Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6267/2022 ~ М-1311/2022 от 10.02.2022

47RS0004-01-2022-001732-14 Дело № 2-6267/2022

23 мая 2022 года г. Всеволожск

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе
председательствующего судьи Курбатовой Э.В.

при ведении протокола секретарем Наймович В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Четверткова Александра Алексеевича к Александрову Юрию Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, с кадастровым номером 47:07:0901001:2, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что истец является собственником спорного дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, был только зарегистрирован, членом семьи истца он не является, соглашения о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не имеется. Между тем, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в квартире, что существенно нарушает права истца по дальнейшему распоряжению спорным жилым помещением, в связи с чем, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик в суд не явился, меры по его извещению судом приняты, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения и неявкой адресата за получением.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п. 68 указанного Постановления ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При наличии сообщения почтового отделения связи о неявке адресата за корреспонденцией по извещению, следует признать, что неявка лица в суд по указанным основаниям представляет собой его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Учитывая перечисленные законоположения, у суда имеются основания для признания ответчика надлежаще извещенным о дате слушания дела.

Прокурор в суд не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением.

С учетом изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233, ч.3 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие сторон и прокурора.

Суд, оценив доказательства, приходит к следующему.

Из положений части 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ следует, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

В силу части 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Установлено, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15 октября 2021 года является собственником жилого помещения, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, д.Морье. Право собственности истца на спорный дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 18 октября 2021 года за №, что подтверждается выпиской.

Наследодателем указанного жилого помещения является ФИО6, которой указанный дом принадлежал на основании решения Всеволожского городского суда Ленинградской области от 3 июня 2005 года.

В соответствии с архивной справкой о регистрации, ФИО6 была зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении с 16 мая 1961 года по 4 сентября 2007 года, истец и ответчик – с 19 июля 2007 года.

Обстоятельства для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок и наличие соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчиком судом не установлены.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте положений пункта 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Учитывая, что ответчиком доводы иска и представленные истцом доказательства не опровергнуты, исходя из установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, принимая во внимание, что спорное жилое помещение отчуждено прежним собственником истцу, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным домом не установлено, вместе с тем, ответчик продолжает оставаться зарегистрированным по спорному адресу, чем нарушает права истца, как собственника, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им при подаче иска государственная пошлина.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

признать Александрова Юрия Васильевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: жилым помещением, с кадастровым номером 47:07:0901001:2, расположенным по адресу: <адрес>, д. Морье.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с Александрова Юрия Васильевича в пользу Четверткова Александра Алексеевича расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение принято в окончательной форме 27 мая 2022 года.