа Солнечногорск и Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Исследовав материалы дела, выслушав обьяснения представителя истца, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991г. N 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления (ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991г. N 1541-1), которая оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ст. 7 вышеназванного закона от 4 июля 1991г.).

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что Немчинова Т.И., Немчинов Е.Ю., Немчинова В.Ю. зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Нанимателем данной квартиры, согласно лицевому счету, являлся ФИО2

23 декабря 2009г. между администрацией муниципального образования городского поселения Андреевка Солнечногорского муниципального района Московской области и ФИО2, Немчиновой Т.И., Немчиновым Е.Ю. и Немчиновой В.Ю. был оформлен договор № 31123 передачи, по условиям которого «вледелец дома» передает, а ФИО2, Немчинова Т.И., Немчинов Е.Ю., Немчинова В.Ю. получают в общую долевую собственность, в равных долях, квартиру по вышеуказанному адресу.

Данный договор оформлен на основании заявления от 17 декабря 2009г. и постановления администрации муниципального образования городского поселение Андреевка Солнечногорского муниципального района Московской области от 23 декабря 2009г.

Заявление от 17 декабря 2009г. № 31123 о передаче в общую долевую собственность в равных долях спорной квартиры подписано ФИО2 (заявителем), Немчиновой Т.И. (жена), Немчиновым Е.Ю. (сын), Немчиновой В.Ю. (дочь), что подтверждается архивной копией от 26 сентября 2019г. № 1155. Сведений о том, что данное заявлено было отозвано, не имеется.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 умер.

Переход права собственности на спорную квартиру на основании вышеуказанного договора передачи в установленном законом порядке не зарегистрирован.

Согласно справке по наследственному делу, выданной нотариусом Солнечногорского нотариального округа Московской области Романовской Е.В., к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 на основании заявления о принятии наследства по закону жены умершего Немчиновой Т.И. 19 августа 2010г. было открыто наследственное дело №159/2010. Дочь умершего Немчинова В.Ю. и сын умершего Немчинов Е.Ю. отказались от причитающегося им по закону наследства в пользу Немчиновой Т.И.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Оценив имеющиеся по делу доказательства, принимая во внимание, что наследодателем ФИО2 при жизни была выражена воля на приватизацию занимаемой им спорной квартиры, его заявление от 17 декабря 2009г. о приватизации данной квартиры им не было отозвано, переход права собственности на спорную квартиру к наследодателю не был зарегистрирован по не зависящим от него причинам, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Немчиновой Татьяны Ивановны удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг., ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Немчиновой Татьяной Ивановной право долевой собственности, доля в праве ?, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                 Т.М. Нистратова