Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3584/2023 ~ М-2803/2023 от 05.07.2023

Дело № 2-3584/2023

50RS0033-01-2023-003913-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2023 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Карсаковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бенеш Артема Тимофеевича к СНТ «Старт-2» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,

УСТАНОВИЛ:

Бенеш А.Т. обратился в суд с указанным иском к СНТ «Старт-2». Требования мотивирует тем, что он является собственником земельного участка №, площадью 1485 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в СНТ «Старт-2» по адресу: <адрес> Границы участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь принадлежащего ему земельного участка больше указанных в свидетельстве 1485 кв.м. и фактически составляет 2012 кв.м. Просит суд прекратить за ним право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером № площадью 1485 кв.м., расположенный в СНТ «Старт-2» по адресу: <адрес>, сектор 11 и признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 2012 кв.м., по указанному адресу, по фактическому пользованию в поворотных точках и координатах поворотных точек, согласно карте (план) земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО4

Истец и его представитель по доверенности Гуркина Т.А. в судебное заседание не явились, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчик председатель СНТ «Старт-2» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит данное дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Бенеш А.Т. является собственником земельного участка, площадью 1485 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, участок №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из протокола общего заочного собрания членов СНТ «Старт-2» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что собственнику земельного участка № разрешено оформить земельный участок в фактически сложившихся границах большей площадью на 527 кв.м.

Суду представлен Акт согласования границ земельного участка, выполненный кадастровым инженером ФИО4, из которого следует, что площадь земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, составляет 2012 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами.

В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При таких обстоятельствах исковые требования Бенеш А.Т подлежат удовлетворению.

Руководствуясь Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бенеш Артема Тимофеевича (паспорт №) к СНТ «Старт-2» (ОГРН №) удовлетворить.

Прекратить право собственности Бенеш Артема Тимофеевича на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 1485 кв.м., расположенный в СНТ «Старт-2» по адресу: <адрес>

Признать за Бенеш Артемом Тимофеевичем право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 2012 кв.м., расположенный в СНТ «Старт-2» по адресу: <адрес>, в границах поворотных точек и координатах поворотных точек, согласно карте (плану) земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО4:

Обозначение характерных точек границ	Координаты Х	Координаты Y
1	483135,65	2276127,65
2	483138,22	2276154,52
3	483070,98	2276156,94
4	483066,44	2276157,11
5	483063,69	2276128,16
6	483068,73	2276128,04
7	483082,06	2276127,98
1	483135,65	2276127,65

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья             С.А. Селезнева