Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-368/2022 (2-2199/2021;) от 03.12.2021

    Дело №*** (№***)

18 RS 0№***-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИФИО1

    17 мая 2022 г.                                                                             <*****>

    Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе судьи Аганиной Я.В.,

    при секретаре ФИО3,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Управляющая компания в жилищно – коммунальном хозяйстве» МО «<*****>» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, возложении обязанности заключить договор водоснабжения,

    установил:

    МУП «Управляющая компания в жилищно – коммунальном хозяйстве» МО «<*****>» обратилось в суд с указанным выше иском к ФИО2, в котором просят взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Управляющая компания в жилищно – коммунальном хозяйстве» МО «<*****>» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в общей сумме 93 158 руб. 43 коп., обязать ФИО2 заключить договор водоснабжения с МУП «Управляющая компания в жилищно – коммунальном хозяйстве» МО «<*****>» в отношении домовладения по адресу: УР, <*****>.

    Требования мотивированы тем, что ФИО2, проживающая в жилом помещении по адресу: УР, <*****>, является собственником указанного жилого помещения. Поставщиком коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению и отоплению в указанном доме является МУП «Управляющая компания в ЖКХ». По состоянию на <дата> у должника имеется задолженность за потребленные жилищно – коммунальные услуги. В соответствии с прилагаемыми расчетами задолженность ответчика за потребленные коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> составляет 93 158 руб. 43 коп. Между заявителем и должником отсутствует письменный договор о предоставлении коммунальных услуг, однако ответчик осуществляет фактическое потребление соответствующего коммунального ресурса. Отсутствие письменного договора между истцом и ответчиком о предоставлении коммунальных услуг, не освобождает последнего от уплаты за фактически потребленные коммунальные услуги. Заявителем в адрес должника направлялась претензия с требованием погасить задолженность, однако, до настоящего времени задолженность не погашена.

    В судебное заседание истец – представитель МУП «Управляющая компания в жилищно – коммунальном хозяйстве» МО «<*****>» не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, в исковом заявлении содержится просьба истца о проведении судебного заседания в отсутствии представителя, а также выражено согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Судебное заседание проведено в отсутствии истца – представителя МУП «Управляющая компания в жилищно – коммунальном хозяйстве» МО «<*****>» в порядке ст. 167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ.

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление, конверт с отметкой об истечении срока хранения, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом выраженного в письменном виде согласия истца на рассмотрение дела в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив и проанализировав материалы гражданского дела, суд устанавливает следующие обстоятельства, имеющие значение для дела, а именно:

- согласно адресно – справочной информации, поступившей в адрес Малопургинского районного суда УР <дата> за вх.№***, ФИО2, <дата> года рождения, с <дата> по <дата> была зарегистрирована по адресу: УР, <*****>, п/о Пугачево, <*****>;

- согласно адресно – справочной информации, поступившей в адрес Воткинского районного суда УР <дата>, ФИО2, <дата> года рождения, с <дата> зарегистрирована по месту жительства: УР, <*****>;

- согласно выписке из ЕГРЮЛ МУП «Управляющая компания в жилищно – коммунальном хозяйстве» МО «<*****>» является действующей организацией, директором является ФИО4 Основной вид деятельности – производство, передача и распределение пара и горячей воды, кондиционирование воздуха. Дополнительными видами деятельности в том числе являются обеспечение работоспособности котельных, обеспечение работоспособности тепловых сетей, забор, очистка и распределение воды, сбор и обработка сточных вод;

- согласно ответу ТСН «ВОЗРОЖДЕНИЕ» от <дата> №*** ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: УР, М. <*****>, по договору найма служебного жилого помещения, где собственником является Администрация муниципального образования «<*****>»;

- согласно договору социального найма жилого помещения от <дата>, заключенного между Администрацией муниципального образования «<*****>» (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключили указанный договор, по условиям которого следует:

п. 1 наймодадатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной казне муниципального образования «<*****>», общей площадью 41,3 кв.м., по адресу: УР, <*****>, п/о Пугачево, <*****>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, газ, холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение.

