Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-439/2019 ~ М-187/2019 от 30.01.2019

Дело №2-439/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2019 года г. Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Дементьева А.А.,

при секретаре Косолаповой Е.Н.,

с участием истца Семочкиной Ю.В.,

представителя истца Мельник М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Семочкиной Ю. В. к Медведеву Ю. В. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Семочкина Ю.В. обратилась в Орловский районный суд Орловской области с вышеуказанным исковым заявлением к Медведеву Ю.В., в обоснование которого указано следующее.

В 2005 году Семочкина Ю.В. приобрела у Медведева Ю.В. земельный участок № в СТ «Сигнал». На тот период времени право собственности Медведева Ю.В, зарегистрировано надлежащим образом не был, в связи с чем сделка купли-продажи земельного участка письменно оформлена не была. Передачу земельного участка оформили путем переписывания членского билета в администрации СТ «Сигнал», после чего истица обрабатывала земельный участок и вносила членские взносы.

В 2016 году при обращении в администрацию Платоновского сельского поселения было выяснено о наличии правообладателя спорного земельного участка, в связи с чем оформить его в собственность во внесудебном порядке не представилось возможным.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок №, находящийся по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Семочкина Ю.В., а также её представитель Мельник М.А. исковые требования поддержали по обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлял, причины неявки суду не сообщил.

При таких обстоятельствах суд расценивает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика в силу ст.233 ГПК РФ в заочном производстве.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Статья 15 главы III Земельного кодекса РФ предусматривает, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от Дата N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства регулировались ФЗ от Дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от Дата №66-ФЗ.

В силу ст. 19 ФЗ от Дата №66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право: распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Положениями ч.1 ст. 30 ФЗ от Дата №66-ФЗ в редакции, действовавшей до Дата, было предусмотрено, что собственники садовых, огородных и дачных земельных участков вправе их продать, подарить, передать в залог, аренду, срочное пользование, обменять, заключить договор ренты или договор пожизненного содержания с иждивением, а также добровольно отказаться от указанных участков.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве собственности № от Дата принадлежал земельный участок № площадью 700м2, расположенный в СТ «Сигнал».

Ответчик Медведев Ю.В. в 2005 году совершил действия по отчуждению указанного земельного участков в пользу истца, данное обстоятельство подтверждается членским билетом и справкой выданной СТ «Сигнал» из которой следует, что фактическим собственником спорного земельного участка является Семочкина Ю.В.

Однако сделку надлежащим образом не оформили, в связи с чем, право собственности на указанный земельный участок за истцом не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Все указанные выше обстоятельства установлены на основании исследованных судом доказательств, полученных в соответствии с требованиями закона и не оспоренных участниками процесса. Доказательства оценены судом, как в отдельности, так и в их совокупности, имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, являются допустимыми и достоверными, в связи с чем, выводы суда основаны на этих доказательствах.

При таких обстоятельствах исковые требования Семочкиной Ю.В. следует признать законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Семочкиной Ю. В. право собственности в на земельный участок №, площадью 715 м2, расположенный по адресу: <адрес>

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи в Орловский районный суд Орловской области заявления об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 1 апреля 2019 года.

Судья А.А. Дементьев