Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3017/2011 ~ М-3360/2011 от 01.11.2011

Дело № 2- 3017/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск Московской обл.

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кирсанова А.В.,

при секретаре Буренок В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сорокина Александра Михайловича, Сорокина Дмитрия Александровича и Сорокиной Таисии Михайловны к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области об установлении факта проживания в жилом помещении и понуждении заключить договор социального найма жилого помещения,-

установил:

Сорокин А.М., Сорокин Д.А. и Сорокина Т.М. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области об установлении факта проживания в жилом помещении и понуждении заключить договор социального найма жилого помещения, сообщив, что с 1985 года они постоянно проживают в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира была им предоставлена Солнечногорским строительно- монтажным управлением и выдан соответствующий ордер на ее заселение. В 2011 году они приняли решение приватизировать названную квартиру, однако и при сборе документов обнаружилось, что ордер на заселение отсутствует. 27 сентября 2011 года они обратились в Администрацию Солнечногорского муниципального района с заявлением о заключения с ними договора социального найма, однако им было отказано в его заключении, поскольку правоустанавливающие документы на спорную квартиру отсутствовали.

В судебном заседании Сорокин А.М., Сорокин Д.А. и Сорокина Т.М., каждый в отдельности, исковые требования поддержали, пояснили их по существу и просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика- Администрации Солнечногорского муниципального района в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, оставив разрешение иска на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав истцов, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 6 ЖК РФ действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истцы в 1985 году вселились, зарегистрировались в спорное жилое помещение- квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. До настоящего времени они постоянно проживают в спорном жилом помещении, оплачивают все установленные платежи и добросовестно пользуются им на правах нанимателей.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, так как основаны на нормах действующего законодательства.

Руководствуясь требованиями ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,-

решил:

Иск Сорокина Александра Михайловича, Сорокина Дмитрия Александровича и Сорокиной Таисии Михайловны к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области об установлении факта проживания в жилом помещении и понуждении заключить договор социального найма,- удовлетворить.

Установить факт постоянного проживания Сорокина Александра Михайловича, Сорокина Дмитрия Александровича и Сорокиной Таисии Михайловны в жилом помещении- квартире №, расположенной по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Обязать Администрацию Солнечногорского муниципального района Московской области заключить с Сорокиным Александром Михайловичем, Сорокиным Дмитрием Александровичем и Сорокиной Таисией Михайловной договор социального найма жилого помещения- квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение 10 дней после составления мотивированного решения.

Судья А.В. Кирсанов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Кирсанов