пп. З п. 4 наниматель обязан своевременно и в полном объёме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.

п. 8 наймодатель вправе требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

- согласно выписке из раздела «Казна» реестра муниципального имущества муниципального образования «<*****>» по состоянию на <дата>, квартира, расположенная по адресу: УР, <*****> – 18 является муниципальным имуществом муниципального образования «<*****>»;

- согласно договору холодного водоснабжения, таковой между МУП «Управляющая компания в жилищно – коммунальном хозяйстве» МО «<*****>» и ФИО2 не заключен, подпись потребителя отсутствует.

Указанные обстоятельства установлены материалами гражданского дела и сторонами не оспариваются.

Анализируя требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в общей сумме 93 158 руб. 43 коп. суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 676 ГК РФ, наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч. 2 ст. 15 ЖК РФ).

В судебном заседании также достоверно установлено и не оспаривается сторонами, что спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: УР, <*****>, п/о Пугачево, <*****>, является Муниципальным имуществом муниципального образования «<*****>», что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами в их совокупности, в том числе выпиской из раздела «Казна» реестра муниципального имущества муниципального образования «<*****>» по состоянию на <дата>.

Согласно п.11 ч.1 ст.4 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.1, 2 ст.13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 01.05.2022, с изм. от 20.05.2022) "О водоснабжении и водоотведении" по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Так, в судебном заседании достоверно установлено, что истец - МУП «Управляющая компания в жилищно – коммунальном хозяйстве» МО «<*****>» является организацией водопроводно-канализационного хозяйства, оказывает, в том числе, услуги по забору, очистке и распределению воды, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами в их совокупности, в том числе выпиской из ЕГРЮЛ, доказательств обратного суду не представлено.

В судебном заседании также достоверно установлено и то обстоятельство, что Администрация Муниципального образования «<*****>» (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключили <дата> договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: УР, <*****>, п/о Пугачево, <*****>. По условиям указанного договора 1 наймодадатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной казне муниципального образования «<*****>», общей площадью 41,3 кв.м., по адресу: УР, <*****>, п/о Пугачево, <*****>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, газ, холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение (п. 1). Наниматель обязан своевременно и в полном объёме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам (пп. З п. 4). Данный вывод суда подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами в их совокупности, в том числе договором социального найма жилого помещения от <дата>.

Как усматривается из материалов дела, ответчик ФИО2, действительно с <дата> по <дата> была зарегистрирована по адресу: УР, <*****>, п/о Пугачево, <*****>, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами в их совокупности, в том числе адресно – справочной информацией, поступившей в адрес Малопургинского районного суда УР <дата> за вх.№***, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, ответчик получила от Администрации муниципального образования «<*****>» в бессрочное владение и пользование изолированное спорное жилое помещение, в связи с чем, обязана была своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.

Статья 57 ГПК РФ предусматривает обязанность сторон по предоставлению доказательств, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (ст. 55 ГПК РФ).

В судебном заседании нашел подтверждение факт пользования ответчиком услугами водоотведения, отопления, ХВС, за спорный период времени с <дата> по <дата>, при этом оплата за указанные коммунальные услуги ответчиком не производилась, доказательств обратного суду не представлено.

Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспорены.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик доказательств, отвечающих требованиям ст. ст. 55, 59, 60 и 67 ГПК РФ, с достоверностью подтверждающих отсутствие задолженности перед истцом за жилье за период, указанный в иске, что в период, указанный в иске, истцом ответчику коммунальные услуги, указанные в иске, не предоставлялись, суду не представила.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика за пользование системой водоотведения, отопления, ХВС за период с <дата> по <дата> в общей сумме составляет 93 158 руб. 43 коп.

Указанный расчет соответствует требованиям закона, проверен и принят судом как соответствующий обстоятельствам настоящего гражданского дела, ответчиком данный расчет не оспорен, иной расчет не представлен.

