Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-470/2023 ~ М-234/2023 от 10.02.2023

16RS0037-01-2023-000329-64

Дело № 2-470/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

     именем Российской Федерации

4 апреля 2023 года                                                                               город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галеевой Д.Б.,

с участием прокурора Зиновьева С.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Галоян Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5 и ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО5 и ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 27 января 2023 года.

В настоящее время в доме зарегистрированы, но фактически не проживают ФИО3, ФИО5, ФИО2 и ФИО4

С момента перехода права собственности на указанное жилое помещение ответчики расходы по оплате коммунальных услуг не несут, личных вещей в жилом доме не имеют, самостоятельно сняться с регистрационного учета не желают. В связи с регистрацией ответчиков в жилом доме истец не может в полной мере осуществлять свои права по владению жилым помещением.

Истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались заказным почтовым отправлением по адресу регистрации, проверенному судом.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Как следует из ответа отдела по вопросам миграции ОМВД России по Бугульминскому району, ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО2 и ФИО4 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, своих вещей не хранят, членами семьи истца не являются.

Между тем, нахождение ФИО3, ФИО5, ФИО2 и ФИО4 на регистрационном учёте в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права как собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, <данные изъяты>, ФИО5, <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты>, и ФИО4, <данные изъяты>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заочное решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 11 апреля 2023 года.

Судья подпись

Копия верна

Судья                                            Галеева Д.Б.

Заочное решение вступило в законную силу «____»__________20___года.

Судья                                            Галеева Д.Б.