Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1180/2012 ~ М-544/2012 от 17.02.2012

Дело № 2-1180/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Магомадове Х.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добриной Надежды Прокофьевны к Зиятдинову Александру Ринатовичу о признании договора безвозмездного пользования частью жилого дома расторгнутым, признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства,-

УСТАНОВИЛ:

Добрина Н.П. обратилась в суд с иском к Зиятдинову А.Р. о признании договора безвозмездного пользования частью жилого дома расторгнутым, признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Иск обоснован тем, что она является собственником жилого дома <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ней и Зиятдиновым А.Р. был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением. Зиятдинов А.Р. был зарегистрирован по новому месту жительства. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в жилом доме не проживает. Она /истица/ решила отказаться от исполнения договора, о чем заблаговременно известила ответчика, с просьбой сняться с регистрационного учета, что им /ответчиком/ исполнено не было.

Ответчик, будучи надлежащим образом уведомлен по месту своего проживания в <адрес>, в судебное заседание не явился. В отзыве иск не признал.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.ст.30,35 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.ст. 450 и 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Как следует из материалов дела, Добрина Н.П. является титульным собственником жилого дома <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между Добриной Н.П. и Зиятдиновым А.Р. заключен договор безвозмезного пользования жилым помещением без указания срока пользования им. Ответчик зарегистрировался по новому месту жительства.

ДД.ММ.ГГГГ истица направила ответчику почтой извещение об отказе от договора безвозмездного пользования, с предложением сняться с регистрационного учета. Извещение ответчиком не получено, в связи с истечением срока хранения почтового отправления и его не получением. При этом, судом направлялось судебное извещение по указанному в договоре безвозмездного пользования прежнему мусту жительства ответчика и оно им получено. Изложенное свидетельствует о не проживании ответчика в спорном жилом помещении. Направленные судом извещения по месту жительства в спорном жилом помещении, ответчиком не получены.

Истица как ссудодатель по договору безвозмездного пользования без срока исполнения, вправе отказаться от договора. Это влечет расторжение договора и как следствие утрату ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Регистрация гражданина по месту жительства, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, предусматривает установленную законом обязанность гражданина уведомлять государство о перемене им своего места постоянного проживания и производна от приобретения гражданином права на вселение и пользование жилым помещением по новому выбранному месту жительства.

Лицо снимается с регистрационного учета при выезде в иное постоянное место жительства.

Поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Добриной Надежды Прокофьевны, удовлетворить.

Признать расторгнутым договор безвозмездного пользования частью жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ между Добриной Н.П. и Зиятдиновым А.Р.

Признать Зиятдинова Александра Ринатовича утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Зиятдинова Александра Ринатовича с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течении месяца, с момента его составления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.Г. Орлов