С учетом изложенного, суд считает установленными и доказанными как факт наличия со стороны ответчика сбережения за счет МУП «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве» МО «<*****>» стоимости задолженности за бездоговорное пользование системой централизованного водоснабжения в размере 93 158 руб. 43 коп.

При таких обстоятельствах суд находит требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в общей сумме 93 158 руб. 43 коп. подлежащим удовлетворению.

    Анализируя требования о понуждении ФИО2 заключить договор водоснабжения с МУП «Управляющая компания в жилищно – коммунальном хозяйстве» МО «<*****>» в отношении домовладения по адресу: УР, <*****>, суд приходит к следующему.

Так, в судебном заседании достоверно установлено и не оспаривается сторонами, что между заявителем и должником отсутствует письменный договор о предоставлении коммунальных услуг с ответчиком, которая проживала в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: УР, <*****>, п/о Пугачево, <*****>, предоставленной по договору социального найма Администрацией муниципального образования «<*****>» <дата>, в которой ответчик осуществляла фактическое потребление соответствующего коммунального ресурса в спорный период времени. В судебном заседании установлено и то обстоятельство, что с <дата> ответчик зарегистрирована по месту жительства: УР, <*****>. Данный вывод суда подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами в их совокупности, в том числе адресно – справочной информацией, поступившей в адрес Малопургинского районного суда УР <дата> за вх.№***, адресно – справочной информацией, поступившей в адрес Воткинского районного суда УР <дата>.

Как следует из части 1 статьи 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с частью 4 статьи 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с названным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В соответствии с пп. а п. 3 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (далее – правила) коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам.

Согласно п. 6 указанных Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В соответствии с п. 7 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг в жилом помещении в многоквартирном доме или жилом доме (домовладении), заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил. В случае несоответствия указанного договора положениям настоящих Правил договор считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами. В случае несоответствия указанного договора положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении договор считается заключенным на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении и настоящими Правилами.

Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, учитывая то обстоятельство, что фактически право пользования ответчиком ФИО2 в спорном жилом помещении по адресу: УР, <*****>, п/о Пугачево, <*****>, прекращено и ответчик уже с <дата> зарегистрирована по месту жительства: УР, <*****>, требования истца об обязании ФИО2 заключить договор водоснабжения с МУП «Управляющая компания в жилищно – коммунальном хозяйстве» МО «<*****>» в отношении домовладения по адресу: УР, <*****>, удовлетворению не подлежат.

При таких обстоятельствах. суд приходит к выводу, что истцом же в судебное заседание не представлено доказательств, отвечающих требованиям ст. ст. 55, 59, 60 и 67 ГПК РФ, с достоверностью подтверждающих факт проживания ответчика ФИО2 в жилом помещении по адресу: УР, <*****>, п/о Пугачево, <*****> настоящее время и соответственно наличие правовых оснований для понуждения ответчика заключить договор водоснабжения с истцом.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Также в силу п. 8 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден.

Определением судьи Малопургинского суда УР от <дата> истец МУП «Управляющая компания в жилищно – коммунальном хозяйстве» МО «<*****>» освобождены от уплаты государственной пошлины при подаче настоящего иска.

Поскольку судом исковые требования истца удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом на уплату государственной пошлины при подаче искового заявления, в размере 2 995 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования МУП «Управляющая компания в жилищно – коммунальном хозяйстве» МО «<*****>» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, возложении обязанности заключить договор водоснабжения, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Управляющая компания в жилищно – коммунальном хозяйстве» МО «<*****>» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в общей сумме 93 158 руб. 43 коп.

Взыскать с ФИО2 в бюджет МО «<*****>» государственную пошлину в размере 2 995 руб. 00 коп.

В удовлетворении исковых требований МУП «Управляющая компания в жилищно – коммунальном хозяйстве» МО «<*****>» о возложении на ФИО2 обязанности заключить договор водоснабжения с МУП «Управляющая компания в жилищно – коммунальном хозяйстве» МО «<*****>» в отношении домовладения по адресу: УР, <*****>, отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 Я.В. Аганина.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.