Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1975/2023 ~ М-1050/2023 от 22.03.2023

    Дело № 2-1975/2023

УИД: 62RS0002-01-2023-001191-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 года                                                  г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Егоровой Е. Н.,

с участием представителя истца Столяровой Е. В.,

представителя ответчика Венедиктовой Е. В.,

при помощнике судьи Кандрашиной И. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Управления земельных ресурсов и имущественных отношений администрации г. Рязани к Калининой Татьяне Викторовне о взыскании задолженности по договору аренды, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Управление земельных ресурсов и имущественных отношений администрации г. Рязани обратилось в суд с иском к Калининой Т. В. о взыскании задолженности по договору аренды, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование исковых требований Управление земельных ресурсов и имущественных отношений администрации г. Рязани указало, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением земельных ресурсов и имущественных отношений администрации г. Рязани и ИП Рыбаковой Т. В. (в настоящее время Калининой Т. В.) был заключен договор аренды недвижимого имущества №, согласно которому арендатор принимает во временное владение и пользование помещение №, назначение: нежилое помещение, этаж 1, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № «о передаче в аренду индивидуальному предпринимателю Рыбаковой Т. В. муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества города Рязани, свободно от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)», для размещения музея лоскутного шитья <данные изъяты>.

Срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. № договора).

Договор считается заключенным с момента его государственной регистрации (п. № договора).

Согласно п. № договора арендатор обязуется ежемесячно, не позднее пятого числа месяца, следующего за расчетным, перечислять в УФК по Рязанской области арендную плату в размере, установленном в п. № настоящего договора.

Арендная плата по настоящему договору составляет с ДД.ММ.ГГГГ всего в месяц, без учета НДС, 57 287 рублей 10 копеек.

В соответствии с пунктом 14 Порядка предоставления в аренду муниципального имущества города Рязани, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), утвержденного Постановлением администрации г. Рязани № от ДД.ММ.ГГГГ №об утверждении муниципальной программы «Стимулирование развития экономики в городе Рязани№ на 2016-2020 годы» в отношении вида деятельности – «деятельность музеев» (ОКВЭД 91.02), устанавливается льготный понижающий коэффициент 0,2.

С учетом понижающего коэффициента арендная плата по договору с ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 457 рублей 42 копейки всего в месяц, без учета НДС (п. № договора).

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ в связи с прекращением деятельности в качестве предпринимателя договор аренды № расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ

В случае расторжения договора по любым из основания в течение семи дней передать арендодателю по акту в надлежащем состоянии (п. № договора).

Пунктом № договора установлено, что в случае не освобождения арендатором занимаемого объекта в сроки, предусмотренные настоящим договором, арендатор выплачивает арендодателю арендную плату за каждый день пользования объектом.

Истец исполнил обязательства по договору надлежащим образом, передав ответчику помещение №, назначение: нежилое помещение, этаж №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу<адрес>.

Ответчик помещение №, назначение: нежилое помещение, этаж №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, по акту арендодателю не передал.

В связи с чем установлено, что Калинина Т. В. после расторжения договора осуществляло фактическое пользование объектом.

За ответчиком образовалась задолженность за пользование спорным объектом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 30 676 рублей 32 копейки.

Проценты на сумму долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 624 рубля 03 копейки.

Управление земельных ресурсов и имущественных отношений администрации г. Рязани просила взыскать с Калининой Т. В. в доход бюджета Муниципального образования – городской округ город Рязань плату за пользование помещением №, назначение: нежилое помещение, этаж №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 30 676 рублей 32 копейки; проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основной задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 624 рубля 03 копейки, применив начисление процентов исходя из ключевой ставки Банка России до полного исполнения решения суда.

В судебном заседании представитель истца Столярова Е. В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика Венедиктова Е. В. исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Калинина Т. В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, корреспонденция вернулась в адрес суда по истечении срока хранения, со слов представителя, извещена.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска представителем ответчика Венедиктовой Е. В. занесено в протокол судебного заседания.

Судом представителю ответчика Венедиктовой Е. В. было разъяснено, что при признании им иска и принятии признания судом, выносится решение об удовлетворении исковых требований без исследования иных доказательств по делу.

Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска представителем ответчика, учитывая его добровольность. Суд находит, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Указанные обстоятельства являются основанием для вынесения решения об удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Принять признание иска представителем ответчика Калининой Татьяны Викторовны - Венедиктовой Еленой Васильевной.

Исковые требования Управления земельных ресурсов и имущественных отношений администрации г. Рязани к Калининой Татьяне Викторовне о взыскании задолженности по договору аренды, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать с Калининой Татьяны Викторовны в пользу Управления земельных ресурсов и имущественных отношений администрации г. Рязани в доход бюджета Муниципального образования – городской округ город Рязань плату за пользование помещением №, назначение: нежилое помещение, этаж №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 30 676 рублей 32 копейки; проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основной задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 624 рубля 03 копейки, применив начисление процентов исходя из ключевой ставки Банка России до полного исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Московский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья – подпись –

Копия верна. Судья                                  Е. Н. Егорова